| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
*,***.**元/畝·年 |
| 價格說明 |
每畝年租金單價 |
| 其他類型保證金處置方式 |
競租保證金***,***.**元在簽訂合同后轉為履約保證金，租賃合同到期后出租方無息返還承租方。 |
| 租金支付方式 |
租賃合同簽訂之日起**個工作日內，承租方一次性支付第一年度租金，出租方應于每筆租金到賬之日起*個工作日內向承租方開具合法等額發票。第二年起在上一個合同年度結束前**個工作日內支付下一年度租金(先付后用)。租金每兩年在上一年租金基礎上遞增*%。 |
| 租賃期限 |
*年(含免租期*個月) |
| 與出租相關其他的條件 |
*.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內簽訂《成交確認書》，同時應向登錄后查看按競租申請與承諾書約定的標準交納交易服務費，交易服務費由承租方另行支付。 *.承租方簽訂《成交確認書》后*個工作日內，與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，并以銀行轉賬或現金方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。 |
| 承租方須承諾事項 |
*.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
| 承租方資格條件 |
承租方資格條件 |
*.須為合法存續法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *.具有良好的社會信用，無違反國家有關法律法規的行為。 *.符合有關法律法規規定的其他條件。 *.意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 |
| 競租所需 提交材料 |
一、法人或其他經濟組織： *.競租申請與承諾書； *.標的狀況確認書； *.具有良好的社會信用，無違反國家有關法律法規的行為的承諾文件； *.法人營業執照、法定代表人身份證； *.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證； *.授權委托書及委托代理人身份證； *.掛牌公告中要求的其它相關材料。 二、自然人： *.競租申請與承諾書； *.標的狀況確認書； *.具有良好的社會信用，無違反國家有關法律法規的行為的承諾文件； *.身份證明文件； *.授權委托書及委托代理人身份證； *.掛牌公告中要求的其它相關材料。 注：*.除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料須加蓋公章(法人/其他組織)/加按手印(自然人)。 *.意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*.標的均按現狀招租，不包括場地內的設備及設施，意向承租方應實地查看了解房屋、土地的權證、現狀及相關費用。意向承租方一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。 *.部分有村民占用種植有農作物或綠化苗木，地塊周邊通混泥土道路。就該地塊還存在村民的清苗補償費用未解決問題，需要承租方自行解決以上問題，相關費用由承租方承擔。 *.租賃合同簽訂之日起**個工作日內，承租方一次性支付第一年度租金，出租方應于每筆租金到賬之日起*個工作日內向承租方開具合法等額發票。第二年起在上一個合同年度結束前**個工作日內支付下一年度租金(先付后用)。租金每兩年在上一年租金基礎上遞增*%。 *.競租保證金***,***.**元在簽訂合同后轉為履約保證金，租賃合同到期后無息返還承租方，如承租方中途退出，履約保證金不予退還。 *.地塊出租用途按公告限定，承租方需報出租方同意后方可實施。 *.地塊按現狀出租，地塊內不得填土，不得建設永久性建筑；遇不可抗拒力或因政府重大項目建設等政策因素需使用或者出租方需要建設、使用或出讓該場地的，承租方需無償清場退還場地，租賃協議自動終止，同時出租方按實際租賃天數計算返還乙方已支付而未能使用租賃土地對應的部分租金。其余造成的損失，雙方均不相互追究責任。 *.承租方不得用于從事違法活動，經營項目必須符合法律法規及相關部門規定，必須取得有關部門審批，有完善的經營許可手續。 *.承租方自行承擔經營風險。在租賃期間中出現的一切經濟糾紛、人身和財產等安全事故均由承租方承擔全部責任。出租方不承擔任何責任。 *.承租方自行解決水、電等問題，出租方可以適當協助辦理，但不予以包辦。 **.遇不可抗力或因政府重大項目建設等政策因素需使用或回收地塊的，按實際使用時間為限。 **.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。 |
| 保證金詳細情況 |
交納金額 |
***,***.**元 |
| 交納截止時間 |
****年**月**日**:**:** |
| 交納注意事項 |
*.交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *.不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。 *.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 *.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
登錄后查看 |
| 賬號 |
******************* |
| 開戶銀行 |
登錄后查看青秀支行 |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 保證金處置 方式 |
*.承租方交納的競租保證金***,***.**元在簽訂合同后轉為履約保證金，租賃合同到期后出租方無息返還承租方。 *.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。 *.保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的； (*)意向承租方違反法律法規或登錄后查看交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競租底價應價(有其他競租人應價則本義務自動免除)，導致交易失敗的。 (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； (**)其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
*.租賃合同 *.競租申請與承諾書 *.標的狀況確認書 *.承諾書 |
