赤峰市紅山區(qū)人民法院關(guān)于第一次拍賣(mài)赤峰市新城區(qū)八家組團(tuán)富和園小區(qū)*-**號(hào)樓*****、地下車(chē)庫(kù)(地塊八)**-***不動(dòng)產(chǎn)二處的公告
赤峰市紅山區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市紅山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于赤峰市新城區(qū)八家組團(tuán)富和園小區(qū)*-**號(hào)樓*****(權(quán)證號(hào)：************)、地下車(chē)庫(kù)(地塊八)**-***(權(quán)證號(hào)：************)不動(dòng)產(chǎn)二處，住宅建筑面積約：***.**平方米，車(chē)庫(kù)建筑面積約：**.**平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。
本次拍賣(mài)為第一次拍賣(mài)，評(píng)估價(jià)：*******.**元，起拍價(jià)：*******.**元，保證金：******.**元，增價(jià)幅度：*****.**元。
特別說(shuō)明：*、競(jìng)買(mǎi)人須自行到房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、土地等部門(mén)核實(shí)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競(jìng)買(mǎi)后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜；
*、競(jìng)買(mǎi)成功后，成交確認(rèn)書(shū)及執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)給買(mǎi)受人后即視為交付拍賣(mài)標(biāo)的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門(mén)送達(dá)協(xié)助過(guò)戶(hù)的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；
*、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍前至稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)該標(biāo)的物過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)情況，謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)，買(mǎi)受人承擔(dān)登記過(guò)戶(hù)所涉及的一切稅費(fèi)，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)；
*、該房產(chǎn)有抵押，需先解除抵押再過(guò)戶(hù)，時(shí)間可能較長(zhǎng)，介意者慎拍；
*、競(jìng)買(mǎi)人在本次拍賣(mài)中的權(quán)利義務(wù)，本院已在發(fā)布的《拍賣(mài)須知》中明確告知，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《拍賣(mài)須知》并理解其含義。競(jìng)買(mǎi)人參加本次拍賣(mài)的，表明已完全了解并接受本院發(fā)布的《拍賣(mài)須知》的全部?jī)?nèi)容。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：
本院已委托登錄后查看協(xié)助本院一起共同辦理咨詢(xún)、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。自****年*月*日*時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止接受咨詢(xún)(雙休日、節(jié)假日除外)看樣時(shí)間****年*月*日**時(shí)**分至**時(shí)**分(看樣需提前一個(gè)工作日預(yù)約)。
拍賣(mài)方式：設(shè)起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
特別提醒：
(一)本次拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人可在本院安排的看樣時(shí)間在拍賣(mài)物現(xiàn)場(chǎng)看樣，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并按受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人以拍賣(mài)標(biāo)的存在瑕疵為由要求退款的，本院不予準(zhǔn)許。
(二)因法定情形或者拍賣(mài)標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣(mài)暫緩、中止或者撤銷(xiāo)，拍賣(mài)成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣(mài)標(biāo)的涉及案件未知因素可能會(huì)導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與法院聯(lián)系。
(三)拍賣(mài)標(biāo)的是否符合登記過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)確認(rèn)，本院不作登記過(guò)戶(hù)的任何承諾。拍賣(mài)標(biāo)的不能進(jìn)行戶(hù)口登記和過(guò)戶(hù)的，本院不承擔(dān)責(zé)任。
拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人以拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)戶(hù)口登記、不能進(jìn)行戶(hù)口登記、戶(hù)口被注銷(xiāo)、不能過(guò)戶(hù)等一切涉及戶(hù)口登記問(wèn)題要求退款的，本院不予準(zhǔn)許。登記過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，買(mǎi)受人承擔(dān)登記過(guò)戶(hù)所涉及的一切稅費(fèi)。對(duì)可能存在的物業(yè)、水、電欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
(四)法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣(mài)，所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。競(jìng)買(mǎi)人如需咨詢(xún)，請(qǐng)直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢(xún)電話(huà)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。
五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始五日前與本院聯(lián)系。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在開(kāi)拍前五日向法院提出申請(qǐng)，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人提供優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
九、拍賣(mài)成交的，買(mǎi)受人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)成交后十日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)余款(扣除保證金后余款)繳入本院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：赤峰市紅山區(qū)人民法院執(zhí)行局，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看赤峰紅山金橋分理處，賬號(hào)：*******************，行號(hào)：************)。買(mǎi)受人于交清拍賣(mài)款待法院通知后攜帶付款憑證及身份證至赤峰市紅山區(qū)人民法院(地址：赤峰市紅山區(qū)橋北鎮(zhèn)赤錫路**號(hào))簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)款收據(jù)，辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)(若拍賣(mài)標(biāo)的物為車(chē)輛且存在擔(dān)保物權(quán)，待我院辦理完他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)手續(xù)后，方可提取標(biāo)的物)。
十、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)，本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人(下落不明或無(wú)法聯(lián)系或聯(lián)系無(wú)法聯(lián)系上的)，無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的，公示滿(mǎn)五日視為已通知。
十一、支付寶網(wǎng)上付款方式：
(一)在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線(xiàn)支付，或登錄登錄后查看
(二)余款支付操作可查看：
***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**
(三)拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
(四)司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-*******
法院聯(lián)系人：王警官
法院聯(lián)系電話(huà)：****-*******
網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系電話(huà):***********
赤峰市紅山區(qū)人民法院
二〇二六年一月六日
