拍賣公告
登錄后查看受有關部門的委托定于****年*月**日*時-**時止(延時除外)在京東網絡拍賣平臺(網址：登錄后查看)舉辦拍賣會?，F將有關事項公告如下：
一、拍賣標的及起拍價
遼寧省鳳城市“登錄后查看”所屬部分廢舊物資及報廢設備殘值進行現狀拍賣，整體起拍價：*,***,***元。
二、標的特別說明：
*.本次拍賣標的為原登錄后查看廠區內部分廢舊物資及已拆除和部分未拆除報廢設備殘值，具體范圍以在展示期進場踏勘時委托人現場指定區域為準，委托人、拍賣人對本次拍賣標的所作的說明、圖片、文字等內容，僅供競買人參考，不構成對標的的任何擔保，以拍賣標的實際現狀為準。
*.標的以實物為準，按現狀整體拍賣，競拍成功后，買受人按委托人要求將買受資產必須全部拆運，拆運過程中買受人必須按相關法律法規和委托人要求進行處置、清運出場。
*.本次拍賣標的所展示的文字、圖片、視頻、以及資產評估報告等資料僅供競買人參考，不構成對拍賣標的的擔保，不得作為競買人判斷、權衡價值的依據。
*.若對拍賣標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與拍賣人聯系，并提供相關法律文件證明，未在上述期限內提交的，應自行承擔不利后果。
三、重要提示
*.鄭重聲明：本次標的拍賣系委托人依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》及《國有資產管理辦法》等相關法律法規的規定開展資產處置工作。
*.委托人是指委托拍賣人拍賣物品或者財產權利的公民、法人或者其他組織。
*.競買人是指參加競購拍賣標的的公民、法人或者其他組織。本次拍賣活動中，競買人須為獨立企業法人，自然人不允許參與競拍。
*.買受人是指以最高應價購得拍賣標的的競買人。
*.拍賣人是指依照《中華人民共和國拍賣法》和《中華人民共和國公司法》設立的從事拍賣活動的企業法人。本次拍賣活動中，拍賣人是指登錄后查看。
*.競買人在競拍前請務必遵照包括但不限于《標的競買公告/拍賣公告》、《競買須知》、《拆運施工安全協議》條款要求，進行現場踏勘、調查標的物信息、了解競買人條件、委托代理及拍賣相關款項支付方式等內容，如違反相關約定，保證金將被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
*.本次公告所作的說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，委托人和拍賣人不承擔任何責任。
*.本次拍賣標的物以實物現狀為準。除拍賣文件披露外，競買人應對標的物的實際狀況瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調查核實、承擔登錄后查看資風險。有意向的競買人應提供符合競拍資質手續，并親自赴標的現場踏勘確認拍賣標的現狀。
*.買受人不得以交付時標的物狀況與評估報告列示的相關信息有差異、標的勘察展示未明確等而主張對拍賣成交結果、拍賣成交確認書的效力提出異議，亦不得以此作為申請撤銷的理由。
**.買受人在交齊全部成交價款后，委托人向買受人開具發票，其中：****年**月**日以前購置的固定資產按照簡易辦法依照*%征收率減按*%征收增值稅，開具增值稅普通發票；其他資產按適用稅率**%開具增值稅專用發票。
**.標的工期為拍賣成交后現場交接次日起**日內完成，買受人進場后在工期截止日前完成拍賣標的全部拆除、搬清運和清理，并不得破壞區域路面、地面，不得損壞其它保留設施及公共建筑。
**.競買人須于****年*月**日**時前自行在京東資產拍賣平臺報名。如競拍資質證明不能通過網絡資格審核取得競買權限，將不能參與競拍。
四、拍賣保證金及拍賣方式
*.標的競買保證金***萬元，大寫：壹佰伍拾萬元整，通過京東拍賣平臺交納網絡平臺保證金。
(*)標的拍賣成交后，買受人交納的競買保證金共計***萬元自動轉為安全施工拆運履約保證金。待拍賣成交后，由拍賣人無息退回買受人。
(*)拍賣結束后，未能競得者競買保證金***萬元按其匯款路徑由京東平臺退回，鎖定期間不計利息。本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。
*.拍賣方式
(*)本次拍賣競價過程在京東資產拍賣平臺進行，采用有底價增價方式。競價從標的起拍價開始，以遞增出價方式競價，增價幅度以拍賣平臺上公布為準，價高者得。
(*)本次拍賣至少*人報名且出價不低于標的起拍價，方可成交。無人報名或無人出價，本次拍賣標的將自動流拍。
(*)拍賣延時：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前*分鐘內如果有競買人出價，將自動延時*分鐘。
(*)特別提醒：
本次拍賣標的物情況較為復雜，標的物數量、完整性、品質、瑕疵及新舊程度等全部情況均以現場實物為準，標的狀況及界限等均以委托人移交時現狀與指定劃分為準。請競買人在拍賣前親自赴現場踏勘，一旦競買人參與競拍，則視為已了解、認可標的物的一切瑕疵及風險。
(*)委托人有權在拍賣開始前撤回拍賣標的。
五、競買人報名現場踏勘資質審核相關要求
*.現場踏勘要求
(*)競買人在規定時間內，提供符合現場踏勘資質手續復印件(加蓋公章)，到標的現場審核競拍資質。競買人的競拍資質審核通過后，由委托人、拍賣人組織競買人現場踏勘，每個競拍企業限*人(含授權人)現場踏勘。
(*)未參加現場踏勘及未簽署《現場勘查確認單》的競買人不能通過網絡資格審核取得競買權限，不能參與競拍。
*.競買人報名現場踏勘，需提供以下資質材料(均須加蓋公章)：
(*)中國境內注冊成立時間達*年以上獨立法人企業，具有最新年檢有效的《營業執照》(原件及復印件)；
(*)具有一級安裝或拆除資質的企業(原件及復印件)；
(*)具有年檢有效的安全生產許可證(原件及復印件)；
(*)法定代表人身份證明書(原件)；
(*)法定代表人身份證復印件；
(*)《授權委托書》(原件)，法定代表人參與踏勘的，無須提供；
(*)被授權代表人身份證復印件，法定代表人參與踏勘的，無須提供；
(*)****年**月以前“信用中國”網站出具《無不良記錄》報告。
*.現場踏勘時間安排
(*)踏勘報名及時間：****年*月*日-**日上午*:**-**:**時、下午**:**-**:**時，競買人執資質材料和公章在標的物所在地、踏勘時間期限內，根據踏勘人數和時間要求，組織符合競買資質要求的競買人現場踏勘。
(*)項目咨詢電話：張經理***********、張經理***********
*.委托人與拍賣人組織標的預展與現場踏勘，競買人實地現場踏勘標的及參與報名競拍即視為已對拍賣標的進行了全面的盡職調查，了解并接受委托人、拍賣人所披露標的的規格、數量、品質、狀況及瑕疵和參與競買的一切責任等所有內容。
*.標的踏勘完成后，意向競買人將取得《踏勘回執》作為資格初審合格憑證(建議妥善保存)，在京東平臺進行網絡報名時須提交審核使用。
*.競買人簽署相關文件(含樣本)僅作參考，如有條款變動，應以委托人提供的最終簽訂版為準。
六、網絡競拍報名及交納平臺競買保證金相關要求
*.競買人應在****年*月**日**時前自行在京東網絡平臺報名，并按要求提交相關材料，經拍賣人審核通過后方可參拍，逾期將無法通過審核，失去參拍資格。競拍資質審核通過后，競買人需自行在京東網絡平臺交納標的競買保證金***萬元以參與競拍。
*.法律、行政法規、司法解釋及地方政策性文件對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因提供違規違法手續參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。
*.競買人在報名時應提供資質證明手續原件及復印件加蓋公章，由拍賣人與委托人共同進行資質審核與復查。同時，競買人提供虛假資質證明，將取消其競拍資格或買受資格，并可追究該競買人/買受人由此給委托人、拍賣人造成的經濟損失及承擔相應的法律責任。
*.建議競買人在****年*月**日**時前及時關注資質審核情況，若未能通過審核，應及時補充相關資料，否則將不能參與標的競拍。
七、優先購買權人
本項目無優先競買權人。
八、標的拍賣成交價款等支付要求
*.拍賣成交后，款項交納時間及賬戶：
(*)拍賣成交款：應在拍賣成交后*日內，即****年 *月**日**時前將標的成交款支付至委托人指定賬戶。
(*)拍賣傭金：應在拍賣成交后*日內，即****年 *月**日**時前支付拍賣傭金至拍賣人指定賬戶。
名稱：登錄后查看，
賬號：*********************，
開戶行：登錄后查看，
開戶行行號：************。
(*)技術服務費：應在拍賣成交后*日內，即****年 *月**日**時前交付技術服務費至京東拍賣平臺指定賬戶。
【注】以上標的成交款和拍賣傭金及京東技術服務費，拍賣成交后，京東資產拍賣平臺會自動生成付款通知，買受人須將技術服務費付至京東資產拍賣平臺，但成交款全額付至委托人指定收款賬戶、拍賣傭金付至拍賣人指定收款賬戶。
*.拍賣因標的物本身價值導致起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及成交價款可能會遇到當日轉賬金額超出限額無法支付的情況，請競買人根據自身銀行賬戶限額情況選擇銀行賬戶。
*.買受人交付標的全部拍賣成交款項后，買受人所交納的競買保證金***萬元直接轉為標的拆運安全施工履約保證金。
*.拍賣成交后買受人悔拍的，其所交納的競買保證金***萬元、和標的所有已交納款項資金均不予退還。買受人所交納保證金數額不足以彌補拍賣費用、網絡技術服務費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，委托人有權從買受人已交納款項資金中扣除，優先支付拍賣傭金與技術服務費用，并可向悔拍人追索標的差額損失等。
九、標的稅、費承擔要求
*.拍賣成交后期，標的交接過程中所涉及的稅、費由委托人與買受人依照國家相關法律法規及合同約定承擔。
*.買受人需承擔京東拍賣平臺技術服務費及拍賣人拍賣傭金，該部分費用不包含在本次拍賣成交價款中。具體費率為：
(*)平臺技術服務費：拍賣成交價的*%收取。
(*)拍賣人拍賣傭金：按標的最終成交價格*.*%收??；買受人交至拍賣人指定賬戶。
(*)買受人應按標的交款期限支付拍賣傭金、京東平臺服務費用，否則視為買受人悔拍，并按悔拍違約條款執行。
十、標的物交付及拆運要求
*.買受人應在交齊全部標的拍賣成交款項(包括：標的成交價款、拍賣傭金、京東技術服務費)后*個工作日內憑下列文件赴委托人指定地點簽署相關交易文件。
(*)拍賣成交確認書；
(*)買受人身份相關資質證件及授權書；
(*)交款憑證(全額成交款、拍賣傭金及京東服務費)；
(*)買受人提供經委托人審核通過本次拍賣要求的施工方案。
*.若買受人不能在上述時限內提供上述文件，則委托人可拒絕與買受人簽署交易文件，并視為買受人違約，并有權將標的物重新拍賣，買受人已支付的保證金***萬元及標的拍賣成交價款將不再退還，此違約買受人將不再被允許參與標的重新拍賣。
*.根據標的拍賣條款及委托人的相關規定，買受人須與委托人就標的物移交、拆除施工、運輸等事項簽訂《拆運施工安全協議》，保證金退還等具體事項在協議中約定。
*.買受人在拆除過程中要履行安全責任制，并保護拆除區域內的公共設施，不得對非標的資產采取處置、拆除等措施，同時，買受人應當依法保護輸電線路、供水系統、等公共設施和其他主體的合法財產，保證拆運過程中的合理施工、生活供水供電；拆運過程中造成上述資產損壞的或超限拆除非標的資產，應當自行承擔賠償責任。買受人拒絕承擔賠償責任的，委托人有權根據利益受損人的要求，從安全施工及環保保證金中扣除相關款項，不足以彌補損失的，可繼續向買受人追償。
十一、拍賣標的特別提醒
*.標的物按現狀進行拍賣，以現場實物現狀為準。競買人在拍賣前須對標的物現狀自行進行勘察確認，委托人、拍賣人對標的物所有瑕疵(包括但不限于現有未發現的瑕疵和將來出現的瑕疵)不作任何承諾和擔保。競買人在拍賣前還須對拍賣標的物的產權來源、產權狀況以及拍賣標的物(含交易過程中)存在的質量瑕疵、缺陷、損壞、數量缺失和其他各種情況作充分的了解，并愿意承擔一切責任。競買人參與競拍即視為對標的現狀及瑕疵、拍賣條款要求均認可同意，并由此產生不利后果責任尤其自負。
*.買受人負責在交貨地點對標的物進行拆除和裝運，按委托人要求確定裝運方式，所涉及的相關費用(包括但不限于搬遷費、拆卸費、吊裝費、運輸費、安裝費、維修費以及申辦各種證件等)及相關安全環保責任均由買受人自行承擔。買受人拆除與裝運期間，應遵守委托人的相關要求，做好安全措施。如因買受人原因發生安全事故的，由買受人負責賠償。
*.委托人移交標的后，買受人未按規定時間完成拆除及清運、土地平整等工作，買受人應承擔可能發生的標的物毀損、滅失等不利后果，逾期場地占有使用費及管理費等費用(如有)由買受人承擔；拆卸、搬運過程中如涉及對其他標的資產及市政設施、道路、樹木、廠區圍墻等非屬于本次拍賣范圍的資產損壞的，由買受人承擔相應賠償責任。如在規定期限內未完成拆除、清運、土地平整等超出*個日歷日，委托人有權停止買受人的一切行動，并將其清退出場，委托人有權對剩余的標的事項進行拆除和清理，所有費用及法律責任均由買受人承擔。
*.競買成交后，標的物按移交時現狀交付于買受人。競買人應充分考慮預估標的的變動情況，委托人不承擔實際交接前因各種原因導致拍賣標的減少的風險，買受人不得以標的包括但不限于減少、質量變化等為理由要求委托人、拍賣人進行補償或對標的成交價格進行調整。
*.本次競買公告所作的情況說明和照片，僅為競買人參與競買提供參考，不作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，委托人、拍賣人不承擔任何責任。
*.根據法律規定，委托人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤拍。因網絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，委托人待以上因素消除后視情況決定重新拍賣。拍賣的中止或撤拍對各方不構成違約且委托人、拍賣人不承擔各方因此造成的損失。
*.本次為網上公開拍賣，競買人應對包括但不限于《競買公告》《拆運施工安全協議》樣本等相關要求文件仔細閱讀確認。委托人和拍賣人已在前述相關文件的所有條款向競買人如實告知并作出詳細說明，競買人一旦參與競買，即表示知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，不存在任何歧義和誤解，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
拍賣咨詢電話：張經理***********、張經理***********
登錄后查看：***-***-****
本公告未盡事宜，可向拍賣人咨詢。此次《標的競買公告/拍賣公告》最終解釋權以委托人與拍賣人確定為準。
如因本次拍賣標的引發的糾紛，各方應協商解決，如協商不成，各方應向沈陽市皇姑區人民法院提起訴訟。
登錄后查看
****年*月*日
【競買人承諾】：
本競買人已認真閱讀了本場拍賣會的《標的競買公告/拍賣公告》條款。本競買人在此鄭重承諾并聲明：本競買人參加此項標的拍賣會，即對此標的做了充分的查實和了解(包括但不限于標的按現狀拍賣、標的瑕疵由買受人承擔、按標的施工期與委托人要求完成拆除、標的產生責任由買受人自行承擔、標的造成委托人損失買受人所交納***萬元保證金、標的成交款、拍賣傭金均不予退還等)。本競買人一旦以最高應價競得本標的，即作為買受人愿意接受本場拍賣會的《標的競買公告》等所有拍賣文件條款及本拍賣標的的一切現狀和瑕疵。本競買人(承諾人)簽字或蓋章后，本競買公告條款即產生法律效力。
競買人(即承諾人)蓋公章：
競買人連帶擔保人(即被授權人)
競買項目聯系電話：
競買人承諾簽署日期： 年 月 日
