| [*]******地塊項目的招標公告 |
| 項目編號 |
***************** |
項目名稱 |
******地塊項目 |
| 標段編號 |
*********************** |
標段名稱 |
南通市開發區******地塊項目設計 |
| 招標人名稱 |
|
| 代理機構名稱 |
|
| 項目批準機關名稱 |
|
| 工程所須資金來源 |
|
| 工程地點 |
|
| 工程規模 |
|
| 標段具體信息 |
|
| 申請人可申請的最多標段數 |
|
| 報名地點 |
|
| 公告發布日期 |
|
| 計劃開工時間 |
|
計劃竣工時間 |
|
| 公告開始時間 |
****年*月**日 |
公告結束時間 |
****年*月*日 |
| 工程類型 |
設計 |
| 申請人應當具備的主要資格條件 |
| 申請人資質類別和等級 |
|
| 擬選報名人員資質等級 |
|
| 企業業績、信譽 |
|
| 項目經理(總監)/建造師業績、信譽 |
|
| 其他條件 |
|
| 公告信息 |
南通市開發區******地塊項目設計 招標公告(資格后審、評定分離) *.招標條件 本招標項目為******地塊項目，已由 南通市經濟技術開發區行政審批局 批準建設，批文號通開發行審備〔****〕*** 號 。項目業主 南通嘉創置業有限公司 ，建設資金來源企業自籌，現已落實。項目已具備招標條件，現決定對該項目設計進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 *.項目概況與招標范圍 *.*工程地點：位于龍興路南、星宇路東、竹林路西、世家路北。 *.*工程規模：項目用地面積*****.**平方米。依據南通市建設工程規劃條件********號及地塊掛牌出讓的特別規定，住宅類型為洋房及別墅，建筑面積約**萬平米。 *.*服務周期：總服務周期為自中標公示結束之日起，至本工程竣工、審計結束。 設計周期：中標后**日歷天內完成擴初文本，配合甲方報送規劃審查； 規劃審查通過后** 日歷天內完成并提交單體全套施工圖； 單體施工圖審查合格后 ** 日歷天內，完成所有深化設計和分項設計(其中供配電：供電方案答復單后**日歷天完成施工圖審查；景觀、精裝方案待甲方確認后**日歷天完成施工圖設計)。 施工圖審查甲方只負責資料申報及繳納規定的收費，設計單位應主動對接推進，確保**天內從施工圖審查報審受理至施工圖審查合格。如不能按時完成圖紙設計或施工圖審查，每延遲一天，扣除本合同設計費*萬元。 *.*招標范圍：本次招標范圍包括方案設計、施工圖設計、至竣工驗收、審計結束的全過程設計服務(具體設計要求詳見設計任務書)。 包括但不限于建筑方案設計、擴初設計，施工圖設計(含建筑、結構、給排水、電氣和暖通等專業的施工圖設計)、人防平站轉換設計、**拆分設計、精裝修設計(公區、售樓處、樣板房)、室外配套及綜合管線設計、基坑支護設計、綠色建筑設計及評價、***設計、景觀綠化設計、水土保持、泛光照明設計、門窗幕墻二次深化、欄桿扶手深化、鋼結構二次深化、交通劃線及標識標牌設計、智能化、供配電等。 *.*質量要求：符合國家有關設計質量評定標準合格等級，并確保通過圖紙審查。 *.*標段劃分：本招標工程共一個標段。 *.投標人資格要求 *.* 申請人資質類別和等級：具有獨立法人資格和工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級設計資質或建筑行業(建筑工程)甲級設計資質 。 *.* 擬派項目設計負責人資格要求：具備國家一級注冊建筑師執業資格(須在注冊有效期內且注冊單位為所投標單位)且具有建筑類高級工程師職稱。 特別提醒：國家一級注冊建筑師必須根據全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知(注建[****]* 號文件(詳見附件)執行)。 *.* 企業業績：自****年*月*日以來(以設計合同簽訂時間為準)，投標人承擔過單份合同建筑面積*萬平方米以上的住宅建筑設計業績。須提供①設計合同、②施工圖審查合格證。二者缺一不可。 *.*擬派項目設計組成員(含設計項目負責人)總人數最低配備應符合下表要求： 崗 位 人數要求 持證上崗要求 其它要求 設計項目負責人 * 名 具備國家一級注冊建筑師、高級職稱 擬派人員均為投標企業正式人員，擬派設計人員原則上不得更改，特殊原因須經業主同意。各專業人員不得重復。 建筑專業負責人 *名 具有國家一級注冊建筑師、高級職稱 結構專業負責人 *名 具有國家一級注冊結構師、高級職稱 電氣專業負責人 *名 具有國家注冊電氣工程師、高級職稱 給排水專業負責人 *名 具有國家注冊公用設備工程師(給排水專業)、高級職稱 暖通專業負責人 *名 具有國家注冊公用設備工程師(暖通專業)、高級職稱 總 計 *名 *.*.*擬派所有設計人員必須為投標單位正式人員。 *.*.*上述擬派設計項目負責人、專業設計負責人和主要設計人員為本項目最低限度要求，各投標人必須按上述要求分別配備，且不得相互兼職，否則，按廢標處理。設計單位中標后，須根據項目實際情況適當增加人員以確保項目順利開展。 *.*根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》(蘇建招辦〔****〕*號)文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果(指本項目要求的資質)處于不合格狀態的，其資格審查不予通過。 *.資格審查的必要合格條件 *.* 具有獨立訂立合同及履行合同的能力； *.* 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； *.* 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； *.*企業的資質類別、等級和項目設計負責人的資質等級滿足招標公告要求； *.*投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假； *.*擬派項目設計負責人為投標企業正式人員，須提供投標企業與擬派項目設計負責人雙方簽訂的有效勞動合同書； *.*企業業績條件滿足招標公告要求； *.*本項目不接受聯合體投標。 具體要求詳見第三章評標辦法中資格審查必要合格條件標準。 *. 投標單位不得存在下列任何情形之一： (*)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)； (*)為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的； (*)與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； (*)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； (*)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； (*)處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內的； *.招標文件的獲取 *.*招標文件獲取時間為：****年*月**日至 ****年*月*日 * 時**分； *.*招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信**”或“****”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺”。 *.投標文件的遞交 *.*投標文件遞交截止時間(投標截止時間，下同)為****年*月*日**時**分，提交方式：電子投標文件上傳至南通市公共資源交易網上招投標系統。 *.*逾期上傳的或者未上傳指定系統的投標文件，招標人不予受理。 *.評標辦法：綜合評估法、評定分離 *、資格審查 序號 項目內容 合格條件 投標人需提供的材料 * 法定代表人身份證明書 必須蓋單位公章的原件。 格式見第五章 * 法人授權委托書(如有授權) ①必須蓋單位法定代表人章(或簽字)及單位公章的原件； ②法人授權委托書必須有效。 格式見第五章 * 具有獨立訂立合同的能力； 證照核發部門頒發的有效法人營業執照 提供有效的企業營業執照 * 企業資質類別等級 具有工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計甲級或建筑工程專業設計甲級資質。 有效的企業資質證書 * 擬派項目設計組成員(含設計項目負責人) (*)設計項目負責人：具備國家一級注冊建筑師執業資格、高級職稱 (*)建筑專業負責人：具有國家一級注冊建筑師、高級職稱 (*)結構專業負責人：具有國家一級注冊結構師、高級職稱 (*)電氣專業負責人：具有國家注冊電氣工程師、高級職稱 (*)給排水專業負責人：具有國家注冊公用設備工程師(給排水專業)、高級職稱 (*)暖通專業負責人：具有國家注冊公用設備工程師(暖通專業)、高級職稱 注：各專業人員不得重復。 特別說明：國家注冊一級建筑師須根據全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知(注建〔****〕*號)文件要求使用并提供電子證書，并應在個人簽名處手寫本人簽名，提供的電子證書未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效，視為資格不符合要求。 (*)擬派人員身份證、畢業證書、注冊證書、職稱證書； (*)有效的勞動合同書； (*)社保機構出具的投標企業為擬派項目設計組成員繳納投標截止時間前三個月(不含投標截止時間當月)中至少一個月的社保繳費清單。 若投標企業為事業單位，則須提供：人社局出具的能體現項目組成員為投標企業正式人員的證明，證明須體現：單位名稱、保險繳納情況等或住房公積金管理中心出具的繳納住房公積金的證明或從住房公積金網打印出來的明細加蓋投標企業公章。 * 設計企業業績 自****年*月*日以來(以設計合同簽訂時間為準)，投標人承擔過單份合同建筑面積*萬平方米以上的住宅建筑設計業績。 須提供①設計合同、②施工圖審查合格證。二者缺一不可。 * 誠信承諾書 *、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態。 *、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。 提供誠信承諾書(格式詳見第五章) * 服務承諾書 投標人服務承諾書 服務承諾書(格式詳見第五章) * 投標人遠程參與開標會議誠信承諾書 投標人遠程參與開標會議誠信承諾書 遠程參與開標會議誠信承諾書(格式詳見第五章) ** 資質動態考評 根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》(蘇建招辦〔****〕* 號)文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果(指本項目要求的資質)處于合格狀態。 投標文件遞交截止時間當日，代理機構登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”，檢查資格投標人的建筑業企業資質動態監管狀態，對動態監管處于不合格狀態的投標人進行截圖保存，并提供給評標委員會。 ** 投標人免繳投標保證金信用承諾書 投標人免繳投標保證金信用承諾書 投標人免繳投標保證金信用承諾書(格式詳見第五章) ①投標人上傳系統的相關證明材料均應為原件的掃描件且清晰可見，否則，投標人自行承擔因掃描件模糊等問題導致評委無法辨識的一切后果。上述中任何一條不符合要求的，則資格審查不通過。 ②若在評審過程中，發現提供資格審查材料虛假，則資格審查不通過，記不良行為一次并網上公示。 ③本次資格審查采用合格制，各投標人只有滿足資格審查必要合格條件，且必須滿足招標文件中的工期和資料要求，方可參加技術標、商務標的定性評審。 *、技術標評審(滿分**分，暗標) *.*.*技術分由評委根據以下內容進行綜合評審后打分，去掉一個最高分和一個最低分后按算術平均值計算，得分保留兩位小數，第三位四舍五入。 *.*.*本項目技術標采用暗標，技術標文件無需制作封面，暗標要求： ①技術標部分中不得出現明示或暗示投標人身份的任何字符和徽標(包括投標人的標識、標志、企業名稱、人員名稱、頁眉頁腳、頁碼、水印等任何可以識別投標人的標記)。 ②投標人的投標文件違反招標文件暗標要求的，投標文件技術評審不通過，按廢標處理。 ③投標人注意自行壓縮控制電子投標文件大小，所上傳的電子投標文件不得超過**。 ④投標人根據系統要求，將技術標文件(暗標)按技術標評審因素的順序，匯總成一個文件上傳至“圖紙文件”中，上傳格式按系統要求： 序號 評審因素 各評審因素細分項 * 項目解讀 (滿分*分) (*)對項目總體認識全面深刻，基礎資料調查詳盡，論述完整清晰，開發策略了解深入的得*-*.*(含)分； (*)對項目總體有一定認識，基礎資料調查片面，論述不夠完整清晰，開發策略了解淺層的得*.*(不含)-*(含)分； (*)對項目總體認識有片面，基礎資料調查缺乏，論述不清晰，開發策略了解不太符合項目要求的得*(不含)-*分； (*)未提供則不得分。 * 設計原則和規范標準的執行(滿分*分) (*)項目設計原則切合本項目實際要求，全面執行相關規范標準的得*-*.*(含)分； (*)設計原則基本切合本項目實際要求，執行相關規范標準一般的得*.*(不含)-*(含)分； (*)設計原則不夠切合本項目實際要求，執行相關規范標準缺乏的得*(不含)-*分； (*)未提供則不得分。 * 規劃設計方案 (滿分**分) *、規劃設計深度具有全面性(*分)，創新性(*分)，定位及主題鮮明(*分)，可實施性及可操作性(*分)；(本項共計*分) *、能結合項目的實際情況，功能分區明確(*分)，平面布置合理(*分)，流線組織順暢(*分)；(本項共計*分) *、經濟技術指標，建筑技術指標滿足要求(*分)，基本滿足要求(*-*分)，不滿足(*分)(本項共計*分) *、文本內容(*-*分)：包括總體構思與總平面設計，總體環境與周邊環境的協調處理設計說明、交通組織說明、豎向設計說明等說明；(本項共計*分) *、圖形文件(*-*分)：包括總平面規劃圖、規劃鳥瞰效果圖、各類分析圖。(本項共計*分) * 建筑方案 (滿分**分) *、立意較好(*分)，立意一般(*-*分)，基本合理(*-*分)； *、外觀、造型整體效果好(*分)，整體效果較好(*-*分)，整體效果一般(*-*分)； *、各單體總平面布置合理(*分)，基本合理(*-*分)，一般(*-*分)； *、各單體平面功能及剖面設計合理(*分)，基本合理(*-*分)，一般(*-*分) *、各業態戶型面積、平面功能滿足要求(*分)，基本滿足(*-*分)，一般(*-*分) * 結構專業技術方案 (滿分*分) 針對本項目提供結構方案，提供單體結構平面布置圖，住宅部分相同戶型樓棟各選一棟。 結構技術方案編制深度：較深且合理(*(含)-*分)；一般(*(含)-*(不含)分)；深度不足及不合理(*-*(不含)分)。 * 設備專業技術方案 (滿分*分) *、針對本項目提供給排水、電氣和暖通等設備專業技術方案，保證方案優化調整及施工圖設計時能滿足建設單位、設計規范和政府審批部門的要求。 *、機電技術方案編制：較深且合理(*(含)-*分)，深度不足及不合理(*-*(不含)分)。 * 景觀專業技術方案 (滿分*分) *、景觀風格和調性是否與建筑統一，景觀的主題是否清晰，消防登高面及消防車道是否合理，景觀方案是否能夠滿足成本限額要求(*-*分)。 *、總體規劃平面是否美觀，景觀規劃結構是否清晰，主、次軸線是否突出(*-*分)。 *、景觀是否對規劃不利因素有較好的化解(*-*分)。 *、組團的布局是否合理(*-*分)。 *、整體空間節奏是否合宜，空間規劃是否統一和連貫(*-*分)。 *、空間設計尺度是否合宜，空間營造層次是否合宜(*-*分)。 * 室內專業技術方案 (滿分**分) *、主要空間室內設計效果圖是否能夠表達設計意圖(*-*分)。 *、室內平面是否與建筑平面協調統一設計，室內平面布置圖標注是否清晰，提高空間使用效率，主要戶型平面是否深化、設計是否合理((*-*分)。 *、室內設計風格是否符合本項目定位標準，室內設計方案表達是否能夠滿足成本限額要求(*-*分)。 *、材料選型是否滿足施工要求，便于后期批量施工(*-*分)。 *、軟裝場景圖(含布藝及燈具)充分體現空間的美學特征等(*-*分)。 * 科技健康生態環保智慧建筑及綠建專項技術方案 (滿分*分) 采用科學合理的綠色建筑(建筑節能)措施，設計中充分考慮科技、健康、生態、環保、智慧建筑特點。 評分分三個等級，優得*-*(含)分，良得*(不含)-*(含)分，一般得*(不含)-*分，未提供則不得分。 ** 技術標設計深度 (滿分*分) 評分分三個等級，優得*-*(含)分，良得*(不含)-*(含)分，一般得*(不含)-*分，未提供則不得分。 ** 工程投資控制及控制工程造價的合理措施 (滿分*分) 工程投資估算的合理性和可行性，為降低工程投資采取的設計方案措施的合理性和可行性。 評分分二個等級，優得*分，一般得*分，未提供則不得分。 ** 設計質量和進度保障措施 (滿分*分) 設計質量目標和進度計劃安排是否合理、可行以及相對應的保障措施。 評分分二個等級，優得*分，一般得*分，未提供則不得分。 ** 服務承諾 (滿分*分) 設計服務和施工期服務的內容、響應時間、方案措施。 評分分二個等級，優得*分，一般得*分，未提供則不得分。 注意事項： 評標過程的保密:依據《中華人民共和國招標投標法》的有關規定，招標人對評標過程嚴格保密，任何單位和個人不得非法干預、影響評標的過程和結果，同時，評標委員會成員和參與評標的有關工作人員均應對評標過程嚴格保密不得向他人透露有關評標過程的情況，否則將依法追究其相應的法律責任 *、商務標評審(滿分**分) *.*.投標報價評審(**分) *.*.*投標報價的原則： 設計費計算依據：《工程勘察設計收費標準》(****年版工程勘察設計收費標準國家發展計劃委員會建設部頒)及南通地區市場行情，本設計工程經濟標根據項目要求計算出投標報價總價，按總價作為評標依據。 *.*.*本次招標投標報價采用總價報價形式，最高限價：人民幣****萬元。 *.*.* ******地塊項目各分項設計費用最高限價明細表： 序號 分項名稱 單項最高限價(元) 備注 * 建筑方案設計(住宅、公建配套、售樓處、車庫、會所等) ******* 含交通影響評價、展示區規劃、專家評審費等 * 施工圖設計(含人防、室外管綜、消防總線、綠色二星評價、**拆分(三板)、***等 ******* ***(含室外管線、地庫)、售樓處施工圖設計及后期拆改設計、綠色建筑自評價、抗震支架設計、專家評審費等 * 景觀綠化設計方案+施工圖 ******* 含示范區及大區景觀、綠化、圍墻、鋼結構、小區門頭、專家評審費等 * 售樓處、樣板房、住宅公區精裝設計方案+施工圖(含軟裝) ******* * 門窗、幕墻、欄桿深化設計；基坑支護；水土保持；泛光照明；技防；交通導視及標識標牌；品質地庫；供配電等專項設計 ******* 含專家評審費 合計 ******** *.*.*評分標準：投標報價低于總價最高限價及各分項最高限價的為合格，等于或高于最高限價的投標報價將均作為無效標處理。 *.*.*若有效投標文件為*(含*家)家以下時，以有效投標文件的投標報價算術平均值為評標基準價，若有效投標文件?*家，去掉其中的一個最高價和一個最低價后有效投標文件的投標報價算術平均值為評標基準價。 *.*.*投標報價等于評標基準價的得滿分(**分)，投標報價偏離評標基準價的相應扣減得分，投標報價相對評標基準價每偏離 *%，扣減一定的分值，每偏高*%扣*.*分，每偏低*%扣*.*分，偏離不足*%的，按照插入法計算得分。偏離率和分值得分均保留小數點后兩位。 舉例： 單位 報價(萬元) 算術平均值* 評標基準價 增減(%) 報價得分 單位* ****.** ****.**萬元 ****.**萬元 **.** *.** 單位* ****.** *.** *.** 單位* ***.** -*.** *.** 單位* ***.** -*.** *.** 說明：評標結束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變。 *.*綜合素質(**分) (*)企業資質(*分) ①投標單位具有風景園林專項甲級資質的得*.*分； ②投標單位具有城鄉規劃編制甲級資質的得*.*分。 注：提供有效的資質證書。 (*)項目組成員(*分) ①每多提供一名一級注冊建筑師且同時具備高級職稱的得*.*分，最多計*分； ②每多提供一名一級 注冊結構工程師且同時具備高級職稱的得*分，最多計*分； ③每提供一名注冊城鄉規劃師且具備高級職稱的得*.*分，最多計*分； 注：以上人員均需提供社保機構出具的投標企業為項目組成員繳納投標截止時間前三個月(不含投標截止時間當月)中至少一個月的社保繳費清單。 (*)業績(*分) ①投標人自****年*月*日以來(以設計合同簽訂時間為準)，承擔過單份合同建筑面積*萬平方米以上的住宅建筑設計業績的，有一個得*分； ②設計項目負責人自****年*月*日至投標截止時間止(以設計合同簽訂時間為準)，完成單項設計合同總建筑面積在*萬平方米及以上的住宅建筑設計業績，且在該項目擔任項目設計負責人的，有一個得*分； 注：企業業績、設計項目負責人為同一個項目業績的不重復計分，資格審查業績不重復計分。投標人須提供①設計合同、②施工圖審查合格證。二者缺一不可。 設計合同若不體現項目特征、擬派項目設計負責人姓名，則須另提供相關證明材料，否則不予認可；此業績須為擬派項目負責人在本企業任職期間承擔過的。 (*)獎項(*分)： ①****年*月*日至投標截止時間止，投標人所承接的住宅建設項目獲得國家級設計類獎項的得*分，獲得省級設計類獎項的得*.*分，同一項目按最高獎項計取一次(本獎項不包含專項設計獎項，如結構專項，綠色專項、裝修專項、***專項、機電專項等)。獎項以建設行政主管部門、行業主管部門或所屬的行業協會(勘察設計類)頒發，其余部門頒發的證書不計分。時間以獲獎證書(或獲獎文件)為準，如發證時間與發文時間不一致，以發文時間為準。投標人須提供設計合同、獲獎證書或獲獎文件，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主題信息庫的掃描件為準。提供一個得*.*分，最多計*分。 ②****年*月*日至投標截止時間止，設計項目負責人參與的項目住宅建設項目獲得國家級設計類獎項的得*分，獲得省設計類獎項的得*.*分，同一項目按最高獎項計取一次(本獎項不包含專項設計獎項，如結構專項，綠色專項、裝修專項、***專項、機電專項等)。獎項以建設行政主管部門、行業主管部門或所屬的行業協會(勘察設計類)頒發，其余部門頒發的證書不計分。時間以獲獎證書(或獲獎文件)為準，如發證時間與發文時間不一致，以發文時間為準。投標人須提供設計合同、獲獎證書或獲獎文件，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主題信息庫的掃描件為準。提供一個得*.*分，最多計*分。(需提供項目負責人獲獎證明文件) *、推薦中標候選人 評標委員會在推薦中標候選人時，應遵照以下原則： (*)各投標人最終得分=技術標得分+商務標得分。 (*)評標委員會按照最終得分由高到低順序推薦前*名(有效投標家數不足*家時按實際投標家數)為中標候選人(不排序)。 (*)若最終得分相同以技術標得分高者優先，若技術標得分仍相同，則由招標人通過抽簽方式確定排序。 (*)經評標委員會評審，當符合招標文件要求的合格投標人少于招標文件規定的數量，但不少于*名時，全部推薦為中標候選人；少于*名時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦中標候選人。 *、評標報告 評標委員會各成員對各投標文件獨立進行評審并提出評審意見，經過討論匯總后形成綜合評審意見，內容主要包括但不限于： (*)基本情況和數據表； (*)評標委員會成員名單； (*)開標記錄； (*)澄清和說明情況記錄； (*)無效投標判定情況說明； (*)推薦中標標候選人名單，以及每個環節評審結果。 綜合評審意見將整理成評標報告，提交給招標人。 *、評標結果公示 招標人在評標工作完成后的 * 日內，對中標候選人進行公示。公示期為 * 日。 公示期間，異議或投訴成立，取消相應定標候選人資格后，招標人將繼續進行定標，不再組織原評標委員會重新補充推薦中標候選人。 評標結果公示期間因異議或投訴導致中標候選人少于*家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦中標候選人，如不備競爭性，則重新招標。 *、定標程序 定標委員會由招標人自主組建。 *.*組建定標委員會： 定標工作由招標人組建的定標委員會負責，定標委員會成員數量為*人以上單數，其中招標人單位人員不得少于成員總數的三分之二。 *.*組建監督小組： 招標人建立監督小組對招標投標活動全過程進行監督，監督小組由三人組成。 *.*定標會議： 招標人應當自收到評標報告之日起**日內進入南通市開發區公共資源交易中心召開定標會。定標委員會成員應當遵循擇優的原則，在評標委員會推薦的中標候選人中擇優確定中標人。 *、確定中標人 *.*中標候選人在評標結果公示期間將定標所需資料(技術標、商務標，正本 * 份，副本*份)遞交至招標代理公司(遞交地點：南通市崇川區恒隆國際*座***室)。 *.*遞交的定標評審資料如下： *.*.*技術標、商務標評審資料(必須與在 ** 系統上傳的內容一致) 技術標：完整的投標方案文本一式五份、鳥瞰跟主要透視圖的展板一套； 商務標：完整的投標資料一式五份。 注：投標人須自制定標評審資料的封面與目錄，并將上述資料中的復印件按順序裝訂成冊并密封在封袋內提交，封袋上應標明項目名稱、“技術標”、 “商務標”投標人名稱、日期，且封袋上加蓋投標人公章。所有復印件均須加蓋投標人公章。 如未按時遞交或被發現技術標、商務標與在 ** 系統上傳的內容不一致的，視作放棄本項目定標候選人資格。 *.*定標方法：票決法 定標采用直接票決定標：定標委員會成員根據定標(擇優)因素對各定標候選人進行評審比較后，進行一次性票決排名，并確定得票數最多的為中標人。 當得票數相同無法確定中標人時，由定標委員會對得票數相同的單位再次票決。 定標候選人得票數超過定標委員會人數半數的，方可被確認為中標人。低于定標委員會人數半數的，應當剔除得票最少的定標候選人后再次票決，直至決出符合票數要求的中標人。 *.*定標標準： 由組建的定標委員會根據下列內容對中標候選人進行綜合評價，投票決定。 序號 定標(擇優)因素 * 綜合考慮商務標的評審資料 * 設計總體構思和總平面布置的合理性 * 設計成果的完整性、可落地性、技術標準的符合性、經濟性 * 建筑造型是否富有現代氣息，造型美觀性評價 * 設計方案各項指標的安全、綠色、節能、環保的科學性、合理性 *、擬定中標人公示 招標人應當自收到定標報告之日起*日內公示定標結果，公示期不得少于*日。 投標人或者其他利害關系人對中標結果有異議的，應當在擬定中標人公示期間提出。異議或投訴處理決定不改變評標委員會推薦的中標候選人名單。中標候選人公示期間已經處理過的異議或投訴，投標人或者其他利害關系人不得在擬定中標人公示期間以相同理由再次提出相同異議或投訴。 **、發布中標人公告 擬定中標人公示期內無異議或投訴的，招標人應當在公示期滿后及時發出中標通知書，同時發布中標人公告。 中標人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規定應當提交履約保證金而且在規定的期限內未能提交的，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以采用原定標標準和方法，由原定標委員會在中標候選人名單中重新確定中標人并公示；若其他中標候選人與招標人預期差距較大，或者對招標人明顯不利的，招標人可以重新招標。 *.發布公告的媒介 本次招標公告在南通市公共資源交易平臺上發布。 **. 特別提醒： (*)本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。 (*)未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件均不予接受。 (*)招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。 **.聯系方式： 招標人： 南通嘉創置業有限公司 招標代理機構: 南通城建工程項目管理有限公司 地址： 開發區宏興路*號 地 址： 南通市世紀大道**號興業大廈*座***室 聯系人： 顧先生 聯系人： 桑暉、孫敏 電話： ****-******** 電話： ***********、*********** ****年*月**日 |
| 招標人聯系方式 |
| 地址 |
|
聯系人 |
|
| 傳真 |
|
電話 |
|
| 郵編 |
|
*－**** |
|
| 招標代理機構聯系方式 |
| 地址 |
|
聯系人 |
|
| 傳真 |
|
電話 |
|
| 郵編 |
|
*－**** |
|
| 報名信息 |
請申請人于 至 ，每天上午 時 分 至 時 分，下午 時 分 至 時 分(公休日，節假日除外)到 報名，報名經辦人須攜帶本人身份證件，并于 至 ，每天上午 時 分至 時 分，下午 時 分至 時 分(公休日、節假日除外)到 獲取 。 |
| 特殊公告 [*] 南通市開發區******地塊項目設計 招標公告(資格后審、評定分離) *.招標條件 本招標項目為******地塊項目，已由 南通市經濟技術開發區行政審批局 批準建設，批文號通開發行審備〔****〕*** 號 。項目業主 南通嘉創置業有限公司 ，建設資金來源企業自籌，現已落實。項目已具備招標條件，現決定對該項目設計進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 *.項目概況與招標范圍 *.*工程地點：位于龍興路南、星宇路東、竹林路西、世家路北。 *.*工程規模：項目用地面積*****.**平方米。依據南通市建設工程規劃條件********號及地塊掛牌出讓的特別規定，住宅類型為洋房及別墅，建筑面積約**萬平米。 *.*服務周期：總服務周期為自中標公示結束之日起，至本工程竣工、審計結束。 設計周期：中標后**日歷天內完成擴初文本，配合甲方報送規劃審查； 規劃審查通過后** 日歷天內完成并提交單體全套施工圖； 單體施工圖審查合格后 ** 日歷天內，完成所有深化設計和分項設計(其中供配電：供電方案答復單后**日歷天完成施工圖審查；景觀、精裝方案待甲方確認后**日歷天完成施工圖設計)。 施工圖審查甲方只負責資料申報及繳納規定的收費，設計單位應主動對接推進，確保**天內從施工圖審查報審受理至施工圖審查合格。如不能按時完成圖紙設計或施工圖審查，每延遲一天，扣除本合同設計費*萬元。 *.*招標范圍：本次招標范圍包括方案設計、施工圖設計、至竣工驗收、審計結束的全過程設計服務(具體設計要求詳見設計任務書)。 包括但不限于建筑方案設計、擴初設計，施工圖設計(含建筑、結構、給排水、電氣和暖通等專業的施工圖設計)、人防平站轉換設計、**拆分設計、精裝修設計(公區、售樓處、樣板房)、室外配套及綜合管線設計、基坑支護設計、綠色建筑設計及評價、***設計、景觀綠化設計、水土保持、泛光照明設計、門窗幕墻二次深化、欄桿扶手深化、鋼結構二次深化、交通劃線及標識標牌設計、智能化、供配電等。 *.*質量要求：符合國家有關設計質量評定標準合格等級，并確保通過圖紙審查。 *.*標段劃分：本招標工程共一個標段。 *.投標人資格要求 *.* 申請人資質類別和等級：具有獨立法人資格和工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級設計資質或建筑行業(建筑工程)甲級設計資質 。 *.* 擬派項目設計負責人資格要求：具備國家一級注冊建筑師執業資格(須在注冊有效期內且注冊單位為所投標單位)且具有建筑類高級工程師職稱。 特別提醒：國家一級注冊建筑師必須根據全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知(注建[****]* 號文件(詳見附件)執行)。 *.* 企業業績：自****年*月*日以來(以設計合同簽訂時間為準)，投標人承擔過單份合同建筑面積*萬平方米以上的住宅建筑設計業績。須提供①設計合同、②施工圖審查合格證。二者缺一不可。 *.*擬派項目設計組成員(含設計項目負責人)總人數最低配備應符合下表要求： 崗 位 人數要求 持證上崗要求 其它要求 設計項目負責人 * 名 具備國家一級注冊建筑師、高級職稱 擬派人員均為投標企業正式人員，擬派設計人員原則上不得更改，特殊原因須經業主同意。各專業人員不得重復。 建筑專業負責人 *名 具有國家一級注冊建筑師、高級職稱 結構專業負責人 *名 具有國家一級注冊結構師、高級職稱 電氣專業負責人 *名 具有國家注冊電氣工程師、高級職稱 給排水專業負責人 *名 具有國家注冊公用設備工程師(給排水專業)、高級職稱 暖通專業負責人 *名 具有國家注冊公用設備工程師(暖通專業)、高級職稱 總 計 *名 *.*.*擬派所有設計人員必須為投標單位正式人員。 *.*.*上述擬派設計項目負責人、專業設計負責人和主要設計人員為本項目最低限度要求，各投標人必須按上述要求分別配備，且不得相互兼職，否則，按廢標處理。設計單位中標后，須根據項目實際情況適當增加人員以確保項目順利開展。 *.*根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》(蘇建招辦〔****〕*號)文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果(指本項目要求的資質)處于不合格狀態的，其資格審查不予通過。 *.資格審查的必要合格條件 *.* 具有獨立訂立合同及履行合同的能力； *.* 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； *.* 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； *.*企業的資質類別、等級和項目設計負責人的資質等級滿足招標公告要求； *.*投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假； *.*擬派項目設計負責人為投標企業正式人員，須提供投標企業與擬派項目設計負責人雙方簽訂的有效勞動合同書； *.*企業業績條件滿足招標公告要求； *.*本項目不接受聯合體投標。 具體要求詳見第三章評標辦法中資格審查必要合格條件標準。 *. 投標單位不得存在下列任何情形之一： (*)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)； (*)為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的； (*)與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； (*)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； (*)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； (*)處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內的； *.招標文件的獲取 *.*招標文件獲取時間為：****年*月**日至 ****年*月*日 * 時**分； *.*招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信**”或“****”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺”。 *.投標文件的遞交 *.*投標文件遞交截止時間(投標截止時間，下同)為****年*月*日**時**分，提交方式：電子投標文件上傳至南通市公共資源交易網上招投標系統。 *.*逾期上傳的或者未上傳指定系統的投標文件，招標人不予受理。 *.評標辦法：綜合評估法、評定分離 *、資格審查 序號 項目內容 合格條件 投標人需提供的材料 * 法定代表人身份證明書 必須蓋單位公章的原件。 格式見第五章 * 法人授權委托書(如有授權) ①必須蓋單位法定代表人章(或簽字)及單位公章的原件； ②法人授權委托書必須有效。 格式見第五章 * 具有獨立訂立合同的能力； 證照核發部門頒發的有效法人營業執照 提供有效的企業營業執照 * 企業資質類別等級 具有工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計甲級或建筑工程專業設計甲級資質。 有效的企業資質證書 * 擬派項目設計組成員(含設計項目負責人) (*)設計項目負責人：具備國家一級注冊建筑師執業資格、高級職稱 (*)建筑專業負責人：具有國家一級注冊建筑師、高級職稱 (*)結構專業負責人：具有國家一級注冊結構師、高級職稱 (*)電氣專業負責人：具有國家注冊電氣工程師、高級職稱 (*)給排水專業負責人：具有國家注冊公用設備工程師(給排水專業)、高級職稱 (*)暖通專業負責人：具有國家注冊公用設備工程師(暖通專業)、高級職稱 注：各專業人員不得重復。 特別說明：國家注冊一級建筑師須根據全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知(注建〔****〕*號)文件要求使用并提供電子證書，并應在個人簽名處手寫本人簽名，提供的電子證書未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效，視為資格不符合要求。 (*)擬派人員身份證、畢業證書、注冊證書、職稱證書； (*)有效的勞動合同書； (*)社保機構出具的投標企業為擬派項目設計組成員繳納投標截止時間前三個月(不含投標截止時間當月)中至少一個月的社保繳費清單。 若投標企業為事業單位，則須提供：人社局出具的能體現項目組成員為投標企業正式人員的證明，證明須體現：單位名稱、保險繳納情況等或住房公積金管理中心出具的繳納住房公積金的證明或從住房公積金網打印出來的明細加蓋投標企業公章。 * 設計企業業績 自****年*月*日以來(以設計合同簽訂時間為準)，投標人承擔過單份合同建筑面積*萬平方米以上的住宅建筑設計業績。 須提供①設計合同、②施工圖審查合格證。二者缺一不可。 * 誠信承諾書 *、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態。 *、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。 提供誠信承諾書(格式詳見第五章) * 服務承諾書 投標人服務承諾書 服務承諾書(格式詳見第五章) * 投標人遠程參與開標會議誠信承諾書 投標人遠程參與開標會議誠信承諾書 遠程參與開標會議誠信承諾書(格式詳見第五章) ** 資質動態考評 根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》(蘇建招辦〔****〕* 號)文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果(指本項目要求的資質)處于合格狀態。 投標文件遞交截止時間當日，代理機構登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”，檢查資格投標人的建筑業企業資質動態監管狀態，對動態監管處于不合格狀態的投標人進行截圖保存，并提供給評標委員會。 ** 投標人免繳投標保證金信用承諾書 投標人免繳投標保證金信用承諾書 投標人免繳投標保證金信用承諾書(格式詳見第五章) ①投標人上傳系統的相關證明材料均應為原件的掃描件且清晰可見，否則，投標人自行承擔因掃描件模糊等問題導致評委無法辨識的一切后果。上述中任何一條不符合要求的，則資格審查不通過。 ②若在評審過程中，發現提供資格審查材料虛假，則資格審查不通過，記不良行為一次并網上公示。 ③本次資格審查采用合格制，各投標人只有滿足資格審查必要合格條件，且必須滿足招標文件中的工期和資料要求，方可參加技術標、商務標的定性評審。 *、技術標評審(滿分**分，暗標) *.*.*技術分由評委根據以下內容進行綜合評審后打分，去掉一個最高分和一個最低分后按算術平均值計算，得分保留兩位小數，第三位四舍五入。 *.*.*本項目技術標采用暗標，技術標文件無需制作封面，暗標要求： ①技術標部分中不得出現明示或暗示投標人身份的任何字符和徽標(包括投標人的標識、標志、企業名稱、人員名稱、頁眉頁腳、頁碼、水印等任何可以識別投標人的標記)。 ②投標人的投標文件違反招標文件暗標要求的，投標文件技術評審不通過，按廢標處理。 ③投標人注意自行壓縮控制電子投標文件大小，所上傳的電子投標文件不得超過**。 ④投標人根據系統要求，將技術標文件(暗標)按技術標評審因素的順序，匯總成一個文件上傳至“圖紙文件”中，上傳格式按系統要求： 序號 評審因素 各評審因素細分項 * 項目解讀 (滿分*分) (*)對項目總體認識全面深刻，基礎資料調查詳盡，論述完整清晰，開發策略了解深入的得*-*.*(含)分； (*)對項目總體有一定認識，基礎資料調查片面，論述不夠完整清晰，開發策略了解淺層的得*.*(不含)-*(含)分； (*)對項目總體認識有片面，基礎資料調查缺乏，論述不清晰，開發策略了解不太符合項目要求的得*(不含)-*分； (*)未提供則不得分。 * 設計原則和規范標準的執行(滿分*分) (*)項目設計原則切合本項目實際要求，全面執行相關規范標準的得*-*.*(含)分； (*)設計原則基本切合本項目實際要求，執行相關規范標準一般的得*.*(不含)-*(含)分； (*)設計原則不夠切合本項目實際要求，執行相關規范標準缺乏的得*(不含)-*分； (*)未提供則不得分。 * 規劃設計方案 (滿分**分) *、規劃設計深度具有全面性(*分)，創新性(*分)，定位及主題鮮明(*分)，可實施性及可操作性(*分)；(本項共計*分) *、能結合項目的實際情況，功能分區明確(*分)，平面布置合理(*分)，流線組織順暢(*分)；(本項共計*分) *、經濟技術指標，建筑技術指標滿足要求(*分)，基本滿足要求(*-*分)，不滿足(*分)(本項共計*分) *、文本內容(*-*分)：包括總體構思與總平面設計，總體環境與周邊環境的協調處理設計說明、交通組織說明、豎向設計說明等說明；(本項共計*分) *、圖形文件(*-*分)：包括總平面規劃圖、規劃鳥瞰效果圖、各類分析圖。(本項共計*分) * 建筑方案 (滿分**分) *、立意較好(*分)，立意一般(*-*分)，基本合理(*-*分)； *、外觀、造型整體效果好(*分)，整體效果較好(*-*分)，整體效果一般(*-*分)； *、各單體總平面布置合理(*分)，基本合理(*-*分)，一般(*-*分)； *、各單體平面功能及剖面設計合理(*分)，基本合理(*-*分)，一般(*-*分) *、各業態戶型面積、平面功能滿足要求(*分)，基本滿足(*-*分)，一般(*-*分) * 結構專業技術方案 (滿分*分) 針對本項目提供結構方案，提供單體結構平面布置圖，住宅部分相同戶型樓棟各選一棟。 結構技術方案編制深度：較深且合理(*(含)-*分)；一般(*(含)-*(不含)分)；深度不足及不合理(*-*(不含)分)。 * 設備專業技術方案 (滿分*分) *、針對本項目提供給排水、電氣和暖通等設備專業技術方案，保證方案優化調整及施工圖設計時能滿足建設單位、設計規范和政府審批部門的要求。 *、機電技術方案編制：較深且合理(*(含)-*分)，深度不足及不合理(*-*(不含)分)。 * 景觀專業技術方案 (滿分*分) *、景觀風格和調性是否與建筑統一，景觀的主題是否清晰，消防登高面及消防車道是否合理，景觀方案是否能夠滿足成本限額要求(*-*分)。 *、總體規劃平面是否美觀，景觀規劃結構是否清晰，主、次軸線是否突出(*-*分)。 *、景觀是否對規劃不利因素有較好的化解(*-*分)。 *、組團的布局是否合理(*-*分)。 *、整體空間節奏是否合宜，空間規劃是否統一和連貫(*-*分)。 *、空間設計尺度是否合宜，空間營造層次是否合宜(*-*分)。 * 室內專業技術方案 (滿分**分) *、主要空間室內設計效果圖是否能夠表達設計意圖(*-*分)。 *、室內平面是否與建筑平面協調統一設計，室內平面布置圖標注是否清晰，提高空間使用效率，主要戶型平面是否深化、設計是否合理((*-*分)。 *、室內設計風格是否符合本項目定位標準，室內設計方案表達是否能夠滿足成本限額要求(*-*分)。 *、材料選型是否滿足施工要求，便于后期批量施工(*-*分)。 *、軟裝場景圖(含布藝及燈具)充分體現空間的美學特征等(*-*分)。 * 科技健康生態環保智慧建筑及綠建專項技術方案 (滿分*分) 采用科學合理的綠色建筑(建筑節能)措施，設計中充分考慮科技、健康、生態、環保、智慧建筑特點。 評分分三個等級，優得*-*(含)分，良得*(不含)-*(含)分，一般得*(不含)-*分，未提供則不得分。 ** 技術標設計深度 (滿分*分) 評分分三個等級，優得*-*(含)分，良得*(不含)-*(含)分，一般得*(不含)-*分，未提供則不得分。 ** 工程投資控制及控制工程造價的合理措施 (滿分*分) 工程投資估算的合理性和可行性，為降低工程投資采取的設計方案措施的合理性和可行性。 評分分二個等級，優得*分，一般得*分，未提供則不得分。 ** 設計質量和進度保障措施 (滿分*分) 設計質量目標和進度計劃安排是否合理、可行以及相對應的保障措施。 評分分二個等級，優得*分，一般得*分，未提供則不得分。 ** 服務承諾 (滿分*分) 設計服務和施工期服務的內容、響應時間、方案措施。 評分分二個等級，優得*分，一般得*分，未提供則不得分。 注意事項： 評標過程的保密:依據《中華人民共和國招標投標法》的有關規定，招標人對評標過程嚴格保密，任何單位和個人不得非法干預、影響評標的過程和結果，同時，評標委員會成員和參與評標的有關工作人員均應對評標過程嚴格保密不得向他人透露有關評標過程的情況，否則將依法追究其相應的法律責任 *、商務標評審(滿分**分) *.*.投標報價評審(**分) *.*.*投標報價的原則： 設計費計算依據：《工程勘察設計收費標準》(****年版工程勘察設計收費標準國家發展計劃委員會建設部頒)及南通地區市場行情，本設計工程經濟標根據項目要求計算出投標報價總價，按總價作為評標依據。 *.*.*本次招標投標報價采用總價報價形式，最高限價：人民幣****萬元。 *.*.* ******地塊項目各分項設計費用最高限價明細表： 序號 分項名稱 單項最高限價(元) 備注 * 建筑方案設計(住宅、公建配套、售樓處、車庫、會所等) ******* 含交通影響評價、展示區規劃、專家評審費等 * 施工圖設計(含人防、室外管綜、消防總線、綠色二星評價、**拆分(三板)、***等 ******* ***(含室外管線、地庫)、售樓處施工圖設計及后期拆改設計、綠色建筑自評價、抗震支架設計、專家評審費等 * 景觀綠化設計方案+施工圖 ******* 含示范區及大區景觀、綠化、圍墻、鋼結構、小區門頭、專家評審費等 * 售樓處、樣板房、住宅公區精裝設計方案+施工圖(含軟裝) ******* * 門窗、幕墻、欄桿深化設計；基坑支護；水土保持；泛光照明；技防；交通導視及標識標牌；品質地庫；供配電等專項設計 ******* 含專家評審費 合計 ******** *.*.*評分標準：投標報價低于總價最高限價及各分項最高限價的為合格，等于或高于最高限價的投標報價將均作為無效標處理。 *.*.*若有效投標文件為*(含*家)家以下時，以有效投標文件的投標報價算術平均值為評標基準價，若有效投標文件?*家，去掉其中的一個最高價和一個最低價后有效投標文件的投標報價算術平均值為評標基準價。 *.*.*投標報價等于評標基準價的得滿分(**分)，投標報價偏離評標基準價的相應扣減得分，投標報價相對評標基準價每偏離 *%，扣減一定的分值，每偏高*%扣*.*分，每偏低*%扣*.*分，偏離不足*%的，按照插入法計算得分。偏離率和分值得分均保留小數點后兩位。 舉例： 單位 報價(萬元) 算術平均值* 評標基準價 增減(%) 報價得分 單位* ****.** ****.**萬元 ****.**萬元 **.** *.** 單位* ****.** *.** *.** 單位* ***.** -*.** *.** 單位* ***.** -*.** *.** 說明：評標結束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變。 *.*綜合素質(**分) (*)企業資質(*分) ①投標單位具有風景園林專項甲級資質的得*.*分； ②投標單位具有城鄉規劃編制甲級資質的得*.*分。 注：提供有效的資質證書。 (*)項目組成員(*分) ①每多提供一名一級注冊建筑師且同時具備高級職稱的得*.*分，最多計*分； ②每多提供一名一級 注冊結構工程師且同時具備高級職稱的得*分，最多計*分； ③每提供一名注冊城鄉規劃師且具備高級職稱的得*.*分，最多計*分； 注：以上人員均需提供社保機構出具的投標企業為項目組成員繳納投標截止時間前三個月(不含投標截止時間當月)中至少一個月的社保繳費清單。 (*)業績(*分) ①投標人自****年*月*日以來(以設計合同簽訂時間為準)，承擔過單份合同建筑面積*萬平方米以上的住宅建筑設計業績的，有一個得*分； ②設計項目負責人自****年*月*日至投標截止時間止(以設計合同簽訂時間為準)，完成單項設計合同總建筑面積在*萬平方米及以上的住宅建筑設計業績，且在該項目擔任項目設計負責人的，有一個得*分； 注：企業業績、設計項目負責人為同一個項目業績的不重復計分，資格審查業績不重復計分。投標人須提供①設計合同、②施工圖審查合格證。二者缺一不可。 設計合同若不體現項目特征、擬派項目設計負責人姓名，則須另提供相關證明材料，否則不予認可；此業績須為擬派項目負責人在本企業任職期間承擔過的。 (*)獎項(*分)： ①****年*月*日至投標截止時間止，投標人所承接的住宅建設項目獲得國家級設計類獎項的得*分，獲得省級設計類獎項的得*.*分，同一項目按最高獎項計取一次(本獎項不包含專項設計獎項，如結構專項，綠色專項、裝修專項、***專項、機電專項等)。獎項以建設行政主管部門、行業主管部門或所屬的行業協會(勘察設計類)頒發，其余部門頒發的證書不計分。時間以獲獎證書(或獲獎文件)為準，如發證時間與發文時間不一致，以發文時間為準。投標人須提供設計合同、獲獎證書或獲獎文件，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主題信息庫的掃描件為準。提供一個得*.*分，最多計*分。 ②****年*月*日至投標截止時間止，設計項目負責人參與的項目住宅建設項目獲得國家級設計類獎項的得*分，獲得省設計類獎項的得*.*分，同一項目按最高獎項計取一次(本獎項不包含專項設計獎項，如結構專項，綠色專項、裝修專項、***專項、機電專項等)。獎項以建設行政主管部門、行業主管部門或所屬的行業協會(勘察設計類)頒發，其余部門頒發的證書不計分。時間以獲獎證書(或獲獎文件)為準，如發證時間與發文時間不一致，以發文時間為準。投標人須提供設計合同、獲獎證書或獲獎文件，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主題信息庫的掃描件為準。提供一個得*.*分，最多計*分。(需提供項目負責人獲獎證明文件) *、推薦中標候選人 評標委員會在推薦中標候選人時，應遵照以下原則： (*)各投標人最終得分=技術標得分+商務標得分。 (*)評標委員會按照最終得分由高到低順序推薦前*名(有效投標家數不足*家時按實際投標家數)為中標候選人(不排序)。 (*)若最終得分相同以技術標得分高者優先，若技術標得分仍相同，則由招標人通過抽簽方式確定排序。 (*)經評標委員會評審，當符合招標文件要求的合格投標人少于招標文件規定的數量，但不少于*名時，全部推薦為中標候選人；少于*名時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦中標候選人。 *、評標報告 評標委員會各成員對各投標文件獨立進行評審并提出評審意見，經過討論匯總后形成綜合評審意見，內容主要包括但不限于： (*)基本情況和數據表； (*)評標委員會成員名單； (*)開標記錄； (*)澄清和說明情況記錄； (*)無效投標判定情況說明； (*)推薦中標標候選人名單，以及每個環節評審結果。 綜合評審意見將整理成評標報告，提交給招標人。 *、評標結果公示 招標人在評標工作完成后的 * 日內，對中標候選人進行公示。公示期為 * 日。 公示期間，異議或投訴成立，取消相應定標候選人資格后，招標人將繼續進行定標，不再組織原評標委員會重新補充推薦中標候選人。 評標結果公示期間因異議或投訴導致中標候選人少于*家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦中標候選人，如不備競爭性，則重新招標。 *、定標程序 定標委員會由招標人自主組建。 *.*組建定標委員會： 定標工作由招標人組建的定標委員會負責，定標委員會成員數量為*人以上單數，其中招標人單位人員不得少于成員總數的三分之二。 *.*組建監督小組： 招標人建立監督小組對招標投標活動全過程進行監督，監督小組由三人組成。 *.*定標會議： 招標人應當自收到評標報告之日起**日內進入南通市開發區公共資源交易中心召開定標會。定標委員會成員應當遵循擇優的原則，在評標委員會推薦的中標候選人中擇優確定中標人。 *、確定中標人 *.*中標候選人在評標結果公示期間將定標所需資料(技術標、商務標，正本 * 份，副本*份)遞交至招標代理公司(遞交地點：南通市崇川區恒隆國際*座***室)。 *.*遞交的定標評審資料如下： *.*.*技術標、商務標評審資料(必須與在 ** 系統上傳的內容一致) 技術標：完整的投標方案文本一式五份、鳥瞰跟主要透視圖的展板一套； 商務標：完整的投標資料一式五份。 注：投標人須自制定標評審資料的封面與目錄，并將上述資料中的復印件按順序裝訂成冊并密封在封袋內提交，封袋上應標明項目名稱、“技術標”、 “商務標”投標人名稱、日期，且封袋上加蓋投標人公章。所有復印件均須加蓋投標人公章。 如未按時遞交或被發現技術標、商務標與在 ** 系統上傳的內容不一致的，視作放棄本項目定標候選人資格。 *.*定標方法：票決法 定標采用直接票決定標：定標委員會成員根據定標(擇優)因素對各定標候選人進行評審比較后，進行一次性票決排名，并確定得票數最多的為中標人。 當得票數相同無法確定中標人時，由定標委員會對得票數相同的單位再次票決。 定標候選人得票數超過定標委員會人數半數的，方可被確認為中標人。低于定標委員會人數半數的，應當剔除得票最少的定標候選人后再次票決，直至決出符合票數要求的中標人。 *.*定標標準： 由組建的定標委員會根據下列內容對中標候選人進行綜合評價，投票決定。 序號 定標(擇優)因素 * 綜合考慮商務標的評審資料 * 設計總體構思和總平面布置的合理性 * 設計成果的完整性、可落地性、技術標準的符合性、經濟性 * 建筑造型是否富有現代氣息，造型美觀性評價 * 設計方案各項指標的安全、綠色、節能、環保的科學性、合理性 *、擬定中標人公示 招標人應當自收到定標報告之日起*日內公示定標結果，公示期不得少于*日。 投標人或者其他利害關系人對中標結果有異議的，應當在擬定中標人公示期間提出。異議或投訴處理決定不改變評標委員會推薦的中標候選人名單。中標候選人公示期間已經處理過的異議或投訴，投標人或者其他利害關系人不得在擬定中標人公示期間以相同理由再次提出相同異議或投訴。 **、發布中標人公告 擬定中標人公示期內無異議或投訴的，招標人應當在公示期滿后及時發出中標通知書，同時發布中標人公告。 中標人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規定應當提交履約保證金而且在規定的期限內未能提交的，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以采用原定標標準和方法，由原定標委員會在中標候選人名單中重新確定中標人并公示；若其他中標候選人與招標人預期差距較大，或者對招標人明顯不利的，招標人可以重新招標。 *.發布公告的媒介 本次招標公告在南通市公共資源交易平臺上發布。 **. 特別提醒： (*)本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。 (*)未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件均不予接受。 (*)招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。 **.聯系方式： 招標人： 南通嘉創置業有限公司 招標代理機構: 南通城建工程項目管理有限公司 地址： 開發區宏興路*號 地 址： 南通市世紀大道**號興業大廈*座***室 聯系人： 顧先生 聯系人： 桑暉、孫敏 電話： ****-******** 電話： ***********、*********** ****年*月**日 |
| 報名信息 |
請申請人于 時 分，至 時 分(公休日，節假日除外)到 報名，報名經辦人須攜帶本人身份證件，并于 時 分，至 時 分(公休日、節假日除外)到 提交資格預審文件。 |
| 相關附件 |
登錄后查看 |
