南澳縣人民法院
拍賣公告(第二次)
廣東省汕頭市南澳縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在廣東省汕頭市南澳縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：廣東省汕頭市南澳縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人許楚笙名下?lián)碛形挥谪S華莊龍禧花園**幢***號(hào)房全套[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：粵房地權(quán)證汕字第**********號(hào))，房產(chǎn)面積***.**平方米]起拍價(jià)：*******.*元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向汕頭市南澳縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到汕頭市南澳縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
咨詢電話：****-********(楊同志)，需要預(yù)約看樣的，請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式提前三天告知聯(lián)系人。
看樣前聯(lián)系本院，并自行前往看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：公開競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣房地產(chǎn)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、特別說明：*、不動(dòng)產(chǎn)按現(xiàn)狀評(píng)估、拍賣。拍賣的不動(dòng)產(chǎn)最終權(quán)屬面積、范圍以辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶登記時(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記部門最終核定的面積為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)登記部門最終核定的面積與網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)、拍賣公示面積記載不一致時(shí)，拍賣款多不退、少不補(bǔ)。涉及規(guī)劃等變化、宗地四至范圍的界定由買受人(承受人)自行向有關(guān)部門理清楚。本次拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。上述房屋水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，本院不負(fù)責(zé)有關(guān)戶口遷移、水、電、煤氣、有線電視等戶名變更。拍賣成交后，視案件情況可能存在遲延交付房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人參加競(jìng)買的，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的一切瑕疵。買受人不得因此而追究委托人及拍賣人的責(zé)任。*、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)自法律文書(拍賣成交裁定書等)送達(dá)買受人后**日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)、金，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。標(biāo)的物尚欠的水、電、物業(yè)管理費(fèi)以及未明確繳納義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，買受人不得因此而追究委托人及拍賣人的責(zé)任。以物抵債的適用上述說明，退款額在抵債標(biāo)的物價(jià)值中予以扣減。對(duì)此，競(jìng)買人應(yīng)自行向有關(guān)部門了解清楚；*、拍賣標(biāo)的物房地產(chǎn)的名稱、規(guī)格型號(hào)、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，本院不保證房地產(chǎn)的品質(zhì)及能否正常使用，如出現(xiàn)質(zhì)量、瑕疵、缺陷、損壞等問題，本院不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，實(shí)物以交接時(shí)為準(zhǔn)。本院不提供標(biāo)的物相關(guān)說明書及票據(jù)等資料。*、對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。特別提醒：競(jìng)買前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本公告和競(jìng)買須知，仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，并請(qǐng)親臨現(xiàn)場(chǎng)看樣，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在拍賣成交后三日內(nèi)繳入本院指定賬戶，填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)[((****)粵****執(zhí)**號(hào)案件拍賣款]，并將匯款憑證傳真到****-********，同時(shí)致電本院登記(聯(lián)系電話****-********,聯(lián)系人：楊同志)。成交裁定書出具后將通知買受人領(lǐng)取。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：****-********
聯(lián)系地址：廣東省汕頭市南澳縣后宅鎮(zhèn)中興路南澳縣人民法院。
相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
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