| 項(xiàng)目名稱 |
岳西縣城區(qū)戶外*號(hào)廣告位****年使用權(quán)競(jìng)租 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
************* |
| 委托方 |
岳西縣城市管理局 |
| 委托方 承諾 |
委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。 |
| 公告及競(jìng)價(jià)期限 |
登錄后查看將于****年*月**日上午**時(shí)**分在岳西縣公共資源交易中心一室舉行競(jìng)租會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)舉牌應(yīng)價(jià)，價(jià)高者得。 |
| 一、出租標(biāo)的情況 |
| 出租標(biāo)的 |
所在位置 |
規(guī)格尺寸(長(zhǎng)*寬)(米) |
設(shè)置數(shù)量(塊) |
租期(年) |
租金底價(jià)(萬元/年) |
交易保證金(萬元) |
| 落地廣告位 |
天堂橋至建設(shè)橋沿河?xùn)|岸第八塊 |
**** |
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*.* |
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| *.標(biāo)的坐落位置：岳西縣城區(qū) *.標(biāo)的權(quán)屬情況：該廣告位屬于岳西縣城市管理局所有 *.標(biāo)的瑕疵說明及承租人注意事項(xiàng)：競(jìng)租人應(yīng)在拍租公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi)，詳細(xì)了解標(biāo)的物的情況 (包括聘請(qǐng)專家協(xié)助鑒定)，一旦參加競(jìng)租，即表明本人接受拍品的一切現(xiàn)狀，本公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。此次廣告位拍租的全部拍品已通過拍租前的公開展示及競(jìng)租人的實(shí)地勘察，拍租標(biāo)的均以設(shè)計(jì)圖紙、效果圖為準(zhǔn)，競(jìng)租人可查閱設(shè)計(jì)圖紙。委托人、拍租人均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
| 標(biāo)的租賃 用途要求 |
|
| 租金及履約保證金支付 |
*、拍租標(biāo)的經(jīng)拍賣師落槌成交后，競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。承租人應(yīng)在成交后**個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交價(jià)款及拍租傭金。 *、承租人如有反悔、未當(dāng)場(chǎng)簽訂《拍租成交確認(rèn)書》、未按期付清成交價(jià)款、拍租傭金及其他違約行為，其定金將不予返還，并按《拍賣法》第三十九條之規(guī)定，向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。或者由出租人征得委托人的同意，將標(biāo)的再行競(jìng)租。競(jìng)租標(biāo)的再行競(jìng)租時(shí)，原競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍租中委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。如再次競(jìng)租的成交價(jià)低于原成交價(jià)，差額部分和新發(fā)生的費(fèi)用全部由違約方承擔(dān)。承租人付清成交價(jià)款、拍租傭金后，兩個(gè)月內(nèi)與委托方簽訂《廣告位使用合同》。 *、承租人在繳清全部款項(xiàng)后，可持《拍租成交確認(rèn)書》、《廣告位使用合同》、相關(guān)票據(jù)及其它必備的材料向岳西縣城市管理局等相關(guān)行政管理部門辦理審批手續(xù)，發(fā)布廣告。 |
| 二、對(duì)意向承租人資格的要求 |
| *、須為具有與廣告發(fā)布相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)法人； *、須自覺接受委托人的監(jiān)督管理，經(jīng)營(yíng)期間在岳西縣城市管理局等部門無不良記錄； *、應(yīng)能積極配合縣委、縣政府發(fā)布公益戶外廣告(不少于**%)。 |
| 三、承租條件 |
| *.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解使用該標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定標(biāo)的租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)等)均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。 *.租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的必須由承租人本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃標(biāo)的及與他人合作經(jīng)營(yíng)。 *.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。 *.租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃標(biāo)的的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)標(biāo)的的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。 *.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及政策規(guī)定需要拆除或改造租賃標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 *.《租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃標(biāo)的在合同終止后* 日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 *．承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》出具之日起**日(不超過**日)內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。 *.其他：。 ........ |
| 四、承租人確定方式 |
| 本場(chǎng)拍賣會(huì)為有底價(jià)拍賣并采用增價(jià)拍賣方式，由拍賣師當(dāng)場(chǎng)公布拍賣順序和起拍價(jià)，競(jìng)買人按拍賣師宣布的加價(jià)幅度競(jìng)買(允許跳價(jià)增叫)，直至無人繼續(xù)加價(jià)后，拍賣師連報(bào)三次最后應(yīng)價(jià)后即落槌成交，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)保留底價(jià)則視同不成交。最后的最高應(yīng)價(jià)者為承租人。 |
| 五、意向承租人參與方式 |
| 凡參加競(jìng)租者持有效證件(交款收據(jù)、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及其他相關(guān)有效證件)于即日起至****年*月**日**時(shí)止到本公司(岳西縣天堂西路***商務(wù)中心*座三樓)辦理競(jìng)租登記手續(xù)，競(jìng)租保證金請(qǐng)繳至指定賬戶(戶名：登錄后查看，開戶行：登錄后查看，賬號(hào)：***********************)。 |
| 六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序 |
| 成交公告及《成交確認(rèn)書》 |
拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，登錄后查看將在安慶市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 |
| 交易保證金處置 |
競(jìng)租成功，競(jìng)租保證金充抵成交款；競(jìng)租不成功，保證金于競(jìng)租會(huì)后*日內(nèi)全額退還競(jìng)租人(不計(jì)息)。 |
| 異議方式 |
若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起*個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向登錄后查看提出異議，異議材料遞交地址：岳西縣天堂西路***商務(wù)中心*座*樓，聯(lián)系電話：***********。 (一)異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： *.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； *.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有)； *.被異議人名稱/姓名； *.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； *.明確的請(qǐng)求及主張； *.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書)簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 (二)有下列情形之一的，不予受理： *.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的； *.異議材料不完整的； *.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； *.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 |
| 交易服務(wù)費(fèi)收取 |
按成交價(jià)的*%收取拍賣傭金。 |
| 七、其他說明 |
| *.意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至登錄后查看項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向登錄后查看提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成登錄后查看對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 *.任何要求澄清交易公告的意向承租人，均應(yīng)于公告截止日前* 個(gè)工作日，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向登錄后查看提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 *.登錄后查看對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址：登錄后查看)，該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。登錄后查看不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 *.在公告截止時(shí)間前，登錄后查看可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 *.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)安慶市公共資源交易“打招呼”登記報(bào)告制度的通知》(宜公管〔****〕**號(hào))要求，在成交結(jié)果公示時(shí)同步發(fā)布《關(guān)于征集違規(guī)插手、干預(yù)公共資源交易活動(dòng)問題線索的公告》。 ........ |
| 八、聯(lián)系方式 |
| *.委托方：岳西縣城市管理局 地址：岳西縣東山路與響腸路交匯處 聯(lián)系人及電話：劉小鋒 *********** *.代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看 地址：岳西縣天堂西路***商務(wù)中心*座*樓 聯(lián)系人及電話：唐曉慶 *********** *.交易監(jiān)督管理部門：岳西縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 地址：岳西縣天堂鎮(zhèn)天堂路農(nóng)商行大廈**樓 電話：****-****** |
| 九、附件 |
| 詳情請(qǐng)見本次競(jìng)租會(huì)的《競(jìng)租人須知》《競(jìng)租規(guī)則》、《廣告位使用合同(參考)》。 |
| 本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。 本公告及其附件解釋權(quán)歸登錄后查看。 |
