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一、項目概述

(一)采購需求：根據(jù)建設(shè)國家區(qū)域醫(yī)療中心需要，江蘇省人民醫(yī)院宿遷醫(yī)院將選派醫(yī)生、護士及行政人員至省人醫(yī)進修，擬在南京省人醫(yī)附近租賃集體宿舍供進修人員居住，項目預(yù)算一年**.***萬元。

(二)預(yù)算及最高限價：

預(yù)算：**.***萬元。最高限價：*人間****元每月；*人間****元每月。報價不得高于最高限價。

(三)付款方式：按月結(jié)算租賃費，以每月度實際入住房型和房間數(shù)結(jié)算。采購人收到發(fā)票后**個工作日內(nèi)支付租賃費。

二、租賃需求

(一)房間需求

需要*人間、*人間若干(具體見采購文件)，最終以每月度實際入住房型和房間數(shù)結(jié)算。

距離江蘇省人民醫(yī)院**分鐘車程以內(nèi)。

(三)房間內(nèi)及公共區(qū)域設(shè)施

*.每個房間配有獨立衛(wèi)生間(干濕分離)，獨立洗衣機、冰箱、熱水器、空調(diào)、桌椅。

*.配備符合消防要求的樓層消防栓和滅火器。

*.配有管家，保潔及維修工。

*.配有監(jiān)控，且公寓內(nèi)公共區(qū)域監(jiān)控無死角。

(四)周邊配套：

*.周邊配有超市，藥店，銀行，菜市場，餐廳，理發(fā)店，早餐店，滿足基本生活需求。

*.周邊配有電動車充電樁。

(五)項目組人員配備要求

配備公寓管理人員

(六)服務(wù)內(nèi)容及考核標準

*.供應(yīng)商應(yīng)提供完善的房屋租賃管理服務(wù)，配有管家，能夠?qū)ψ赓U過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理和反饋；配有維修工，能夠**分鐘內(nèi)響應(yīng)維修需求，對房屋內(nèi)水電氣等設(shè)施設(shè)備進行維修；配有保潔，能夠提供房屋公共區(qū)域每日的保潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。

*.租賃期間，供應(yīng)商應(yīng)為采購人租賃人員提供消防、防盜、水電氣保障等安全管理服務(wù)。

*.供應(yīng)商應(yīng)履行日常管理、維護義務(wù)。租賃期間，供應(yīng)商應(yīng)履行房屋維修義務(wù)，以保障采購人租賃人員的正常使用和安全。

(七)工期或到貨時間

供應(yīng)商應(yīng)于****年*月**日前，準備好所需房間。

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