西寧市中級人民法院關于拍賣位于青海省西寧市湟中區上新莊鎮加牙村***號土地使用權及地上建筑物附著物、機器設備等不動產的公告
西寧市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在西寧市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：西寧市中級人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****— 參見全國法院頁面：登錄后查看)，現公告如下：
拍賣標的：青海省西寧市湟中區上新莊鎮加牙村***號土地使用權及地上建筑物附著物、機器設備等不動產。
| 房屋登記情況 |
| 不動產權證書編號 |
房屋坐落 |
建筑面積(**) |
建筑結構 |
總層數 |
用途 |
| 青(****)湟中縣不動產權第*******號 |
湟中縣上新莊鎮加牙村***號 |
****.** |
混合 |
* |
宿舍樓 |
| ****.** |
鋼混 |
* |
辦公樓 |
| ****.** |
鋼結構 |
* |
車間 |
| **.** |
混合 |
* |
門衛 |
| 宗地面積(**) |
用途 |
使用權類型 |
終止日期 |
| *****.** |
工業用地 |
出讓 |
****年**月**日 |
| 附著物情況 |
| 名稱 |
數量 |
實物狀況 |
| 加蓋門衛室 |
**.**** |
混合結構，主體*層，正立面和側立面外墻干掛石材、背立面外墻水泥抹灰刷涂料、單層雙玻塑鋼窗、防盜門。層高約*.*米，室內地板磚地面、墻面頂棚刷白。有上水、電、暖設施。 |
| 加蓋車間 |
****** |
鋼結構，主體*層，*形平面布局，檐口高約**米，獨立基礎+基礎梁，*米高磚砌矮墻雙面抹灰+單層彩鋼板圍護、*型鋼柱梁及行車梁+輕鋼支撐、輕鋼屋架及單層彩鋼板+陽光板屋面，單層單玻塑鋼窗和電動卷閘門，室內約**厚砼地面，配有電、消防設施。 |
| 西側簡易車間 |
****** |
輕鋼結構，主體*層，矩形平面布局，層高約*米，輕鋼柱、梁，西和北面陽光板+單層彩鋼板圍護、其余無圍護墻(東面借加蓋車間墻)，輕鋼屋架及單層彩鋼板+陽光板屋面，室內約**厚砼地面，配有電設施。 |
| 鍋爐房 |
***.**** |
混合結構，層高約*米，外墻水泥抹灰刷涂料、單層單玻塑鋼窗、鐵門，室內地板磚地面和水泥地面、墻面頂棚刷白，配有水電設施。 |
| 配電室 |
**.**** |
混合結構，層高約*米，外墻水泥抹灰刷涂料、單層單玻塑鋼窗及防盜網、鐵門，室內水泥地面、墻面頂棚刷白，配有電設施。 |
| 彩板房 |
**.**** |
彩板房結構，主體*層，彩鋼夾芯板墻和屋面，單層雙玻塑鋼窗，層高約*.*米，室內水泥地面。 |
| 簡易棚 |
**** |
簡易結構，主體*層，網圍欄+單層彩板圍護，單層彩板屋面，層高約*.*米，室內水泥地面。 |
| 磚砌圍墻(含擋土墻) |
****.*** |
***米長磚砌清水圍墻，平均*.*米高(含基礎*.*米)漿砌石擋土墻+高約*米磚砌清水圍墻。漿砌石擋土墻厚度約*.*米。 |
| 鐵藝圍墻 |
***.*** |
**米長鐵藝圍墻，*米高磚砌雙面抹灰墻和柱，總高平均*.*米高(含基礎*.*米)、其中*.*米高鐵藝。 |
| 砼地坪或道路 |
****.**** |
***砼***厚、***厚級配砂石路基。 |
| 伸縮電動門及門頭 |
*套 |
**米長不銹鋼伸縮門，*米長*.*米高干掛石材貼面門頭等。 |
起拍價：********.**元，保證金：*******元，加價幅度：******元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系統一安排時間進行看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準(圖片僅供參考)，本院及拍輔機構不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于****年*月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶名稱：青海省西寧市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，開戶賬號：*******************)
*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。
舉報監督電話：****-*******
咨詢電話：****-*******索法官
淘寶技術咨詢：***-***-****
西寧市中級人民法院
二〇二五年六月三十日
