天津市第三中級人民法院
關(guān)于拍賣大連市中山區(qū)濱海東路***號*層*號不動產(chǎn)
的公告
天津市第三中級人民法院將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(延時的除外)在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：天津市第三中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：大連市中山區(qū)濱海東路***號*層*號不動產(chǎn)。
*、拍賣標的用途為非住宅，權(quán)利類型為所有權(quán)，建成于****年，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積***平方米，所有權(quán)人為登錄后查看，均為商品房首次登記，閑置狀態(tài)；
*、拍賣標的所在小區(qū)四至為東臨濱海東路、南臨濱海東路、西臨濱海東路、北臨綠地。土地開發(fā)程度已達紅線內(nèi)、外七通，紅線內(nèi)場地平整。總層數(shù)*層，所在層數(shù)*層，建筑外立面干掛石材，一梯二戶，入戶子母防盜門、鐵制防盜保姆門，鋁合金窗，內(nèi)部清水未裝修，戶型為四室二廳一廚四衛(wèi)，水、電、暖、燃氣、消防設施齊全，朝向南北偏西。
拍賣標的評估價格為*,***,***元(價值時點為****年*月**日，評估報告有效期至****年*月**日)。
(以上信息來自登錄后查看出具的遼豐房估****-*-**-**號評估報告，競買人可自行下載附件中的報告查閱)
拍賣起拍價為*,***,***元，保證金為***,***元，增價幅度為**,***元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣開始前(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的任何瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔的稅費(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔。買受人應在收到成交裁定書后**日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù)并交納相關(guān)的稅費，依法應由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關(guān)稅費，需買受人先行墊付，并于墊付之日起**內(nèi)憑稅務部門開具的，以原產(chǎn)權(quán)人名義交納的且與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致的完稅憑證等相關(guān)資料，向本院申請從拍賣款中退還已墊付稅費。逾期不辦理退還手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將依法處置拍賣款項。
買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、氣、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、拍賣競價前意向競拍人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已經(jīng)注冊京東賬號須通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀《競買須知》及京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關(guān)準則。拍賣成功的，成功競拍者的保證金將轉(zhuǎn)化為部分拍賣款直接劃扣給法院指定賬戶；未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，保證金將在拍賣結(jié)束后**小時內(nèi)發(fā)起返還，具體到賬時間請以銀行信息提示為準。保證金凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。
十、拍賣成交后，拍賣余款請于拍賣成交后**日內(nèi)通過銀行匯款或者網(wǎng)銀支付的方式繳納至法院指定賬戶，詳情可咨詢法院。
法院指定賬戶：
戶名：天津市第三中級人民法院
開戶銀行：登錄后查看(聯(lián)行號：************)
賬號：*******************
十一、司法拍賣因標的物的起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及拍賣余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，
十二、根據(jù)法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際競買人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***-********
執(zhí)行法官電話：***-********
京東網(wǎng)拍專線：***-***-****
舉報監(jiān)督電話：***-********
聯(lián)系地址：天津市空港經(jīng)濟區(qū)含章路**號
天津市第三中級人民法院
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