南寧市武鳴區(qū)人民法院
關(guān)于變賣被執(zhí)行人韋穎蓮持有的在登錄后查看***萬股的股權(quán)及登錄后查看所承租的位于南寧市武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)五海村三隊三產(chǎn)綜合樓*號綜合樓的經(jīng)營權(quán)的公告
南寧市武鳴區(qū)人民法院將于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**時期間(競價周期與延時除外)在南寧市武鳴區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(法院賬戶名：南寧市武鳴區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)對以下標(biāo)的進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
變賣標(biāo)的：
被執(zhí)行人韋穎蓮持有的在登錄后查看***萬股的股權(quán)及登錄后查看所承租的位于南寧市武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)五海村三隊三產(chǎn)綜合樓*號綜合樓的經(jīng)營權(quán)
一、標(biāo)的物詳情
拍賣對象為被執(zhí)行人韋穎蓮持有的在登錄后查看***萬股的股權(quán)及登錄后查看所承租的位于南寧市武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)五海村三隊三產(chǎn)綜合樓*號綜合樓的經(jīng)營權(quán)，一、根據(jù)工商信息，登錄后查看成立日期為****年**月**日，注冊資本***萬元整，住所為南寧市武鳴區(qū)武華大道武鳴段***號，經(jīng)營范圍-許可項目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；食品經(jīng)營；酒類經(jīng)營；煙草制品零售；建設(shè)工程設(shè)計(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))、一般項目-建筑裝飾材料銷售；建筑材料銷售；水果種植；新鮮水果零售；酒店管理(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)。二、登錄后查看所承租的位于南寧市武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)五海村三隊三產(chǎn)綜合樓*號綜合樓作為經(jīng)營酒店使用，目前酒店已暫停營業(yè)，根據(jù)房屋出租合同顯示，租賃面積為****.**平方米，租賃期限自****年*月*日至****年**月**日止，租金按年支付，每層租金價格不一樣，且每年有遞增，詳情可向法院咨詢；以上信息僅供參考，未盡事宜，請意向競買人聯(lián)系法院咨詢，一切以實際交付情況為準(zhǔn)。
特別提醒：本次拍賣股權(quán)價值與標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)及債權(quán)和營業(yè)情況等諸多因素不確定，競買人需自行了解標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)、經(jīng)營等情況，并對拍賣標(biāo)的物的實際狀況以及瑕疵等自行調(diào)查核實，投資風(fēng)險自擔(dān)。
二、競拍時間及保留價、起拍價
*.變賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延時的除外)。
*.變賣起拍價：*******.**元，保證金為：******元，增價幅度為：****元。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、競買人條件:申請競拍的競買人，應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力且符合法律規(guī)定的具有購房資格條件的公民、法人及其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶(未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，不同競買人不得委托相同的人參加競買；兩人及以上競買人共同參加競買的，委托其中一人或第三人參加競買，必須同時提交法定公證機(jī)構(gòu)出具的公證書，公證書內(nèi)必須載明共同競買人對參加競買標(biāo)的物成交后所有權(quán)的共有方式和各自共有份額、各自出資份額和參加競買的出資方式；法人及其他組織作為競買人參加競買必須提交法律規(guī)定的股東會決議、董事會決議或上級主管部門同意參加競買的批文等相關(guān)法律文件；以上必須在不晚于拍賣日前五個工作日向南寧市武鳴區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)和提交相關(guān)證明材料)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為)。
與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在不晚于拍賣日前五個工作日至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、限購情況：拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，請意向競買人提前向法院預(yù)約，并自行前往現(xiàn)場勘查,具體事宜請聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣(變賣)輔助機(jī)構(gòu),該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費服務(wù)，如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴，投訴電話：****-*******，投訴地址：南寧市武鳴區(qū)紅嶺大道*號武鳴區(qū)人民法院執(zhí)行局。
七、變賣財產(chǎn)已知瑕疵:本次拍賣股權(quán)價值與標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)及債權(quán)和營業(yè)情況等諸多因素不確定，競買人需自行了解標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)、經(jīng)營等情況，并對拍賣標(biāo)的物的實際狀況以及瑕疵等自行調(diào)查核實，投資風(fēng)險自擔(dān)。
本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十二、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系統(tǒng)將通過競買人(支付寶)賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在競拍成功后繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶戶名：(戶名：南寧市武鳴區(qū)人民法院******，開戶銀行：登錄后查看，子賬戶賬號：********************-******)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十六、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登錄淘寶網(wǎng)競拍界面或本院官方微信查詢。
舉報監(jiān)督電話：****-*******(標(biāo)的詳情等業(yè)務(wù)問題請拔打下方拍輔服務(wù)公司電話咨詢)
本公告其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢及看樣電話：****-*******(小梁/小廖，工作日：上午*：**-**：**、下午**：**-**：**)、***-******* 登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：南寧市武鳴區(qū)紅嶺大道*號
二〇二六年一月九日
注：“法拍貸按揭貸款”詳情可咨詢相關(guān)金融機(jī)構(gòu)(*、南寧市武鳴區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社“法拍貸”聯(lián)系方式：****-*******、***********、*********** 韋經(jīng)理，地址：南寧市武鳴區(qū)興武大道***號；*、南寧市武鳴區(qū)漓江村鎮(zhèn)銀行“拍賣貸”聯(lián)系方式：信貸部審查審批中心管理部：****-*******雷經(jīng)理，地址：南寧市武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)興武大道***號祥福公寓*-*號)。
免責(zé)條款：競買人向銀行申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起的法律后果自行承擔(dān)。
南寧市武鳴區(qū)人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費用告知書
為進(jìn)一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)，社會機(jī)構(gòu)或者組織(司法拍賣輔助機(jī)構(gòu))承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔(dān)，相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)如下：
一、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)接收拍賣卷宗材料后，未實際承擔(dān)輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔(dān)費用；
二、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣輔助工作后，標(biāo)的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣輔助工作費用：
(一)不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價***萬元以下的,輔助工作費用的比例為*‰;超過***萬元的部分為*‰；
(二)動產(chǎn)成交價*萬元以下的,輔助工作費用的比例為*%;超過*萬元的部分為*%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費用;
(三)單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)支付費用不得超過**萬元,單宗動產(chǎn)支付費用不得超過*萬元,單宗案件支付費用不得超過**萬元。
(四)由買受人單方面原因而悔拍的標(biāo)的物，按每筆委托標(biāo)的物人民幣****元整計提代理服務(wù)費，由于標(biāo)的物的原因存在瑕疵，甲方撤拍的標(biāo)的物不計提代理服務(wù)費。
三、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)已承擔(dān)部分拍賣輔助工作，在標(biāo)的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請執(zhí)行人達(dá)成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財產(chǎn)類型，以標(biāo)的物的評估價(議價結(jié)果、詢價結(jié)果)為基礎(chǔ)價，比照本辦法第(一)、(二)、(三)條的計算方式減半承擔(dān)費用；如標(biāo)的物未經(jīng)評估，且無法詢價、議價，無市場參考價的，按***元收取；
四、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)拍賣輔助工作后，標(biāo)的物經(jīng)拍賣、變賣流拍，且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財產(chǎn)類型，以標(biāo)的物最后一次流拍的價格為基礎(chǔ)價，比照本辦法第(一)、(二)、(三)條的計算方式減半承擔(dān)費用；
五、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸所產(chǎn)生的費用,被執(zhí)行人按實際產(chǎn)生的費用承擔(dān)。
六、乙方收取輔拍費用，如遇高院資費調(diào)整的，按高院相關(guān)文件執(zhí)行。
