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拍買公告

鄒平市人民法院依法在公拍網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)公開拍賣被執(zhí)行人姚立敏名下的財產(chǎn)(第一次拍賣)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：鄒平市城南新區(qū)濟(jì)發(fā)現(xiàn)代城**號樓*-***室及儲藏室

財產(chǎn)處置參考價：***，***.**元，起拍價：***，***.**元，保證金：**，***元，增價幅度：*，***元。

二、拍賣時間

****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)

三、拍賣方式

設(shè)有起拍價的增價拍賣方式。競買人出價等于或大于起拍價有效。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延*分鐘。

四、咨詢展示

自本公告發(fā)布之日起，競買人可撥打咨詢電話，預(yù)約勘察拍賣標(biāo)的的時間和地點(diǎn)。

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

五、競買登記

競買人應(yīng)在拍賣前登陸公拍網(wǎng)注冊，通過實名認(rèn)證，在線申請參拍并交付保證金，取得競拍授權(quán)。

委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣前向本院提交相關(guān)材料，并經(jīng)法院確認(rèn)有效后再到公拍網(wǎng)報名參拍。

競買人應(yīng)仔細(xì)了解公拍網(wǎng)的支付方式、本人所持銀行卡支付限額等情況。因司法拍賣保證金數(shù)額較高，請確保能夠順利完成在線支付，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

六、保證金與成交款

拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，由公拍網(wǎng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之日起*日內(nèi)向本法院指定賬戶支付拍賣成交余款。(法院賬戶： *******************，開戶銀行:登錄后查看)請在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明[****魯****執(zhí)***號]拍賣款。

未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息退還。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息退還。

七、辦理交割

買受人付清全額款項后，需等待銀行撤銷抵押手續(xù)和法院辦理解封手續(xù)后，憑法院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的稅收和費(fèi)用(包括但不限于營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。

標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價前*日內(nèi)與本院聯(lián)系。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告和須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******(劉法官)

拍輔機(jī)構(gòu)：*********** 盛億拍賣(山東)有限公司

山東省鄒平市人民法院

二〇二六年二月十一日