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區市場監督管理局、各鎮(街道)、區房地產業協會、各房地產經紀機構：

　　根據《佛山市住房和城鄉建設局關于印發<****年佛山市房地產市場秩序整治工作方案>的通知》(佛建〔****〕**號)要求，我局持續開展房地產市場經紀機構違法違規行為整治，嚴厲打擊經紀機構不規范經營，侵害群眾合法權益等行為。****年**月我局對房地產經紀機構開展現場隨機檢查，現將有關情況通報如下：

　　一、檢查情況

　　(一)通報誠信扣分

　　檢查發現下列表*中*家房地產經紀機構均存在公示材料不全、房地產經紀機構備案證過期、沒有本區備案證等問題，且在整改期后仍未辦理并公示房地產經紀機構備案證。根據《房地產經紀管理辦法》第十一條規定：“房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起**日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門備案”，未辦理房地產經紀機構備案證或房地產經紀機構備案證已過期違反該規定，存在侵害人民群眾合法權益交易風險。根據《佛山市住房和城鄉建設局關于印發佛山市房地產行業信用信息管理辦法的通知》(佛建〔****〕**號)中的房地產經紀機構扣分標準第**條“未在經營場所醒目位置公示按規定應當明示的材料”的規定，均記扣**分。表*中*家經紀機構，除違反公示的相關規定外，同時違反未辦理房地產經紀機構備案證或房地產經紀機構備案證已過期、執業工作牌的人員從事房地產經紀業務的規定，且在整改限期內仍未落實整改措施。根據《佛山市住房和城鄉建設局關于印發佛山市房地產行業信用信息管理辦法的通知》(佛建〔****〕**號)中的房地產經紀機構扣分標準第**條規定:“無正當理由，怠于配合或拒絕配合行政主管部門開展各項管理工作,或因違反政策規定被主管部門警示通報”，均記扣*分。綜上，我局對登錄后查看、登錄后查看*家經紀機構采取通報，誠信記扣 ** 分，并在整改完成前暫停上述機構存量房房源發布、網簽授權開通處理措施。

　　(表*)

　　(二)通報表揚

　　檢查發現下列表*中編號*-*共*家房地產經紀機構證照齊全、公示規范、手續完備、從業人員業務素質較高。

　　(表*)

　　二、工作要求

　　“德佑”、“鏈家”、“富房”、“樂遠”、“**世紀不動產”、“優居優住”、“置家”、“惠房”、“住商不動產”、“糯家”、“看房網”、“樂有家”、“家家樂”、“裕豐”等房地產經紀品牌的管理方及房地產經紀機構門店應自覺落實國家關于房地產經紀機構規范經營的有關規定，加強人員培訓提高素質，強化加盟門店日常管理，依法依規經營，切實保障交易雙方的合法權益，杜絕只重加盟不重管理的現象，共同維護房地產市場平穩健康發展。

　　三、風險提示

　　請市民自覺選擇取得房地產經紀機構備案證的機構，認真查閱房地產經紀機構公示信息，由佩戴實名登記工作牌、信息卡的房地產經紀人員提供服務。拒絕與不簽訂二手房委托合同的房地產經紀機構合作，自覺維護自身合法權益，并及時向轄區住建部門舉報。

　　我局將嚴格按照國家、省、市有關文件要求，持續開展房地產經紀服務專項整治行動，依法從嚴查處侵害群眾合法權益，妨礙市場穩健發展和良好循環的各類違法違規行為，發現一起，查處一起，通報一起，切實保障購房人合法權益。

　　特此通報。

　　佛山市禪城區住房城鄉建設和水務局

****年*月**日