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河北省張北縣人民法院將于****年*月*日**時至*月*日**時止(延時除外)，在淘寶網以網絡電子競價方式公開進行第二次網絡司法拍賣，現公告如下：

一、標的物:張北縣張北鎮中都酒業*幢*單元***室及地下室，不動產權證書號：冀(****)張北縣不動產權第*******號，房屋建筑面積**.**平方米，地下室**.**平方米。評估價：******元；二拍保留價：******元，競買保證金：*****元；增價幅度：****元。

二、競買人條件：

*、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，標的物所在地有限制、限購政策的，競買人應當滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。

*、優先購買權人須經執行法院確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優先購買權。

三、競買要求：

*、競買人須在網絡司法拍賣競價程序結束前報名、登陸網絡司法拍賣平臺參加競買，報名前需交納保證金

競價前，網拍系統將競買人支付寶賬戶內的相應資金凍結作為應繳的競買保證金，競買人應確保其支付寶賬戶內有足夠的資金。拍賣結束后，買受人的競買保證金將自動沖抵成交價款，其余競買人的競買保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

*、競買人應親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應當在競價會開始前經河北省張北縣人民法院確認，代理人需攜帶法院出具的證明手續辦理競買登記手續方能參加競買。

申請執行人及聯合競買的，須經河北省張北縣人民法院確認后，攜帶法院出具的證明手續辦理競買登記手續方能參加競買。

四、特別提示：

*、本次拍賣的標的物以現狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵情況。

競買人在完成報名手續后，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

*、對拍賣標的物權屬有異議者，請于****年*月*日前與河北省張北縣人民法院聯系確認。

*、標的物拍賣成交后，網絡拍賣平臺將自動生成《網絡司法拍賣成交確認書》、《確認書》中將載明買受人的姓名及競價賬號。買受人應當在****年*月**日**時前將成交價款交至案款結算賬戶(競買保證金可沖抵成交價款)，以到賬為準，并持付款憑證、身份證明等相關資料，到張北縣人民法院簽署成交確認書。結算賬戶名稱：張北縣人民法院執行款專戶，賬號：********************；開戶行：登錄后查看，行號: ************。

標的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于*日內退還回交款賬戶。

*、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理拍賣相關手續時間。如因辦理競買手續的時間過于接近競價截止時間而導致無法參加競拍的，后果自負。

*、由于拍賣標的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇銀行。

*、標的物實際面積最終以產權管理部門確權為準，若有出入，拍賣成交價款不予調整。

*、因本次拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。在本次拍賣之前因標的物交易而欠繳的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。

*、過戶辦理和標的物交付：買受人付清全部拍賣價款后，本院向買受人出具成交確認書、成交裁定書和案款收據。本院負責向買受人交付標的物。*.對拍賣標的物已經辦理不動產登記的，本院向不動產登記機構送達成交裁定書、協助執行通知書；*.對拍賣標的物具備初始登記條件，但未辦理初始登記的，向不動產登記機構送達成交裁定書、協助執行通知書；*.對拍賣標的物暫時不具備初始登記條件的，向不動產登記機構送達成交裁定書、協助執行通知書，并載明待買受人完善相關手續具備初始登記條件后，由不動產登記機構按照協助執行通知書予以登記;*.對拍賣標的物不具備初始登記條件的，原則上進行現狀處置，即處置前披露標的物不具備初始登記條件的現狀，買受人按照標的物權利現狀取得，后續的產權登記事項由買受人自行負責。

五、標的物展示時間、地點：自****年*月**日至****年*月*日，在標的物的現場進行展示。

河北省張北縣人民法院：***********

法院監督電話：***********

張北縣人民法院

****年*月**日