按照省、市保障性租賃住房政策相關文件精神，根據登錄后查看將開放兩個小區保障性租賃住房租賃申請及輪候選房。具體公告如下：
一、房源申請范圍
本次開放申請的保障性租賃住房房源戶型分布如下：
(一)俊海云筑(一區)
地址：倉山區城門鎮樟平路*號大東海·江山府
戶型：三人型(**平方米左右)(空置可選**套)
配套設施設備：熱水器。
(二)登錄后查看
地址：倉山區建新鎮洪灣路***號旭輝江山云出
戶型：一人型(**平方米左右)(暫無可選房源)
二人型(**平方米左右)(空置可選*套)
三人型(**平方米左右)(暫無可選房源)
配套設施設備：燃氣灶、抽油煙機、熱水器。
二、申請對象與條件
保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。申請人需未在我市購買商品房且未享受我市中心城區公共租賃住房、未領取公共租賃住房租賃補貼、未租賃我司保障性租賃住房。
三、租金標準
俊海云筑(一區)、登錄后查看保障性租賃住房的租金按照房源市場評估租金的**%收取，具體標準如下：
俊海云筑(一區)保租房市場評估租金為**.*元/平方米·月，實際租金為**.*元/平方米·月。
登錄后查看保租房市場評估租金為**.*元/平方米·月，實際租金為**.*元/平方米·月。
上述租金價格不包含物業管理費、水電費、燃氣費、寬帶網絡等使用房屋產生的其他費用。
四、看房安排
請意向申請人于*月*日至*月*日(上午*：**-**：**，下午**：**-**：**)至小區現場看房：
*.俊海云筑(一區)
樣板房：**#***、****、***#***單元(三人型)；
*.登錄后查看
樣板房：**#***單元(二人型)。
五、申請方式與流程
(一)申請途徑
符合條件的意向申請人，可通過國有房產保障性住房報名系統專區(網址：登錄后查看)進入“保租房”申請系統界面或掃描下方二維碼進行申請。也可攜帶本人及共同申請人的身份證原件，前往鼓樓區福嶼路***號房地產綜合大樓**層登錄后查看資產管理部辦理線下申請。
提交線上申請的，系統將自動生成申請順序號；提交線下申請的，由工作人員現場按系統排號發放申請順序號。申請順序號用于公證搖號，搖號結束后生成選房順序號，意向申請人憑選房順序號等待輪候。線上申請人可在原申請系統中查看審核結果及輪候順序號；線下申請人可撥打登錄后查看電話查詢。
原則上每年集中開放一次房源申請，若有剩余空置房源將另行安排。輪候資格有效期為一年，到期后重新組織申請。
(二)申請規則
*.本次申請按照誠信填報、便捷高效的原則，申請人須提供完整材料并保證材料的真實性、準確性，任何不實信息將導致申請資格被取消。
*.意向申請人及其共同申請人只可申請一套保租房房源，不得同時重復申請多個小區，重復申請視為無效申請。
此前已向登錄后查看申請其他保障性租賃住房正在輪候的，若想申請本公告內的保障性租賃住房，需向登錄后查看提交放棄輪候《承諾書》后，方可重新申請。
*.按照實際人數選擇對應戶型，不得下靠，戶型選定后不可更改，申請人數按戶型確定。(一人戶型對應*名主申請人；二人戶型對應*名主申請人*名共同申請人；三人戶型對應*名主申請人*名共同申請人。上述戶型若主申請人及共同申請人已婚，均需提供配偶信息。)
*.初審：申請后的**個工作日內，可在原申請系統中查看審核結果。
復審：輪候超過三個月，在實際選房前**個工作日內，登錄后查看將對申請資格再次審核，審核通過后參與選房。
*.如未按規定參加選房、未在規定時間內完成合同簽訂及繳納相關費用，選房順序號自動失效，視同放棄選房資格，房源將由后續選房順序號遞補。
(三)申請時間與公示
*.線上申請
線上申請時間為*月*日*：**起至*月*日**：**止。申請步驟詳見《保障性租賃住房小程序申請流程》。
*.線下申請
線下申請時間為*月*日(上午*：**-**：**，下午**：**-**：**)
*.申請情況公示
申請名單(包含線上和線下)將于*月*日前在福州市人民政府網進行公示，公示期三天。
*.審核結果公示
對申請人提交材料進行審核，審核結果將于*月**日前在福州市人民政府網公示，公示期三天。
六、選房順序號確定
(一)公證搖號
登錄后查看將委托福建省福州市閩江公證處抽取搖號結果順序號。擬定于*月**日上午進行抽取，屆時將邀請對應房源戶型的的兩個家庭代表與相關監督部門人員等共同全程監督。閩江公證處將對審核通過的意向申請人，依據不同戶型分別進行隨機抽取順序號，搖號結果順序號即為本次配租的選房順序號。
邀請規則：登錄后查看將依序致電審核通過名單中的的意向申請人，自愿前往福建省福州市閩江公證處現場進行全程監督。
(二)選房順序號公示
選房順序號將在福州市人民政府網進行公示，公示期三天。
七、輪候管理規則
(一)輪候庫建立
根據公證結果，意向申請人按照選房順序號依次納入“保租房輪候庫”，輪候狀態分為“待配租”“已配租”“已退出”三類；或由承租人自行選擇“放棄本輪資格”。
(二)輪候狀態
*.意向申請人可通過線上渠道查看輪候情況，線下申請的可撥打登錄后查看查詢輪候情況。
*.在輪候期間，意向申請人申請情況如發生變化，應及時向登錄后查看提交書面變更材料。
*.如有房源空置，登錄后查看按照選房順序號通知意向申請人進行選房。
八、選房、簽約與入住流程
(一)選房通知與規則
*.登錄后查看以短信及電話形式通知意向申請人前往倉山區樟平路*號大東海·江山府營銷中心或倉山區洪灣路***號登錄后查看營銷中心依次選定房源。申請人僅有一次選房機會，房源選定后不得更換。
*.若主申請人無法到場辦理選房，可委托他人辦理。委托人及受托人需在選房開始前，攜帶委托人身份證原件與復印件、受托人身份證原件與復印件，前往鼓樓區福嶼路***號房地產綜合大樓**層資產管理部辦理選房委托手續。
*.選房現場叫號三次，申請人未響應，視為過號。過號將安排在本場最后一名選房。若在選房工作結束前仍未到場，其選房資格自選房之日起保留三天，逾期該順序號作廢，不得再次參與選房，將由后續順序號遞補選房，依此類推。
*.選房通知以申請材料中預留電話為準，如有更換電話號碼請及時書面告知登錄后查看；若因個人原因(如：手機關機、停機等)造成無法取得聯系的，將視為放棄此次選房。
(二)合同簽訂及交房入住
*.由主申請人在選房現場簽訂《福州市保障性租賃住房租賃合同》，繳交一個月租金(市場評估租金的**%×房屋建筑面積))及一個月押金。建議主申請人另行攜帶一張本人名下的儲蓄卡用于現場劃扣，具體預存金額約****元。 同時辦理登錄后查看信用卡或興業銀行信用卡用于后續租金自動扣繳。
*.配合現場物業管理單位辦理相關手續并做好人臉數據采集后方可入住。
*.委托他人選房的，被委托人可代為選定房源，但不具備簽訂合同的權限。主申請人應在選房成功后的*天內，前往登錄后查看辦理合同簽訂手續，逾期未辦理將收回房源。
九、注意事項
*.俊海云筑(一區)后續若有新增房源，統一從本輪保租房輪候庫中按順序進行輪候選房。
*.若遇突發事件，包括但不限于服務器運載錯誤、技術原因及其他不可抗力因素等，導致申請流程或簽訂合同無法如期舉行的，我們將通過福州市人民政府網及福州市國有房產管理信息網第一時間發布公告，相關工作安排將另行通知。
十、咨詢電話
登錄后查看：********，咨詢時間：周一至周五(*：**-**：**、**：**-**：**)
附件：*.保障性租賃住房系統申請流程
*.俊海云筑(一區)可申請房源明細表
*.登錄后查看可申請房源明細表
福州市國有房產中心
登錄后查看
****年*月**日
附件*
保障性租賃住房系統申請流程
一、申請進入
在登錄后查看界面提供保租房申請入口，點擊鏈接入口：
*.申請人可以跳轉鏈接查看保租房公告；
*.可掃描二維碼或點擊鏈接訪問方式，進入注冊或登錄頁面。
二、注冊流程
點擊“注冊”進入注冊登錄頁面，按以下步驟操作：
*.上傳證件照片(系統自動識別姓名及身份證號碼，需仔細核對；無識別結果時，需手動錄入)。
*.填寫手機號碼，核對姓名及證件號碼，確認無誤后輸入驗證碼完成注冊。
*.注冊完成后，系統默認注冊時的身份信息為主申請人，不得更改。
三、申請資料填寫
用戶注冊后，可登錄系統頁面，點擊“申請”進入填寫界面。
*.申請單填寫，內容包括：
本人信息：包括本人姓名、證件號碼、手機號碼、婚姻狀況(需選擇已婚或未婚)；
*.共同申請人信息：(姓名、身份證號、與主申請人關系)，需上傳共同申請人身份證正反面圖片。
*.申請承租信息：小區為俊海云筑(一區)*人戶型；登錄后查看*人戶型、*人戶型、*人戶型。
四、特別說明
提交申請時，需按規定提交身份證正反面圖片，如有多名共同申請人，請如實填寫信息；任何不實信息將導致申請資格被取消。
