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交易信息(成交)
標(biāo)的名稱：	惠州市紅花湖景區(qū)回峰軒服務(wù)點出租	組織方：	惠州市公共資源交易中心市直中心
公告編號：	惠公易產(chǎn)市直 [**] *號	報價開始時間：	**年月日時**分
交易編號：	*****-*	自由報價結(jié)束時間：	**年月日時**分
底價(萬元)：	.***	競買保證金(萬元)：	*
報價幅度(萬元)：	.**	報名截止時間：	**年月日時**分
成交時間：	**// ::
成交候選人：	登錄后查看	成交價：	.*** 萬元

交易信息(成交)

標(biāo)的名稱：

惠州市紅花湖景區(qū)回峰軒服務(wù)點出租

組織方：

惠州市公共資源交易中心市直中心

公告編號：

惠公易產(chǎn)市直 [****] ***號

報價開始時間：

****年**月**日**時**分

交易編號：

*******-***

自由報價結(jié)束時間：

****年**月**日**時**分

底價(萬元)：

*.****

競買保證金(萬元)：

報價幅度(萬元)：

*.***

報名截止時間：

****年**月**日**時**分

成交時間：

****/**/** **:**:**

成交候選人：

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成交價：

*.**** 萬元


交易條件說明
關(guān)于惠州市紅花湖景區(qū)回峰軒服務(wù)點再次降價掛牌招租的公告 ***年月日，我中心發(fā)布惠州市紅花湖景區(qū)回峰軒服務(wù)點掛牌招租公告。該標(biāo)的于*年月日進(jìn)行第一次降價掛牌交易，現(xiàn)根據(jù)委托方(惠州市紅花湖景區(qū)管理中心)要求，該標(biāo)的價格再次下調(diào)%，月租金底價由.**萬元降為.***萬元人民幣，競價保證金.萬元人民幣，其他交易條件保持不變,項目掛牌日期相應(yīng)順延。特此公告。惠州市公共資源交易中心 *年月日關(guān)于惠州市紅花湖景區(qū)回峰軒服務(wù)點降價掛牌招租的公告 *年月日，我中心發(fā)布惠州市紅花湖景區(qū)回峰軒服務(wù)點掛牌招租公告。現(xiàn)根據(jù)委托方(惠州市紅花湖景區(qū)管理中心)要求，該標(biāo)的價格下調(diào)%，月租金底價由.**萬元降為.***萬元人民幣，競價保證金.萬元人民幣，其他交易條件保持不變,項目掛牌日期相應(yīng)順延。特此公告。惠州市公共資源交易中心 **年月*日出租條件說明一、具體出租條件如下 (一)交易標(biāo)內(nèi)容：、服務(wù)點面積(以實際交付為準(zhǔn))。回峰軒服務(wù)點，地上一層，實用面積*.㎡；、經(jīng)營內(nèi)容: 回峰軒服務(wù)點：便利店、茶文化、文創(chuàng)旅游產(chǎn)品、研學(xué)項目；、本項目以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易，競標(biāo)人可自行前往查看，未查看的競標(biāo)人視為對本標(biāo)的的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)；標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租，競標(biāo)人一旦參與競價，即視為認(rèn)可交易標(biāo)的之現(xiàn)狀，并對自己的競價行為承擔(dān)法律責(zé)任。 (二)交易底價：回峰軒服務(wù)點，.**萬元/㎡/月，即每月租金底價.***萬元。每月另付.萬元垃圾清運費。 (注：垃圾清運費：2以內(nèi)元/月，2至*2 ：元/月，*2至2及以上：元/月) (三)服務(wù)點經(jīng)營禁止事項： .未經(jīng)允許禁止超經(jīng)營范圍項目經(jīng)營。 .經(jīng)營場所必須對外開放經(jīng)營，不得作私人會所。 .僅限室內(nèi)經(jīng)營，公共場所(含門前走廊)嚴(yán)禁擺賣占用，涉及文化教育培訓(xùn)，表演活動經(jīng)審批可以使用。 .禁止在服務(wù)點及周邊租售運動設(shè)備(包括騎行單車、滑板車、兒童扭扭車等)。 .禁止經(jīng)營對景區(qū)環(huán)境有污染的項目。 .服務(wù)點禁止使用明火蒸煮食品。 .食品加工產(chǎn)生的油污，禁止在景區(qū)內(nèi)排放。 .禁止經(jīng)營售賣燒烤。 (四)中標(biāo)經(jīng)營期五年，經(jīng)營履約保證金按中標(biāo)經(jīng)營期總金額的%收取，租金單價每年度遞增%，無裝修免租期，經(jīng)營權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與其他公司合作，一旦發(fā)現(xiàn)即視為違約，即終止合同。經(jīng)營期結(jié)束景區(qū)收回重新招租。 (五)經(jīng)營期相關(guān)要求：承租人簽訂租賃合同后，必須經(jīng)營滿個月。 .承租人經(jīng)營未滿個月提出撤租申請的，視為違約。按照租賃合同違約條款規(guī)定，即終止合同，并沒收承租人全部履約保證金。 .承租人經(jīng)營滿個月且不足個月提出撤租申請的，視為違約。按照租賃合同違約條款規(guī)定，即終止合同，并在履約保證金中扣除個月租金。 .承租人經(jīng)營滿個月且不足個月提出撤租申請的視為違約。按照租賃合同違約條款規(guī)定，即終止合同，并在履約保證金中扣除個月租金。 .承租人經(jīng)營超過個月的提出終止合同的申請，即不再扣違約金。 .承租人(乙方)在經(jīng)營期間若需撤租，必須提前*天向景區(qū)管理中心(甲方)提出申請。 .承租人(乙方)在經(jīng)營期間若欠繳租金個月即視為違約，按照租賃合同違約條款規(guī)定，即終止合同，并沒收承租人(乙方)全部履約保證金。 (六)門前衛(wèi)生五包。 ①包衛(wèi)生清潔：無垃圾、無雜物、無塵土、無污水、無油污。乙方需自覺維護(hù)景區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、維護(hù)門前地面清潔，及時清除地面污物雜物； ②包門面整潔：門窗、墻面干凈整潔、無亂貼亂畫、亂搭亂建。乙方禁止在門窗玻璃上和櫥窗、墻面張貼廣告； ③包綠化完好：看護(hù)好綠化苗木、及時清除垃圾、雜物。不向綠化帶內(nèi)亂扔亂倒廢物； ④包無店外經(jīng)營：嚴(yán)禁店外擺放商品、其他物品及經(jīng)營設(shè)施； ⑤包停車秩序：門前不允許停放車輛。 (七)乙方經(jīng)營必須了解物業(yè)現(xiàn)狀和管線布置情況，不準(zhǔn)超負(fù)荷使用大功率用電設(shè)備，不準(zhǔn)隨意增加用電設(shè)備數(shù)量超負(fù)荷用電。二、競標(biāo)人資格已在中國境內(nèi)注冊，在法律上、財務(wù)上獨立，合法運作的獨立法人，且具備工商行政主管部門核發(fā)的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照含有景點允許經(jīng)營范圍。 (一)競標(biāo)人代表必須提供合法有效的身份證明并提供公司近三個月社保明細(xì)。 (二)競標(biāo)人公司必須要求在國內(nèi)有合法的注冊和無債務(wù)糾紛,具有良好的商業(yè)信譽(yù)，且與招標(biāo)人不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛。如果曾與招標(biāo)人的租賃合同中存在違約行為的，不得參與競標(biāo)。 (三)不符合條件參加競租的，競標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競價保證金不予退還。 (四)競標(biāo)人在參加競標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，且須未被列入“信用中國”網(wǎng)站信用記錄及最高人民法院失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。競標(biāo)人須出具無重大違法記錄、沒有不良信用記錄的聲明函并提供其征信記錄的書面證明材料。三、競標(biāo)人須知 (一)競標(biāo)人必須遵守景區(qū)的各項管理規(guī)定，保護(hù)景區(qū)環(huán)境，競標(biāo)人在參加競標(biāo)前必須要對所要競標(biāo)的經(jīng)營場所現(xiàn)狀進(jìn)行全面的了解。如現(xiàn)場勘查:供水、供電、通信光纖布設(shè)和經(jīng)營范圍、景區(qū)管理要求等，有異議或疑問者應(yīng)在參加競標(biāo)前了解清楚，一經(jīng)參與競標(biāo)，視為無疑問。 (二)競標(biāo)人在參加競標(biāo)前，必須認(rèn)真閱讀《紅花湖景區(qū)服務(wù)點招租合同(樣稿)》。一經(jīng)中標(biāo)成功，視為中標(biāo)者對《紅花湖景區(qū)服務(wù)點招租合同(樣稿)》無異議。 (三)回峰軒服務(wù)點競價保證金人民幣.*萬元； (四)競標(biāo)人(公司)項目中標(biāo)后，請競得方先等待個工作日，個工作日為中標(biāo)公示日(以網(wǎng)上成交日起計)，若個公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期滿后的個工作日內(nèi)先前往惠州市紅花湖景區(qū)管理中心審核，審核通過后持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)，然后與紅花湖景區(qū)管理中心簽訂招租合同。過期未辦理成交手續(xù)或者未簽署合同視為棄標(biāo)，競價保證金不予退回。 (五)本次招租，標(biāo)的物不享受市財政局《關(guān)于進(jìn)一步明確*年疫情中高風(fēng)險地區(qū)減免租金工作事宜的函》(惠財資函〔〕號)的有關(guān)要求。 (六)本次招租，景區(qū)在職人員、欠費、中標(biāo)棄標(biāo)者等失信人員、與景區(qū)簽訂經(jīng)營租賃合同未到期欠費被景區(qū)終止合同者以及在銀行征信記錄不良者不得參與競標(biāo)。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)競得人為虛假響應(yīng)參與者，取消其競得資格，競價保證金不予退回；競得人為不符合條件者且惡意競標(biāo)的取消其競得資格，競價保證金不予退回，并對競價行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (七)本說明中列明的事項，由紅花湖景區(qū)管理中心事后審核。如中標(biāo)人審核不合格則中標(biāo)結(jié)果無效，服務(wù)點經(jīng)營權(quán)重新掛牌交易。四、特別提醒、相關(guān)圖片請點擊“實物圖”查看。、合同范本、中標(biāo)方辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料等項目相關(guān)交易文件請點擊“交易文件”下載查看。五、惠州市紅花湖景區(qū)管理中心聯(lián)系人：郭女士聯(lián)系電話：**-*****

交易條件說明

關(guān)于惠州市紅花湖景區(qū)回峰軒服務(wù)點再次降價掛牌招租的公告 ****年*月**日，我中心發(fā)布惠州市紅花湖景區(qū)回峰軒服務(wù)點掛牌招租公告。該標(biāo)的于****年*月**日進(jìn)行第一次降價掛牌交易，現(xiàn)根據(jù)委托方(惠州市紅花湖景區(qū)管理中心)要求，該標(biāo)的價格再次下調(diào)**%，月租金底價由*.****萬元降為*.****萬元人民幣，競價保證金*.*萬元人民幣，其他交易條件保持不變,項目掛牌日期相應(yīng)順延。特此公告。惠州市公共資源交易中心 ****年**月**日關(guān)于惠州市紅花湖景區(qū)回峰軒服務(wù)點降價掛牌招租的公告 ****年*月**日，我中心發(fā)布惠州市紅花湖景區(qū)回峰軒服務(wù)點掛牌招租公告。現(xiàn)根據(jù)委托方(惠州市紅花湖景區(qū)管理中心)要求，該標(biāo)的價格下調(diào)**%，月租金底價由*.****萬元降為*.****萬元人民幣，競價保證金*.*萬元人民幣，其他交易條件保持不變,項目掛牌日期相應(yīng)順延。特此公告。惠州市公共資源交易中心 ****年*月**日出租條件說明一、具體出租條件如下 (一)交易標(biāo)內(nèi)容： *、服務(wù)點面積(以實際交付為準(zhǔn))。回峰軒服務(wù)點，地上一層，實用面積***.**㎡； *、經(jīng)營內(nèi)容: 回峰軒服務(wù)點：便利店、茶文化、文創(chuàng)旅游產(chǎn)品、研學(xué)項目； *、本項目以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易，競標(biāo)人可自行前往查看，未查看的競標(biāo)人視為對本標(biāo)的的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)；標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租，競標(biāo)人一旦參與競價，即視為認(rèn)可交易標(biāo)的之現(xiàn)狀，并對自己的競價行為承擔(dān)法律責(zé)任。 (二)交易底價：回峰軒服務(wù)點，*.****萬元/㎡/月，即每月租金底價*.****萬元。每月另付*.**萬元垃圾清運費。 (注：垃圾清運費：***2以內(nèi)***元/月，***2至****2 ：***元/月，****2至****2及以上：***元/月) (三)服務(wù)點經(jīng)營禁止事項： *.未經(jīng)允許禁止超經(jīng)營范圍項目經(jīng)營。 *.經(jīng)營場所必須對外開放經(jīng)營，不得作私人會所。 *.僅限室內(nèi)經(jīng)營，公共場所(含門前走廊)嚴(yán)禁擺賣占用，涉及文化教育培訓(xùn)，表演活動經(jīng)審批可以使用。 *.禁止在服務(wù)點及周邊租售運動設(shè)備(包括騎行單車、滑板車、兒童扭扭車等)。 *.禁止經(jīng)營對景區(qū)環(huán)境有污染的項目。 *.服務(wù)點禁止使用明火蒸煮食品。 *.食品加工產(chǎn)生的油污，禁止在景區(qū)內(nèi)排放。 *.禁止經(jīng)營售賣燒烤。 (四)中標(biāo)經(jīng)營期五年，經(jīng)營履約保證金按中標(biāo)經(jīng)營期總金額的**%收取，租金單價每年度遞增*%，無裝修免租期，經(jīng)營權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與其他公司合作，一旦發(fā)現(xiàn)即視為違約，即終止合同。經(jīng)營期結(jié)束景區(qū)收回重新招租。 (五)經(jīng)營期相關(guān)要求：承租人簽訂租賃合同后，必須經(jīng)營滿*個月。 *.承租人經(jīng)營未滿*個月提出撤租申請的，視為違約。按照租賃合同違約條款規(guī)定，即終止合同，并沒收承租人全部履約保證金。 *.承租人經(jīng)營滿*個月且不足**個月提出撤租申請的，視為違約。按照租賃合同違約條款規(guī)定，即終止合同，并在履約保證金中扣除*個月租金。 *.承租人經(jīng)營滿**個月且不足**個月提出撤租申請的視為違約。按照租賃合同違約條款規(guī)定，即終止合同，并在履約保證金中扣除*個月租金。 *.承租人經(jīng)營超過**個月的提出終止合同的申請，即不再扣違約金。 *.承租人(乙方)在經(jīng)營期間若需撤租，必須提前**天向景區(qū)管理中心(甲方)提出申請。 *.承租人(乙方)在經(jīng)營期間若欠繳租金*個月即視為違約，按照租賃合同違約條款規(guī)定，即終止合同，并沒收承租人(乙方)全部履約保證金。 (六)門前衛(wèi)生五包。 ①包衛(wèi)生清潔：無垃圾、無雜物、無塵土、無污水、無油污。乙方需自覺維護(hù)景區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、維護(hù)門前地面清潔，及時清除地面污物雜物； ②包門面整潔：門窗、墻面干凈整潔、無亂貼亂畫、亂搭亂建。乙方禁止在門窗玻璃上和櫥窗、墻面張貼廣告； ③包綠化完好：看護(hù)好綠化苗木、及時清除垃圾、雜物。不向綠化帶內(nèi)亂扔亂倒廢物； ④包無店外經(jīng)營：嚴(yán)禁店外擺放商品、其他物品及經(jīng)營設(shè)施； ⑤包停車秩序：門前不允許停放車輛。 (七)乙方經(jīng)營必須了解物業(yè)現(xiàn)狀和管線布置情況，不準(zhǔn)超負(fù)荷使用大功率用電設(shè)備，不準(zhǔn)隨意增加用電設(shè)備數(shù)量超負(fù)荷用電。二、競標(biāo)人資格已在中國境內(nèi)注冊，在法律上、財務(wù)上獨立，合法運作的獨立法人，且具備工商行政主管部門核發(fā)的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照含有景點允許經(jīng)營范圍。 (一)競標(biāo)人代表必須提供合法有效的身份證明并提供公司近三個月社保明細(xì)。 (二)競標(biāo)人公司必須要求在國內(nèi)有合法的注冊和無債務(wù)糾紛,具有良好的商業(yè)信譽(yù)，且與招標(biāo)人不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛。如果曾與招標(biāo)人的租賃合同中存在違約行為的，不得參與競標(biāo)。 (三)不符合條件參加競租的，競標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競價保證金不予退還。 (四)競標(biāo)人在參加競標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，且須未被列入“信用中國”網(wǎng)站信用記錄及最高人民法院失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。競標(biāo)人須出具無重大違法記錄、沒有不良信用記錄的聲明函并提供其征信記錄的書面證明材料。三、競標(biāo)人須知 (一)競標(biāo)人必須遵守景區(qū)的各項管理規(guī)定，保護(hù)景區(qū)環(huán)境，競標(biāo)人在參加競標(biāo)前必須要對所要競標(biāo)的經(jīng)營場所現(xiàn)狀進(jìn)行全面的了解。如現(xiàn)場勘查:供水、供電、通信光纖布設(shè)和經(jīng)營范圍、景區(qū)管理要求等，有異議或疑問者應(yīng)在參加競標(biāo)前了解清楚，一經(jīng)參與競標(biāo)，視為無疑問。 (二)競標(biāo)人在參加競標(biāo)前，必須認(rèn)真閱讀《紅花湖景區(qū)服務(wù)點招租合同(樣稿)》。一經(jīng)中標(biāo)成功，視為中標(biāo)者對《紅花湖景區(qū)服務(wù)點招租合同(樣稿)》無異議。 (三)回峰軒服務(wù)點競價保證金人民幣*.**萬元； (四)競標(biāo)人(公司)項目中標(biāo)后，請競得方先等待*個工作日，*個工作日為中標(biāo)公示日(以網(wǎng)上成交日起計)，若*個公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期滿后的*個工作日內(nèi)先前往惠州市紅花湖景區(qū)管理中心審核，審核通過后持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)，然后與紅花湖景區(qū)管理中心簽訂招租合同。過期未辦理成交手續(xù)或者未簽署合同視為棄標(biāo)，競價保證金不予退回。 (五)本次招租，標(biāo)的物不享受市財政局《關(guān)于進(jìn)一步明確****年疫情中高風(fēng)險地區(qū)減免租金工作事宜的函》(惠財資函〔****〕**號)的有關(guān)要求。 (六)本次招租，景區(qū)在職人員、欠費、中標(biāo)棄標(biāo)者等失信人員、與景區(qū)簽訂經(jīng)營租賃合同未到期欠費被景區(qū)終止合同者以及在銀行征信記錄不良者不得參與競標(biāo)。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)競得人為虛假響應(yīng)參與者，取消其競得資格，競價保證金不予退回；競得人為不符合條件者且惡意競標(biāo)的取消其競得資格，競價保證金不予退回，并對競價行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (七)本說明中列明的事項，由紅花湖景區(qū)管理中心事后審核。如中標(biāo)人審核不合格則中標(biāo)結(jié)果無效，服務(wù)點經(jīng)營權(quán)重新掛牌交易。四、特別提醒 *、相關(guān)圖片請點擊“實物圖”查看。 *、合同范本、中標(biāo)方辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料等項目相關(guān)交易文件請點擊“交易文件”下載查看。五、惠州市紅花湖景區(qū)管理中心聯(lián)系人：郭女士聯(lián)系電話：****-*******