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重慶市江北區(qū)觀音橋商圈1-11（觀音橋好吃街B區(qū)通道內(nèi)）招租

重慶重慶江北區(qū)

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-10-21 13:23:50

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的名稱	重慶市江北區(qū)觀音橋商圈-(觀音橋好吃街區(qū)通道內(nèi))招租
項目編號	************	租賃底價	.** 萬元/平方米/月
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶市>市轄區(qū)>江北區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

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一、招租方承諾

本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的名稱	重慶市江北區(qū)觀音橋商圈-(觀音橋好吃街區(qū)通道內(nèi))招租
坐落	重慶市江北區(qū)觀音橋商圈-(觀音橋好吃街區(qū)通道內(nèi))	樓盤名稱	-
租賃底價	.** 萬元/平方米/月	租賃期限(年)	*年(含免租期)
租金支付方式	年付	免租期	*個月
租金遞增方式	逐年遞增*%	招租用途	商業(yè)。不得經(jīng)營易燃易爆、垃圾回收、加工以及產(chǎn)生噪音、異味、污染環(huán)境等影響居民日常生活的項目；經(jīng)營項目必須符合消防、環(huán)保及城市管理等相關(guān)要求。
產(chǎn)權(quán)證號	——
樓層	*層	結(jié)構(gòu)	——
房屋證載用途	-	招租面積(㎡)	.
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	是	移交時限	招租方自合同簽訂且收到首期租金及履約保證金后，在原租賃合同到期次日起**個工作日內(nèi)移交租賃標(biāo)的(移交范圍不包括可移動的裝飾裝修及原承租方購置的設(shè)施設(shè)備)，租賃雙方共同查驗場地并簽署移交確認(rèn)書視為正式交付。
是否存在租賃	是	原租賃期至	**--**
評估/咨詢/估價報告文號	重金房估(**)第*號
評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日	**--**
重要信息披露	標(biāo)的僅供電
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	吳老師、張老師	聯(lián)系電話	********

招租方名稱	重慶市江北區(qū)嘉陵公園管理中心
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	重慶市江北區(qū)財政局
評估備案機(jī)構(gòu)	-

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南.*./*/)兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時前到賬，以到賬為準(zhǔn))。、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)，則采取以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式(多次報價)確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：()提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；()在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；()在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；()各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；()其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起個工作日內(nèi)全額無息退還。、意向承租方在提交承租申請時，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本(詳見附件)在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀【包括但不限于：()標(biāo)的裝修及管道建設(shè)現(xiàn)狀；()標(biāo)的僅通電，未通水、氣、網(wǎng)絡(luò)等；()能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可；()標(biāo)的及周邊樓盤入住現(xiàn)狀；()標(biāo)的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件；()標(biāo)的內(nèi)部是否存在打通或分隔的情況；()本次招租面積系招租方自行測算等】及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜，現(xiàn)場勘察時須告知業(yè)主單位預(yù)經(jīng)營項目。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可【包括但不限于經(jīng)營風(fēng)險：()標(biāo)的及周邊樓盤未來入住情況預(yù)估；()其它業(yè)態(tài)布局和可能產(chǎn)生的市場風(fēng)險(含占道經(jīng)營、游攤散販、相關(guān)部門臨時施工、維修整改等帶來的經(jīng)營風(fēng)險等)；()若涉及合并或拆分使用，意向承租方須自行辦理房屋二次消防驗收相關(guān)手續(xù)等】，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況、無法通過二次消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得擅自將承租標(biāo)的轉(zhuǎn)租或分租，也不得擅自改變租賃標(biāo)的使用用途和建筑及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀。如遇臨時性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書面申請并經(jīng)招租方審批同意后方能實施。、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 *個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將首期租金(年租金)和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并在租賃合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將履約保證金(合同期第年年租金的%)支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)后招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于水、電、氣、物管等費用)由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。、除第條所述費用由承租方承擔(dān)外，本次交易涉及的其他稅、費(含重慶聯(lián)交所服務(wù)費)均由承租方承擔(dān)。重慶聯(lián)交所服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)詳見.*./*****/***?=***。、本次招租面積系根據(jù)招租方自行測算面積取得，標(biāo)的面積最終以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 **、備查資料：租賃合同、評估咨詢報告。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬元
交納截止時間	掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)交所集團(tuán)江北分中心
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	陳經(jīng)理	聯(lián)系電話	***********

一、招租方承諾

二、標(biāo)的簡況

三、招租方簡況

四、交易條件與承租方資格條件

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