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重慶市江北區觀音橋商圈1-11（觀音橋好吃街B區通道內）招租

重慶重慶江北區

招標公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-10-21 13:23:50

咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內容

標的名稱	重慶市江北區觀音橋商圈-(觀音橋好吃街區通道內)招租
項目編號	************	租賃底價	.** 萬元/平方米/月
信息披露起始日期	**--**	信息披露結束日期	**--**
標的所在地區	重慶市>市轄區>江北區	資產類別	房產租賃

登錄后查看/20251020/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E6%89%BF%E8%AF%BA">登錄后查看登錄后查看/20251020/#%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="bdjk" onclick="Btn2('bdjk')">登錄后查看登錄后查看/20251020/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="zrf" onclick="Btn2('zrf')">登錄后查看登錄后查看/20251020/#%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B8%8E%E6%89%BF%E7%A7%9F%E6%96%B9%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6" class="P_S_top_a1" id="jytj" onclick="Btn2('jytj')">登錄后查看

一、招租方承諾

本出租方(或委托會員)現提出申請，將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則，按照有關要求履行我方義務； *、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； *、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； *、我方所提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發生違規違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

標的名稱	重慶市江北區觀音橋商圈-(觀音橋好吃街區通道內)招租
坐落	重慶市江北區觀音橋商圈-(觀音橋好吃街區通道內)	樓盤名稱	-
租賃底價	.** 萬元/平方米/月	租賃期限(年)	*年(含免租期)
租金支付方式	年付	免租期	*個月
租金遞增方式	逐年遞增*%	招租用途	商業。不得經營易燃易爆、垃圾回收、加工以及產生噪音、異味、污染環境等影響居民日常生活的項目；經營項目必須符合消防、環保及城市管理等相關要求。
產權證號	——
樓層	*層	結構	——
房屋證載用途	-	招租面積(㎡)	.
優先權人是否行權	是	移交時限	招租方自合同簽訂且收到首期租金及履約保證金后，在原租賃合同到期次日起**個工作日內移交租賃標的(移交范圍不包括可移動的裝飾裝修及原承租方購置的設施設備)，租賃雙方共同查驗場地并簽署移交確認書視為正式交付。
是否存在租賃	是	原租賃期至	**--**
評估/咨詢/估價報告文號	重金房估(**)第*號
評估/咨詢/估價基準日	**--**
重要信息披露	標的僅供電
標的踏勘聯系人	吳老師、張老師	聯系電話	********

招租方名稱	重慶市江北區嘉陵公園管理中心
行為批準機構	重慶市江北區財政局
評估備案機構	-

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關其他條件	、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名(工作時間)或網上報名(詳見網上報名操作指南.*./*/)兩種方式辦理報名手續，并交納相應保證金至重慶聯交所指定賬戶(掛牌截止日時前到賬，以到賬為準)。、若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向承租方(含優先權人)，則采取以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方(含優先權人)，則采用互聯網競價方式(多次報價)確定承租方。優先權人要行權的，須在掛牌期內到重慶聯合產權交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先承租權。、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：()提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；()在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；()在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；()各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；()其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯交所出具交易憑證之日起個工作日內全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯交所在其退出交易活動之日起個工作日內全額無息退還。、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本(詳見附件)在約定時限內與招租方簽訂租賃合同。、意向承租方需詳細了解標的現狀【包括但不限于：()標的裝修及管道建設現狀；()標的僅通電，未通水、氣、網絡等；()能否辦理營業執照、經營許可；()標的及周邊樓盤入住現狀；()標的周邊道路、配套設施、環境、工程配置條件；()標的內部是否存在打通或分隔的情況；()本次招租面積系招租方自行測算等】及相關法律法規、政策規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜，現場勘察時須告知業主單位預經營項目。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標的現狀的充分了解與認可【包括但不限于經營風險：()標的及周邊樓盤未來入住情況預估；()其它業態布局和可能產生的市場風險(含占道經營、游攤散販、相關部門臨時施工、維修整改等帶來的經營風險等)；()若涉及合并或拆分使用，意向承租方須自行辦理房屋二次消防驗收相關手續等】，成功承租后不得以不了解標的狀況、無法通過二次消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。、在租賃期限內，未經招租方書面同意，承租方不得擅自將承租標的轉租或分租，也不得擅自改變租賃標的使用用途和建筑及結構現狀。如遇臨時性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書面申請并經招租方審批同意后方能實施。、意向承租方應在被確定為承租方之日起 *個工作日內與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂之日起個工作日內，將首期租金(年租金)和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶，并在租賃合同簽訂之日起個工作日內將履約保證金(合同期第年年租金的%)支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時間內簽訂合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續后招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的一切費用(包括但不限于水、電、氣、物管等費用)由承租方自行負責(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。、除第條所述費用由承租方承擔外，本次交易涉及的其他稅、費(含重慶聯交所服務費)均由承租方承擔。重慶聯交所服務費收費標準詳見.*./*****/***?=***。、本次招租面積系根據招租方自行測算面積取得，標的面積最終以現狀交付為準，不因面積不符而影響成交結果。 **、備查資料：租賃合同、評估咨詢報告。
承租方資格條件	無
交易保證金設定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬元
交納截止時間	掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網絡競價(多次報價)
交易機構	交易機構名稱	重慶聯交所集團江北分中心
交易機構聯系人	陳經理	聯系電話	***********

一、招租方承諾

二、標的簡況

三、招租方簡況

四、交易條件與承租方資格條件

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