青海省西寧市城北區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在青海省西寧市城北區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)(登錄后查看)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動,法院賬戶名：青海省西寧市城北區(qū)人民法院，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：西寧市城北區(qū)沈那街*號*號樓*單元****室，建筑面積為：***.**平方米、房產(chǎn)權(quán)證號：青(****)西寧市不動產(chǎn)權(quán)第*******號。所在建筑物共**層，拍賣對象位于第**層，共同共有。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，設計用途為城鎮(zhèn)住宅用地。分攤土地使用權(quán)面積：*.**平方米，使用期限：****年**月**日起****年**月**日止，南北朝向，三室兩廳兩衛(wèi)，****年**月**日建成。外觀：外墻面帖保溫層、刷涂料，電子對講單元門；樓道：水泥踏步，墻面、頂棚抹灰刷白，走廊：地板磚地面，墻面頂棚抹灰刷白；入戶門：普通防盜門；室內(nèi)客廳：地板磚地面，墻面貼壁紙，木石膏吊頂電視背景墻；臥室：木地板地面，墻面貼壁紙，木 制大壁柜，石膏線條；廚房：地板磚地面，墻面貼瓷磚到頂，鋁扣板吊頂，大理石面操作臺；衛(wèi)生間：地板磚地面，墻面貼瓷磚到頂，鋁扣板吊頂，整體洗漱臺，坐便器。室內(nèi)主要設施有上下水、電、暖、氣等設施齊全，外觀良好可正常使用。
評估價：*******元，起拍價：******.*元，保證金：******元，增價幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進行看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院及拍輔機構(gòu)不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于****年*月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的視為放棄對泵標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)說明：設置田金霞擁有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
((開戶名稱：西寧市城北區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，開戶行聯(lián)行號：************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
注：請有意向拍賣的客戶且資金有缺口的提前前往青海銀行進行相關按揭貸款的審核。聯(lián)系人：張志杰，聯(lián)系電話：***********,。有銀行工作人員向競買人提供咨詢、業(yè)務辦理、資料收集、后續(xù)貸款等“一站式”服務。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：****-*******莊法官
拍輔機構(gòu)咨詢電話：****-*******李老師
登錄后查看：***-***-****
青海銀行咨詢電話：張志杰：***********
青海省西寧市城北區(qū)人民法院 二〇二五年八月二十二日
