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變賣公告

永豐縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在永豐縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：永豐縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于永豐縣新城區(qū)祥和學府*幢***室房產(chǎn)(建筑面積：***.**平方米)。

起拍價：**.****萬元，保證金：*.****萬元，增價幅度：*.****萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍日前止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、變賣方式：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：(一)標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；(二)未經(jīng)特別說明，變賣標的不包括不動產(chǎn)內(nèi)放置的動產(chǎn);(三)該拍賣房屋已查封，無抵押，未騰空，出讓土地。

五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由雙方依法各自承擔，具體費用請前往相關(guān)單位自行查詢。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，自拍賣成交裁定送達買受人后一個月內(nèi)，持繳稅(費)證明原件至本院申請退款，并提交書面退款申請及銀行賬戶，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯(lián)系。

七與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十個工作日內(nèi)繳納(特別提示:變賣成交后不交納尾款的，保證金不予退還，重新變賣后如有差價的，差價部分由原買受人補足，原買受人拒不執(zhí)行的，法院將依法強制執(zhí)行)，尾款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院。

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：永豐縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：****************************)

十一、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******(承辦法官)

****-*******(網(wǎng)拍小組)

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

法拍貸咨詢電話：***********(銀行工作人員)

永豐縣人民法院

二*二六年一月十四日