易門縣人民法院
關于易門縣龍泉街道南園小區(qū)*幢*單元***室
的競買公告
易門縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時的除外)在易門縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：易門縣人民法院)進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
位于易門縣龍泉街道南園路**號(南園小區(qū)*幢*單元*層***室)，不動產(chǎn)權證號：云(****)易門縣不動產(chǎn)權第*******號，房屋建筑面積：**.**㎡；使權類型：出讓。
說明：①本次拍賣的房產(chǎn)未騰空；②本次拍賣房產(chǎn)以現(xiàn)狀進行拍賣移交，有意者請到現(xiàn)場進行看樣確認，未看樣的競買人視為本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；③法院對標的物瑕疵不承擔任何責任，未了解清楚財產(chǎn)情況的一切后果由買受人自負；④房屋限購政策請向相關部門了解，本院不承擔因限購政策導致買受人不能辦理轉(zhuǎn)移登記的風險；⑤標的物是否有戶籍，請買受人自行向相關職權部門落實，法院不負責房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵；⑥本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保；⑦其他未知事宜請到相關部門咨詢。
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元
拍賣提醒：司法網(wǎng)絡拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“來拍法服”，咨詢電話：(本標的咨詢編號：******)***-***-****。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：****-*******。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***-***-****或登錄搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預約、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準并以實際現(xiàn)狀進行交付，未標明的瑕疵本院及輔助機構不承擔瑕疵擔保責任。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知和未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競買本標的，責任自負。
六、本次交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策，由相應主體各自承擔應繳納部分。應由原權利人承擔的過戶稅費，需由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，并附相關繳納稅費憑證原件，最終由法院審核認定后退還買受人先行墊付因由原權利人承擔的稅費(不包含歷史欠費、欠稅)標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，涉及房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的具體稅費、稅率及稅種請咨詢當?shù)囟悇詹块T。
七、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在**小時內(nèi)自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納(到賬為準)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
尾款繳納方式：
*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：易門縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍賣成交后財產(chǎn)所有權自拍賣成交裁定書送達買受人時起轉(zhuǎn)移。
*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：****-*******
咨詢看樣安排聯(lián)系電話：***********、***-***-****(來拍法服)
淘寶技術咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：云南省玉溪市易門縣龍泉街道西環(huán)路***號易門縣人民法院執(zhí)行局。
詳細信息可在“易門縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看) ”上查詢。
易門縣人民法院
二〇二五年十一月二十一日
