南京雨花及海峽城項目招商代理服務選聘項目競爭性磋商公告
本項目為南京雨花及海峽城項目招商代理服務選聘項目，采購人為登錄后查看，資金來源已落實，項目已具備采購條件。現對該項目以公開的競爭性磋商方式進行采購，特邀請有意向的供應商參加磋商。
一、項目概況與采購范圍
*.項目概況：
雨花項目：南京雨花項目位于南京市雨花區安德門大街**號*棟，其中我方持有產權范圍為*層、*層*間及*-**層，寫字樓建筑面積*****.***?，空置面積約*****?。
海峽城項目：南京海峽城*#寫字樓位于南京市建鄴區揚子江大道與龍王大街交叉口，該房產為獨棟建筑物，建成于****年，當年投入使用。于****年*月**日完成資產過戶，并取得房產證。項目建筑面積：*****.***?，空置面積約*****?。
*.采購范圍：擬選聘**家招商代理機構，負責為南京雨花項目及海峽城項目提供企業引進、客戶維護、協助辦理房屋交接入住等。
二、項目基本情況
*.項目名稱：南京雨花及海峽城項目招商代理服務選聘項目
*.項目編號：******-****-****-****
*.項目類別：服務
*.采購方式：競爭性磋商
*.包件劃分：本次采購不劃分包件
三、供應商資格要求
*.基本要求：在中華人民共和國境內合法注冊，持有有效的營業執照。
*.業績要求：供應商近三年(自****年**月*日至響應文件遞交截止時間，以合同簽訂時間為準)具有寫字樓或商業項目招商服務業績(需提供合同復印件等證明材料)。
*.人員要求：擬派項目負責人為本單位正式職工，近*年(****年**月*日至響應文件遞交截止時間，以合同簽訂時間為準)作為項目負責人承擔過寫字樓或商業項目招商服務業績(須提供合同復印件等證明材料)。
*.信譽要求：具有良好的社會信譽，供應商未被責令停業，暫扣或吊銷執照；不存在進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；未在國家企業信用信息公示系統(*****：//登錄后查看)中被列入嚴重違法失信企業名單。供應商及供應商法定代表人未被采購人及其上級主管部門、行政監督部門暫停或取消投標資格且處于有效期內；未被“中國執行信息公開網”網站(*****：//****.*****.***.**/******/)列入失信被執行人名單；近三年內不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪記錄(需提供中國裁判文書網*****：//登錄后查看截圖)。
*.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加報價。
*.本項目不接受聯合體響應。
四、競爭性磋商文件的獲取
*.時間
自****年**月**日**時**分起至****年**月**日**時**分 (北京時間)。
*.流程：登錄“山東鐵路招標采購平臺”(登錄后查看/)獲取競爭性磋商文件。
(*)首次使用“山東鐵路招標采購平臺”的用戶，應當首先登錄平臺進行注冊。網上提交資料：登錄“山東鐵路招標采購平臺”，點擊供應商登錄進入登錄界面點擊供應商注冊，根據平臺提示填寫企業信息、上傳營業執照、開戶許可證等資料后，無需審核即可注冊成功。
(*)供應商登錄“山東鐵路招標采購平臺”，點擊“供應商登錄”，輸入賬號密碼，即可進入。
(*)供應商點擊“投標管理”—“登記備案”，在線進行項目登記備案，將營業執照、法定代表人身份證明或法人授權委托書加蓋公章并掃描成一個***文件后上傳。
*.獲取磋商文件方式
供應商登記備案后，點擊“投標管理”—“購買文件”—“非招標采購項目”選擇要參與的項目點擊立即購買，付款方式默認為“免費”，直接提交訂單后，點擊“投標管理”—“文件下載”即可免費下載競爭性磋商文件。
【說明：如未按公告要求獲取磋商文件或因登記的聯系方式、郵箱等有誤、通訊障礙、無人應答、未及時查閱等原因給供應商造成的一切損失均由供應商承擔。采購人不對供應商遞交的資料合格性進行查驗，供應商最終資格的確認以磋商小組組織的資格后審為準】。
五、響應文件的遞交
*.本項目實行電子招投標。
*.遞交方式：線上遞交
本項目不需要辦理**數字證書。各供應商應在遞交響應文件截止時間前通過互聯網登錄“山東鐵路招標采購平臺”(登錄后查看/">點擊查看相關鏈接)，點擊“投標管理”—“我的項目”找到本項目，點擊“網上報價”填寫完整報價及相關信息后，將編制好的響應文件(蓋章掃描件)以***形式上傳。
*.遞交截止時間：****年**月**日**時**分(北京時間)。
*.遞交地點：山東鐵路招標采購平臺。
*.逾期提交的或未按照磋商文件要求提交的電子響應文件，采購人(山東鐵路招標采購平臺)將予以拒收。
六、公開報價時間和地點
*.公開報價時間：****年**月**日**時**分(北京時間)。
*.公開報價地點：山東鐵路招標采購平臺。
*.磋商地點：濟南市歷下區坤順路****號登錄后查看**層山東鐵路招標采購中心。
七、發布公告的媒介
本項目公告同時在中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)、陽光采購服務平臺(登錄后查看)、山東鐵路招標采購平臺(登錄后查看/">點擊查看相關鏈接)上發布。
八、聯系方式
采購人：登錄后查看
聯系人：王老師
電話：***********
地址：濟南市高新區漢峪金谷泰山廣場*號樓
代理機構：鐵投招標咨詢(山東)有限公司
聯系人：張老師、趙老師
電話：***********、***********
電子郵箱：**************登錄后查看***.***
地址：濟南市歷下區坤順路****號
監督單位：山東鐵路發展基金有限公司招標領導小組辦公室
監督聯系人：劉老師
監督電話：****-********
電子郵箱：******登錄后查看**********.***
地 址：濟南市歷下區坤順路****號
