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安 徽 省 金 寨 縣 人 民 法 院

拍 賣 公 告

關于被執行人沈關然、葉乃余、戴佐兵、潘濤、楊功貴、王亞南、袁自忠、熊德祥、王三國、王永成、陸萍、劉雪姣、陳俊、熊才玉、孫學林刑事判決罰金一案，本院在辦案過程中，依法查封被執行人登錄后查看室內物品(詳見表格)，經評委托評估，已確定處置參考價，并經本院指定，已選定拍賣機構。并于****年*月**日在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺(淘寶網)進行第一次拍賣，因無人出價而流拍，現依法進行第二次拍賣，現將有關事宜告知如下：

一、拍賣標的物：

特別說明：*、本案拍賣標的物現存放在安徽省六安市金寨縣江天路與蓮花山路交叉口西北***米坤瑞大廈**樓辦公用房內，物品規格等信息來自評估機構現場調查，僅供參考；因現場斷電，標的物所含電器未能開機測試，具體以標的物現狀為準；

*、本次拍賣按照標的物現狀進行拍賣，是否存在瑕疵和質量問題請以實地看樣為準，本次拍賣不提供發票和保修，瑕疵和質量等問題本院不承擔責任；

*、本院鄭重提醒各競買人，標的物以其現狀為準，競買人應當根據自身需求自行調查了解核實標的物情況，謹慎、理性參與拍賣；

*、本次拍賣物品不包郵，不提供郵寄服務，僅支持自取，請買受人在繳納尾款后及時與本院聯系，買受人需自行承擔拆卸、裝運、運輸等相關費用；

*、拍賣成交后標的物的拆卸、裝運、運輸等過程中發生的安全責任事故、意外事故、法律糾紛等后果和責任一切由買受人自行承擔；

*、本次拍賣標的物安排集中看樣，意向競買人請于****年*月**日前預約，看樣時間為****年*月**日上午*:**。

二、拍賣機構名稱：阿里巴巴司法拍賣網絡平臺(淘寶網)(網址： **.******.***/****/**，戶名：金寨縣人民法院)

三、拍賣起止時間：****年*月**日**:**-****年*月**日**:**(延時的除外)

四、(*)競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等)，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。(*)委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續，并在競價程序開始前經人民法院確認。(*)競買人應當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關附件資料，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。(*)拍賣標的以現狀為準，對于實物標的，圖片、視頻僅供參考，競買人可以申請看樣。(*)拍賣標的物的房屋面積、性質均系從相關機構調取，具體以實物為準，如出現誤差，所有人與買受人之間互不補差價。競買人決定參與競價的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。(*)競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，會流標。(*)買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起*日內接受咨詢、看樣。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

七、特別提醒：*、標的物以交付時的實物現狀為準，圖片、視頻僅供參考，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣、調查了解，已實地看樣及未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，相關風險自行承擔；*、拍賣成交后，房屋的具體交付時間以法院通知為準，競買人競拍成交后，請及時與法院聯系。法院將做好溝通協調，盡力及早交付標的物。

八、標的物交易、過戶所牽涉到的稅費按照法律等規定由買賣雙方各自承擔，原房屋所有人的稅費由買受人先行墊付。買受人在收到法院的成交裁定書后三十日內需將原房屋所有人應當繳納的稅費發票提交到法院,由法院從拍賣款中扣除支付，逾期未提交，則由買受人自行承擔。標的物過戶需繳納的土地出讓金，由買受人承擔。具體的稅費種類及數額由買受人自行向相關部門咨詢了解。

標的物用于生活、生產經營產生的其它費用如：水電費、物業費等，均由買受人承擔，請競買人自行至相關部門咨詢了解。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣余款須在拍賣成交后五日內繳納，通過銀行付款交至金寨縣人民法院賬戶。(開戶行：登錄后查看；開戶名：金寨縣人民法院執行款；開戶賬號：***********************)

十一、與本案拍賣財產有關共有人、擔保物權人等優先購買權人若行使優先購買權請于拍賣開始前與本院或拍賣機構聯系，提交書面申請，并積極參與競拍，逾期則視為放棄優先購買權。其他與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣公告。房屋所有權人、利害關系人等若對本次拍賣有異議，需在拍賣開始*日前向本院提出書面異議。

法院拍賣輔助機構:登錄后查看

聯系人:汪經理:***********;辦公座機:****-*******

聯系地址：安徽省金寨縣梅山鎮金葉路。

淘寶技術咨詢：***-***-****

二Ｏ二五年七月七日