山東省煙臺(tái)市芝罘區(qū)人民法院關(guān)于煙臺(tái)市芝罘區(qū)興賓路*號(hào)房產(chǎn)的拍賣公告
山東省煙臺(tái)市芝罘區(qū)人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：煙臺(tái)市芝罘區(qū)興賓路*號(hào)房產(chǎn)。面積：****.**㎡。(特別說明：權(quán)利人：登錄后查看；涉案房產(chǎn)非住宅，用于倉儲(chǔ)經(jīng)營，建筑面積****.**平方米(有證)、****.**平方米面積(未辦理產(chǎn)權(quán)登記房屋及砼院面、綠化等地上附著物)、*****平方米的國有土地使用權(quán)；涉案房屋有案外人負(fù)責(zé)管理，在本院張貼查封、拍賣公告后無人申報(bào)權(quán)利，經(jīng)詢問現(xiàn)場人員，不配合執(zhí)行，故涉案房屋是否有租賃等問題暫無法查明，本院僅對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)狀拍賣，如買受人有意向，可自行到涉案房屋處查看現(xiàn)場狀況；如拍賣成交，可能會(huì)產(chǎn)生過戶稅費(fèi)、土地方面的費(fèi)用及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，需買受人等自行到不動(dòng)產(chǎn)部門、土地部門等處調(diào)查落實(shí)；可能存在水電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用拖欠，由買受人自行查證并承擔(dān)所欠費(fèi)用。)
起拍價(jià)：********.**元保證金：*******元增幅價(jià)：*****元
二、競價(jià)時(shí)間：****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)。
三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方自行承擔(dān)相應(yīng)部分，可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的可能存在相關(guān)欠費(fèi)及驗(yàn)收手續(xù)不全等可能暫無法辦理房產(chǎn)證情況，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：拍賣期間接受咨詢(休息日除外)，本院不組織統(tǒng)一看樣，競買人可自行前往看樣。
五、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
六、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(因本院目前條件無法滿足接受競買人線下繳納保證金報(bào)名)不采用線下交保證金。(保證金支付幫助：登錄后查看)
七、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在成交當(dāng)日起十天內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：煙臺(tái)市芝罘區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：**************************。銀行匯款到法院指定賬戶并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***、***號(hào)房產(chǎn)拍賣余款”)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：登錄后查看
九、競買成功后，競買人須與委托代理人一同至本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為代理人的個(gè)人行為。
十、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十二、對(duì)本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
相關(guān)拍賣流程問題請(qǐng)咨詢盛億拍賣(山東)有限公司 電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜請(qǐng)向本院咨詢 電話：****-*******
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山東省煙臺(tái)市芝罘區(qū)人民法院
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