大慶市紅崗區(qū)原鉆技一公司退管中心解放村活動(dòng)站房屋出租公告
(****-****-***)
一、標(biāo)的情況
(一)基本情況
《租賃標(biāo)的明細(xì)表》
| 標(biāo)的編號(hào) |
房屋地址 |
出租面積(*2) |
年評(píng)估價(jià)值 (萬(wàn)元) |
租期(年) |
年租金 (萬(wàn)元) |
競(jìng)買 保證金 (萬(wàn)元) |
掛牌 底價(jià) (萬(wàn)元) |
競(jìng)價(jià) 階梯 (萬(wàn)元) |
備注 |
| 名稱 |
地址 |
| * |
原鉆技一公司退管中心解放村活動(dòng)站房屋 |
大慶市紅崗區(qū)解放村 |
*** |
*.**** |
** |
*.* |
* |
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*.* |
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(二)其他需要說(shuō)明的情況
*.標(biāo)的權(quán)益方：登錄后查看 。
*.交易行為批準(zhǔn)方：此次房屋出租經(jīng)登錄后查看經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要第 *次會(huì)議決策 ，大慶市紅崗區(qū)財(cái)政局(崗財(cái)字【****】*號(hào))批準(zhǔn)備案。
*.資產(chǎn)評(píng)估情況：經(jīng)黑龍江登錄后查看出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，中審求實(shí)評(píng)報(bào)字( ****)第*號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以****年 * 月 ** 日為評(píng)估基準(zhǔn)日，年租金評(píng)估價(jià)值為*.**** 萬(wàn)元。
*、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
二、申請(qǐng)人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。
三、交易須知
(一)意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)(*******.***.***.**/*********/*****/***********)，在用戶登錄頁(yè)面進(jìn)行注冊(cè)(自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競(jìng)買人”)，并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過(guò)。
(二)驗(yàn)證通過(guò)后，意向競(jìng)買人可到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登錄后查看”線上培訓(xùn)中自行學(xué)習(xí)《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納、標(biāo)的競(jìng)價(jià)等相關(guān)事宜。
(三)意向競(jìng)買人登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。
四、項(xiàng)目時(shí)間安排
(一)標(biāo)的公告時(shí)間(報(bào)名時(shí)間)：
****年*月**日 *時(shí)至****年*月*日 **時(shí)
(二)意向競(jìng)買人按省平臺(tái)步驟操作，提交《競(jìng)買申請(qǐng)書》，報(bào)名成功后，*-*天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過(guò)后，意向競(jìng)買人可繳納競(jìng)買保證金，在平臺(tái)中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”，意向競(jìng)買人須在****年*月*日**時(shí)前將競(jìng)買保證金足額以本人(公司)名下銀行卡(賬戶)，通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)(保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過(guò)繳納時(shí)間則報(bào)名無(wú)效)。競(jìng)買保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。
(三)標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：
****年*月**日 * 時(shí)**分至 ****年 *月 **日* 時(shí)**分；
(四)標(biāo)的延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：
****年*月 **日*時(shí)**分。
五、報(bào)價(jià)規(guī)則
*.意向競(jìng)買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。
*.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
*.本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度為競(jìng)價(jià)階梯的整數(shù)倍。
*.意向競(jìng)買人須在自由競(jìng)價(jià)階段內(nèi)出*次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無(wú)法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。
*.意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。
*.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
*.此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。
*.自由競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)(含兩個(gè))以上的意向競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，可在延時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開(kāi)始后，繼續(xù)出價(jià)。
具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為***秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無(wú)人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競(jìng)得人。
六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還
(一)大慶市公共資源交易中心在****年*月**日**時(shí)前將電子版《成交結(jié)果確認(rèn)書》發(fā)送到交易雙方郵箱指定處。《成交結(jié)果確認(rèn)書》對(duì)交易雙方具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競(jìng)得人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
(二)掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在競(jìng)買結(jié)束后由中心申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式原路退回；競(jìng)得人的競(jìng)買保證金，須權(quán)益方向中心申請(qǐng)后，由中心向省平臺(tái)提交退還競(jìng)買保證金申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式原路退回。
七、其它需要公告內(nèi)容
(一)租期 **年，合同一次性簽訂，租金分期支付，即首次支付三年租金，第四年起逐年支付租金。首次支付租金須在合同簽訂后 * 個(gè)工作日內(nèi)，將三年租金價(jià)款一次性支付到登錄后查看賬戶，第四年起提前**日支付次年租金到登錄后查看賬戶。
(二) 承租方承擔(dān)租賃期間內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)。承租方負(fù)責(zé)包括但不限于裝修、水、電、各種稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，承租方需保證安全用電、安全防火。
八、注意事項(xiàng)
(一)意向競(jìng)買人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為意向競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀(包括瑕疵)，由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。
(二)交易雙方在合同簽訂后，*個(gè)工作日內(nèi)，按合同約定價(jià)款一次性支付到權(quán)益方指定賬戶。
注：以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式繳納價(jià)款，不能存現(xiàn)金，競(jìng)得人為自然人的，用本人名下銀行卡；競(jìng)得人為法人或其他組織的，用其對(duì)公賬戶進(jìn)行繳納。
(三)有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：
*． 意向競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
*．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤，權(quán)益方請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；
*．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；
*．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
(四)競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金作為違約金不予退還：
*.在被明確為競(jìng)得人后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；
*.采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競(jìng)價(jià)；
*.本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；
(五)資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接(成交)前的保管工作，出租涉及的稅費(fèi)由登錄后查看 負(fù)責(zé)承擔(dān)。
(六)登錄后查看對(duì)本公告有解釋權(quán)。
九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
(一)如意向競(jìng)買人需到現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的的，可向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢。
標(biāo)的物查看聯(lián)系人(報(bào)名審核人)：王玉聰
聯(lián)系電話(報(bào)名審核聯(lián)系電話)：****-*******
標(biāo)的物查看地點(diǎn)：大慶市紅崗區(qū)解放村
意向競(jìng)買人對(duì)掛牌出租標(biāo)的存在疑問(wèn)或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起*個(gè)工作日內(nèi)，一次性向中心提交書面質(zhì)疑材料，中心通知資產(chǎn)權(quán)益方，資產(chǎn)權(quán)益方應(yīng)在接到通知之日起*個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。意向競(jìng)買人提交超過(guò)時(shí)限的，中心不予受理。由此造成的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
(二)大慶市公共資源交易中心：
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話：****-*******
(三)黑龍江省公共資源交易中心注冊(cè)咨詢電話：
省公共資源交易平臺(tái)技術(shù)咨詢：**********
省公共資源交易平臺(tái)業(yè)務(wù)受理電話：
****-********、********、********
十、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)
本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。
