本招標(biāo)項(xiàng)目海口市江東新區(qū)建勘壹號(hào)院前期物業(yè)招標(biāo)已由海口江東新區(qū)管理局以建字第***************號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為中冀建勘(海南)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為民營(yíng)資金***.**%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
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*、項(xiàng)目名稱(chēng)：海口市江東新區(qū)建勘壹號(hào)院前期物業(yè)招標(biāo)
*、項(xiàng)目編號(hào)：********-***
*、資金來(lái)源：企業(yè)自籌
*、最高限價(jià)：
*.*已售住宅：*.**元/平方米·月。
*.*未售住宅空置房：為已售住宅的**%(具體由中標(biāo)人和開(kāi)發(fā)商協(xié)商在合同中明確)。
*.*地庫(kù)車(chē)位服務(wù)費(fèi)：**元/個(gè)·月。
*.*投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得高于控制價(jià)。
*.*物業(yè)每年度服務(wù)費(fèi)以本項(xiàng)目住宅實(shí)際建筑面積來(lái)結(jié)算。
*、招標(biāo)需求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“用戶(hù)需求書(shū)”。
*、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：用戶(hù)指定地點(diǎn)。
*、服務(wù)期限：*年(*** 日，自簽訂合同之日起)。
*、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合招標(biāo)文件要求及合同約定標(biāo)準(zhǔn)。
登錄后查看二、投標(biāo)人資格要求
*、在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。(證明材料：須提供公司三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。
*、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(登錄后查看)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)
(登錄后查看)沒(méi)有列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人。(證明材料：提供承諾書(shū))
*、具有依法繳納稅收和社保資金的良好記錄。(證明材料：提供承諾書(shū))
*、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(證明材料：提供承諾書(shū))
*、本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：①投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停；②沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的(提供信譽(yù)承諾函加蓋公章)。
*、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。(證明材料：提供承諾函加蓋公章，格式自擬)。
*、其它要求：符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*、是否允許聯(lián)合體投標(biāo)：不允許。
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*、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 **** 年**月**日 **:** 時(shí)至 **** 年**月**日**:** 時(shí)(北京時(shí)間，下同)，登錄海口市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)(****.****.******.***.**/**-***/)下載電子招標(biāo)文件。
*、招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣* 元，售后不退。
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*、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為****年**月**日**:**時(shí)，地點(diǎn)為海口市公共資源交易中心副樓***室(海口市海甸五西路**號(hào))。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄海口市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)(****.****.******.***.**/**-***/)上傳。(適用于網(wǎng)絡(luò)遞交)。
*、投標(biāo)保證金到賬截止日期：/。
*、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
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本次招標(biāo)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(海南省·海口市)》、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(海南省)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒介上發(fā)布。
登錄后查看六、其他
*.*投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(海南省)企業(yè)信息管理系統(tǒng)(****.******.***.**/****/)中登記企業(yè)信息，然后登陸海口市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)(****.****.******.***.**/**-***/)下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
*.*電子輔助評(píng)標(biāo)(招標(biāo)文件后綴名.****)：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具(下載地址：海口市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)(****.****.******.***.**/**-***/)辦事指南-軟件工具欄目)。
非電子輔助評(píng)標(biāo)(招標(biāo)文件后綴名不是.****)：必須使用電子簽章工具(在登錄后查看下載簽章工具)對(duì)***格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用******對(duì)***格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮)；
*.*投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(shū)——(電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)為****格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需上傳***加密壓縮的***格式)；
*.*開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(公司**數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤(pán)、*盤(pán)拷貝的投標(biāo)書(shū)。
*.*本次招標(biāo)為 非電子標(biāo) 。
七、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中冀建勘(海南)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：海南省海口市江東新區(qū)白駒大道文岳南路*號(hào)
聯(lián)系人：陳家勇
電 話(huà)：****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：登錄后查看
地 址：海口市美蘭區(qū)白龍南路**號(hào)萬(wàn)福大廈****室
聯(lián)系人：楊經(jīng)理
電 話(huà)：****-********
監(jiān)督部門(mén): 海口市美蘭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
監(jiān)督部門(mén)聯(lián)系方式: ****-********
