廣西壯族自治區(qū)賓陽縣人民法院
拍賣公告
(****)桂****執(zhí)***號
本院定于****年*月*日**時**分到****年*月**日**時**分(延時的除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺對被執(zhí)行人登錄后查看名下的位于貴州聚金商貿(mào)城*號樓*層*號房產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證號：黔(****)織金縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積：***.**㎡】進行第二次網(wǎng)絡公開合并拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
被執(zhí)行人登錄后查看名下的位于貴州聚金商貿(mào)城*號樓*層*號房產(chǎn)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房；用途：商服用地/商業(yè)服務；使用期限：****年*月*日起至****年*月*日止。目前該不動產(chǎn)為毛胚，已辦理產(chǎn)權(quán)證。意向人競拍前請自行前往現(xiàn)場看樣。
二、競價時間及保留價、起拍價：
拍賣競價時間：****年*月*日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)。
拍賣起拍價：******元人民幣，保證金：******元人民幣，增價幅度：****元人民幣。
三、拍品展示時間與方式:
自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢，本院不組織安排看樣。有意者可自行前往現(xiàn)場看樣。
本院已委托司法拍賣輔助機構(gòu)在拍品展示期間提供信息咨詢服務。咨詢服務時間：工作日*:**-**:**,**:**-**:**(非工作時間不接受咨詢)；咨詢電話：***********李助理。該輔助機構(gòu)提供的咨詢服務為免費服務。
四、拍賣方式：
從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上(含二人)參與競拍，價高者得。
對上述標的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
五、競買人條件:
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。如辦理委托，委托材料應在拍賣日前五個工作日交至本院審查)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應在拍賣日五個工作日前至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關手續(xù)，逾期未辦理視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:
本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。
七、特別提醒：
按照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條：“實施網(wǎng)絡司法拍賣的，人民法院應當在拍賣公告發(fā)布當日通過網(wǎng)絡司法拍賣平臺對下列事項予以特別提示：……拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”的規(guī)定，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
八、拍賣款項繳納方式：
拍賣競價前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款在網(wǎng)絡競價結(jié)束后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶【賬戶戶名：(****)桂****執(zhí)***號；開戶行：登錄后查看；賬戶帳號：**********************】。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
九、拍賣按揭貸款：
請自行咨詢相應貸款機構(gòu)。
十、拍賣成交余款：
買受人以最高價競得不動產(chǎn)后，應按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。
本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執(zhí)行。
十一、拍賣成交后：
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：*、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；*、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔(被執(zhí)行人應承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù))。上述稅款、費用請競買人于拍賣前到相關單位自行查詢。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。
咨詢電話：李助理***********
法院監(jiān)督電話：****-*******(曾法官)
聯(lián)系地址：賓陽縣賓州鎮(zhèn)清風路*號
