一、投標人提問
*、土建工程-(地下)清單序號*截(鑿)樁頭根據(jù)《住宅工程質量通病控制標準》*****/***-****，*.*.*條*款灌注樁混凝土澆筑應符合水下灌注樁混凝土時，超灌高度不宜小于設計樁長的*%且不得小于*.**。項目特征高度自行考慮，但工程量未現(xiàn)有驗收規(guī)范要求計算，請問是否計算錯誤？同時垃圾清理外運***是否由建設單位指定垃圾處理場地？
答：計算無誤，此次清單編制按設計圖紙要求進行編制，具體圖紙內容“鉆孔灌注樁頭超灌*.*倍樁徑，且不宜小于*米”，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價；垃圾清理外運請投標人結合自身情況及現(xiàn)場實際狀況綜合考慮進報價。
*、土建工程-(地下)清單序號*截(鑿)樁頭項目特征圾清理外運所有費用。控制價定額組價運渣運距***，請問是否建設項目周邊***范圍內有建設單位指定的渣土棄置場嗎？
答：請投標人結合自身情況及現(xiàn)場實際狀況綜合考慮進報價。
*、人工清土清單描述工作量以現(xiàn)場簽證為準，是否能將清單描述改為投標人自行考慮，綜合單價包干
答：“結算時工作量以現(xiàn)場簽證為準“，該條描述刪除”。
*、挖土方過程中的墊鋼板等措施費用自行考慮報價含在綜合單價中，結算不調整(土方外運單位渣土車運輸?shù)缆蜂摪宀粦趫髢r中)，建議新增鋼板租賃清單
答：無需增加，投標人提及的鋪墊鋼板等費用已包含在措施費中，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
*、投標人需配合土方外運單位裝車外運土方，土方外運后的裸土覆蓋等均含在綜合報價內，結算時不作調整，該土方的外運不含在土方開挖中，建議取消該說明。
答：裸土覆蓋費用已包含在安全文明施工費中，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
*、挖樁間土、挖石方等費用由投標人結合地勘報告子報價中自行考慮，結算時不調整單價，建議挖石方費用應該單獨列項
答：無需調整，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
*、排氣扇(配防火閥)、****-***-*.*、*、****-***-*.*、***-***-*、主材燈具吸頂節(jié)能燈***燈、防水防塵燈***燈、吸頂燈、吸頂節(jié)能燈***燈(自帶延時開關)、主材橋架、主材同層排水多通道接頭價格普遍偏低，建議調整
答：主材橋架為信息價，其他為詢價計入，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
*、給水管道安裝定額中管件均已扣除或未計入，管件單獨清單定額計價，請給與考慮在給水管道清單描述中備注添加”不含管件安裝”
答：請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
*、內襯不銹鋼雙金屬復合管品牌【江蘇瞬龍】名稱是否有誤，請確認【江蘇舜龍】、【江蘇瞬龍】以哪個為準
答：江蘇舜龍。
**、招標清單文件：招標清單文件第三條第*點約定同一軸線上砌體墻與砼墻厚度相差****以內時砌體墻面補粉砂漿費用，由投標人綜合考慮在報價中，結算時不另外增加相關費用；該條款存在歧義，地下室砼墻圖紙做法不需要抹灰，與砼墻相連部分的砌體墻抹灰是否單獨計取。
答：已刪除該部分內容。
**、招標清單文件：各專業(yè)工程量清單編制說明，第二條第*點，結算對于鉆孔方式變更不予增加費用是否表示單價不予調整，即不增加也不扣減。
答：機械成孔，鉆孔方式由請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
**、招標文件：****工期延誤、逾期竣工違約金無上限約定，建議設置罰款上限。
答：按招標文件要求執(zhí)行。
**、招標文件：****工程結算采用多輪審計，未明確最終審計方式，建議明確最終結算結果以政府審計為準，發(fā)包人不得委托其他審計單位再次審核。
答：按招標文件要求執(zhí)行。
**、招標文件：發(fā)生勞務人員上訪/堵門討薪或材料供應商上訪/堵門追討欠款，是否能增加是“因承包人原因”？是否有罰款上限？
答：可以增加因承包人原因；罰款無上限。
**、幕墻清單：鋁板幕墻鋼骨架****/**，含量偏低，結算是否按投標價包干或者實際龍骨含量調整？
答：龍骨含量為綜合計算均值，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
**、幕墻清單：幕墻預埋件、螺栓含在綜合單價內，未單獨立項，建議幕墻預埋件、螺栓單獨清單立項。
答：無需單列，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
**、土建清單：降水費用清單按項包干計價，費用不足，綜合腳手架鋼板網(wǎng)費用明顯低于市場價、建議按實調整。
答：(*)降排水費用按計算規(guī)則計入無誤，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價；
(*)腳手架鋼板網(wǎng)費用，安全文明施工費已包含安全網(wǎng)費用，在單價措施費中屬于額外考慮增加補充差額，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
**、土建清單：墻面抹灰 內墻*，單價偏低，界面劑控制價編制漏項，建議控制價增加界面劑定額子目。
答：已增加界面劑。
**、土建清單：地下室單價措施費中垂直運輸費***天中只考慮了一臺塔吊，建議按照**臺考慮。
答：塔吊部分每棟主樓地下部分均已計取，無需重復計取，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
**、幕墻清單：幕墻不可視部分的型鋼龍骨圖紙為熱鍍鋅，報價清單為型鋼，單價過低，建議調整；鋁板一體板采購單價較低，單價過低，建議調整；定額中幕墻專用硅酮耐候密封膠，建議修正；*#樓*型鋼玻璃幕墻，包括所有樓棟的幕墻，只要有型鋼龍骨可視部位的，均應除銹、氟碳噴涂，而本投標清單未見除銹及氟碳噴涂，建議修正；該項目所有定額中的膨脹螺栓均應為后擴底機械錨栓，價格偏低，建議修正。
答：(*)熱鍍鋅價格已調整；
(*)鋁板一體板價格無需調整，為詢價計入；
(*)其他樓棟均為鋁板幕墻，為不可視，無需調整，*#*型鋼玻璃幕墻已調整增加氟碳噴涂費用，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
**、幕墻清單：*#樓不銹鋼板幕墻，根據(jù)圖紙，不銹鋼內側還需內襯一層*.*厚的鍍鋅鋼板，清單報價缺少此項，建議新增。
答：*.*厚的鍍鋅鋼板已計入鋼龍骨含量，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
**、樁基圍護工程：清單序號**(**)泥漿護壁成孔灌注樁-鉆巖孔，《勘察報告》顯示樁端巖層為較軟巖根據(jù)計價規(guī)范應按巖石計價，控制價定額子目*-**旋挖鉆機鉆巖孔(實際應為旋挖鉆機鉆土孔子目)。請問是筆誤還是套用錯誤？
答：目前****版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》中樁基工程旋挖機鉆巖層缺項，清單編制中按照鉆入較軟巖調人工、機械*.**系數(shù)考慮，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
**、樁基圍護工程：土孔部分砼灌注工程量清單量與定額量相等，請問清單量是否包含圖紙超灌工程量或是定額量漏計了超灌工程量？
答：定額已按設計圖紙及****版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》要求考慮超灌砼部分，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
**、圖紙漏項：消防【**-**圖紙(消防水+消防電)、門衛(wèi)*、*缺少，*#圖紙(消防電)】；電氣【*#圖紙缺少，**-**、門衛(wèi)*、*圖紙缺少，建議補充】暖通【*#圖紙缺少，建議補充】給排水【配合精裝的給排水圖紙缺少，且缺少選型表，建議補充】建議補充電氣【配合精裝的電氣缺少選型表】廚房電氣【廚房圖紙】室外管線【室外管線綜合】生活給水【戶內有預留直飲水系統(tǒng)，但未見公區(qū)直飲水立管井】相關圖紙缺漏，建議補充。
答：圖紙已上傳至網(wǎng)盤，請投標人自行查看圖紙；直飲水的水管是放在水井的，沒有單獨做直飲水井。
**、圖紙與清單沖突：生活給水圖紙中描述管材為***，清單中為不銹鋼，請確認以哪種材質為準。
答：經查圖紙，以自來水深化圖為準，確認為內襯不銹鋼管。
**、安裝主材漏項：**根接地鍍鋅角鋼(∠**×**×***/=******)、****接地母線鍍鋅扁鋼-**×***(結構暗敷)漏項主材、**個**℃防火調節(jié)閥(*******-*個；*******-*個；*******-*個；*******-*個)、**個手動報警按鈕(帶消防電話插孔)(參考*******-*)、****.**米***塑料管(敷設位置:公區(qū)、室內)漏項管件材料費(****-*.**米；****-*.**米；****-**.**米；****-****.**米；****-****.**米；****.**㎡阻燃復合***鋁箔外保護層(位置：水井)，****.**米**塑料給水管(承壓等級*.****)(位置：室外)漏項管件材料費(*****-***.**米；*****-**.**米；*****/*****-***.**米；****/****-***.**米；****/****-**.**米；****/****-***.*米；****/****-***.**米；****/****-***.**米；****/****-***.**米；****-*米)，【太陽能避雷網(wǎng)】漏項主材【熱鍍鋅圓鋼φ**】【太陽能、亮化工程鐵構件】漏項【除銹、防腐要求：除銹后刷紅丹防銹漆二道，調合漆二道】【光伏發(fā)電橋架支架】漏項【除銹、防腐要求：除銹后刷紅丹防銹漆二道，調合漆二道】建議增加。
答(*)已補充主材；(*)管件含量及價格已調整；(*)光伏發(fā)電橋架支架未漏項，清單第**條為橋架支架，支架定額已含除銹刷油；(*)亮化工程鐵構件未漏項，清單第**條為鐵構件制作安裝，鐵構件含除銹刷油；(*、太陽能避雷網(wǎng)參照土建安裝避雷網(wǎng)清單單價調整；(*)阻燃復合***鋁箔外保護層(位置：水井)定額已含，在輔材考慮。
**、品牌新增：建議新增品牌庫。
答：按招標文件要求執(zhí)行。
**、計劃開工日期是**月**日，開標時間是**.*，開竣工日期是否需要調整，包括樣板示范區(qū)和主要節(jié)點日期？
答：本項目總工期由投標人自報，計劃開竣工日期為項目暫定計劃要求，招標文件已修改。
**、(土建)本項目地下室部分垂直運輸費控制價為**-*，定額建議套用**-*。控制價中按照＜*****·*考慮的，應滿足裝配式結構吊運要求，塔吊基礎建議按照******.*定額套用
答：主樓地下室部分**-*已調整為**-*，其他無需調整，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
**、(土建)本項目地上部分*#樓未見樓梯踏步粉刷及防滑條清單，建議新增
答：*#屬于**樓梯，無需增加。
**、(土建)本項目主樓地上土建工程單價措施項目清單序號*垂直運輸中項目特征描述含塔吊的基礎，請問項目特征的基礎是否單指塔吊承臺基礎？
答：塔吊基礎由投標方自行考慮報價，塔吊基礎不含打樁，如需基礎下打樁的，費用按施工方案另行計算(參定額解釋說明)。
**、(樁基支護)本項目支護樁基工程單價措施中機械進出場機械數(shù)量和支護工期及數(shù)量是否匹配滿足施工要求，建議調整
答：清單編制中按照一般方案考慮，此部分由施工單位根據(jù)各家投標方案自主報價，但中標后此部分費用不調整。
**、(樁基支護)本項目清單序號**(**、**)截(鑿)樁頭中項目特征樁頭垃圾外運場外運距自行考慮，但控制價中運距計算****。請問建設項目周邊****范圍內有建設單位指定的垃圾處理場地嗎？
答：請投標人結合自身情況及現(xiàn)場實際狀況綜合考慮進報價。
**、(消防)本項目噴淋水管、消防水管定額里溝槽管件含量低；室外消防工程室外管道定額里鋼絲網(wǎng)骨架塑料復合管管件含量低。建議調整
答：管件含量為綜合考慮，不調整，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
**、(消防)本項目主材火災報警控制器價格偏低、主材消火栓箱(包含滅火器)、室內消火栓泵、噴淋泵、室外消火栓泵、風機。價格偏低建議調整。
答：請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
**、(土建安裝)本項目給水***管定額未添加管件，是否可以安裝定額**-***~***的管件含量給與考慮？清單中描述含管道鑿槽、恢復，堵頭，是否給與考慮？
答：管件含量及價格已調整；管道鑿槽、恢復，堵頭含在配管綜合單價之中，不在列出明細定額子目項，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
**、(精裝安裝)本項目給水***定額中管件含量偏低，是否可以安裝定額**-***~***的管件含量給與考慮？清單中描述含管道鑿槽、恢復，堵頭，是否給與考慮？
答：管件含量及價格已調整；管道鑿槽、恢復，堵頭含在配管綜合單價之中，不在列出明細定額子目項，請投標人結合自身情況綜合考慮進報價。
**、(精裝安裝)本項目洗臉盆(主衛(wèi))、洗臉盆(客衛(wèi))安裝人工扣除，是否給與考慮？
答：已調整。
**、招標文件要求：承包人需充分考慮工程施工中所有按國家、江蘇省、南京市有關規(guī)定涉及到的常規(guī)、非常規(guī)檢測的費用以及施工過程中的檢驗試驗、檢測、監(jiān)測等滿足竣工驗收的一切所需費用。根據(jù)《建設工程質量檢測管理辦法》(建設部令第**號)第五章法律責任第四十七條“未將建設工程質量檢測費用列入工程概預算并單獨列支的”，檢測費應由雙方各自承擔。請予以明確？
答：按招標文件執(zhí)行。
二、招標文件內容澄清與修改
*、招標文件第二章 投標人須知前附表*.*.*計劃工期
修改：計劃開工日期：****-**-**
計劃竣工日期：****-**-**
*、招標文件第二章 投標人須知前附表*.**分包
修改：允許，
允許，分包內容要求：經發(fā)包人同意，承包人可以將非主體工程、非關鍵性工程進行分包，具體內容詳見合同條款約定內容。
分包金額要求：/
接受分包的第三人資質要求：/
*、招標文件第二章投標人須知前附表*.* 構成招標文件的其他材料
修改：構成招標文件的其他材料：/
*、招標文件第二章 投標人須知前附表*.*.*
修改：構成招標文件的其他材料：當投標人串通投標、以行賄評委或招標人工作人員、提供虛假材料謀取中標等違法行為時，招標人可以不退還投標保證金。
*、招標文件第四章 合同條款及格式-合同協(xié)議書，刪除“二、合同工期”中的相關內容。
*、招標文件第四章 合同條款及格式-合同協(xié)議書“七、承諾”第*款內容
修改：承包人承諾在施工現(xiàn)場使用低揮發(fā)性有機物含量建筑涂料和膠粘劑。施工現(xiàn)場不使用國一及以下和排放不達標的非道路移動機械。
*、招標文件第四章 合同條款及格式-專用條款**.*第*條內容
修改：若承包人無正當理由，在規(guī)定的期限內，承包人未在結算審定單上簽字確認(含初審及終審)的，經發(fā)包人書面催告后承包人仍未簽字確認的，催告期滿之日即視為承包人已確認結算審定單(含初審及終審)。
*、刪除合同附件后的鏈接要求。
*、招標文件第四章 合同條款及格式-專用條款**.*.*第**條
修改：以上風險費用已含在合同單價內，不再另行計取。因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的價格上漲差額全部由承包人承擔。材料價格風險執(zhí)行《南京市建設工程材料價格風險控制及材料價差調整的指導意見(試行)》寧建建監(jiān)字(****)***號文規(guī)定、人工工資按照施工期間最新政策性文件調整。
**、招標文件第五章 工程量清單-*.工程量清單說明-*.* 本工程質量創(chuàng)建目標及按質論價費用計取標準(必選)”，選項-創(chuàng)建目標：
修改：省級標化一星級工地
**、招標文件承諾書格式內容有調整。
**、本項目招標控制價修改：*********.**元
以上答疑內容詳見答疑后的招標文件。
