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競買公告

木壘哈薩克自治縣人民法院定于****年*月**日上午**:**時至****年*月**日上午**:**時(北京時間)止(延時除外)在“淘寶網”(登錄后查看)進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于烏魯木齊市米東區恒盛巷 *** 號中海·雲鼎大觀(**) 區 *#樓 ** 住宅用房，不動產權證號：新(****)烏魯木齊市不動產證明第 ******* 號，建筑面積***.** ㎡ ，房屋結構 ：鋼筋混凝土結構 ，房屋性質 ：市場化商品房，所在樓層：*-*層，建造年代：****年，毛坯，，包括建筑物(含地下室、兩個車位)、院子、分攤的土地使用權(含土地出讓金)、房屋配套設施設備、公共配套設備設施及基礎設施等地上附著物，不包括動產、公共車位、債權 債務、特許經營權等其他財產或權益。

評估價：*******元起拍價：*******.**元

保證金：******.**元增價幅度：****元(以及其整倍數)

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由登錄后查看統一安排，聯系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(節假日除外)。

三、競買人須在競買前交納保證金，經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名(委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人須事先經法院確認)，請通過拍賣輔助機構與本院聯系。

四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每次最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、特別提醒：

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中所發生的全部稅費按相關法律規定各自承擔。

*、截至價值時點該房屋存在欠繳 **** 年 ** 月 * 日至 **** 年 ** 月 ** 日物業費 *****.** 元，欠繳 **** 年 * 月 * 日至 **** 年 ** 月 ** 日車位費 **** 元，由于未取得相關費用及其滯納金憑據資料；本次估價假設不考慮欠繳稅金及相關費用(包括但不限于維修基金等)，買受人須自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。(以上欠費情況僅供參考，具體欠費詳單以相關部門出具票據為準，人民法院與拍輔機構不做任何擔保)。

*、由于該拍賣標的目前登記在登錄后查看名下，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關職能部門咨詢，因標的物現狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響法院對拍賣款的處置。

*、有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、司法拍賣輔助工作機構及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認。買受人須自行核實了解辦理過戶、交房所產生的稅費等相關費用，按相關法律規定執行。房屋拍賣成交后，辦理房屋過戶、交房手續需要一定時間，具體時間待法院通知。是否能辦理過戶手續，由買受人自行向相關部門了解。

六、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日前**日通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

七、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

八、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間,在“淘寶網”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者(買受人)所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結束后，*日(標的額在***萬元以內的)或**日(標的額在***萬元以上)前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復印件、委托手續等)至木壘哈薩克自治縣人民法院(地址：木壘縣法治東路)簽署《拍賣成交確認書》。

九、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

法院地址:木壘縣法治東路

拍賣輔助機構：登錄后查看

聯系人：明先生

輔助機構咨詢電話：***********

輔助機構地址：庫爾勒市人民東路**號

木壘哈薩克自治縣人民法院

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