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湖南省津市市人民法院

關于第二次拍賣位于湖南省津市市九澧大道(豐華城)*棟***號房屋的公告

湖南省津市市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在湖南省津市市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：津市市人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、拍賣標的：位于湖南省津市市九澧大道(豐華城)*棟***號房屋【權證號碼：湘(****)津市市不動產權第*******號，建筑面積：***.**㎡，用途：住宅。】

評估價：******元，起拍價：******元，加價幅度：****元/次，保證金：*****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日前(節假日休息)接受咨詢，看樣時間****年**月**日統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：該房屋為毛坯房。標的物不以照片為準，僅供參考，以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買賣雙方各自承擔相應部分。可能存在的物業、水、電等歷史欠費均由買受人承擔，買受人須自行調查、自行解決。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款必須在成交后三日內支付完畢，逾期視為悔拍。可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。

*、銀行付款方式：銀行轉帳支付至法院指定賬戶

帳戶名稱：津市市人民法院

開戶行：登錄后查看

賬號：*******************

【請備注：執行案號(****)湘****執恢**號】

*、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看。

余款支付操作可查看：登錄后查看

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

承辦法官：熊法官 ****-*******

咨詢電話：祝先生***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

湖南省津市市人民法院

二〇二六年二月一十六日