德陽市旌陽區(qū)人民法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，系在網(wǎng)絡(luò)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院、輔拍機(jī)構(gòu)無關(guān)，競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。
二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。
涉及標(biāo)的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸本院所有。
三、本次拍賣的輔拍機(jī)構(gòu)為四川省德陽市旌湖公證處。由四川省德陽市旌湖公證處協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按照四川省高級人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，成交后直接從拍賣價(jià)款中扣減。
德陽市旌陽區(qū)人民法院
二〇二六年二月二十八日
德陽市旌陽區(qū)人民法院
關(guān)于變賣位于四川省綿陽市涪城區(qū)臨園路東段**號興達(dá)國際大廈*棟**層**號住宅用房
公告
德陽市旌陽區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起**天內(nèi)(競價(jià)周期與延時(shí)除外)在德陽市旌陽區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名：德陽市旌陽區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：*******.**.***/****************.****?********=******)，現(xiàn)公告如下：
一、 變賣標(biāo)的：位于四川省綿陽市涪城區(qū)臨園路東段**號興達(dá)國際大廈*棟**層**號住宅用房(詳見標(biāo)的物調(diào)查表)
參考價(jià)(網(wǎng)絡(luò)詢價(jià))：******.**元，起拍價(jià)：******.*元，保證金：*****元，加價(jià)幅度：****元。
特別說明：
該標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，有需要的競買人請自行實(shí)地看樣了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、本院從公告之日起接受咨詢，有意競買且需要看樣者請與輔拍機(jī)構(gòu)四川省德陽市旌湖公證處孟老師預(yù)約，集中統(tǒng)一看樣，預(yù)約時(shí)間：****年*月*日，聯(lián)系電話：***********。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天變賣期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
重要提示：
*、有意參與競拍者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴?含商辦類)的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)；凡是參加競買的競買人均視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
*、若房屋所在地有限購政策，拍賣成交后，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書后十日內(nèi)至相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并向本院遞交相關(guān)繳稅憑證，以便買受人先行墊付的相關(guān)稅費(fèi)在案款分配中優(yōu)先受償。逾期未遞交導(dǎo)致的不利后果，由買受人自行負(fù)責(zé)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前*日與本院聯(lián)系(聯(lián)系人:熊法官****-*******)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無申報(bào)
九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u成交后*日內(nèi)通過銀行付款，詳細(xì)情況請咨詢法院：
戶名：德陽市旌陽區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶。
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
*******.**.***/****************.****?********=******
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：***********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢電話：孟老師 ***********
承辦法官：熊法官****-*******(每周三固定接待日)
網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)登錄后查看)”上查詢。
德陽市旌陽區(qū)人民法院
二〇二六年二月二十八日
