拍賣公告
蘭州新區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)，在蘭州新區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：蘭州新區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、房屋基本情況：
拍賣標的：武威市涼州區天馬路***號*幢*層商業*號，建筑面積 ***.** ㎡ ，證載用途為商 業、金融、信息，所在樓層為 * 層。室內平面布局合理，室內水、 電、暖、等生活設施齊全，所在建筑物外墻面涂料粉刷，室內一般裝修，安裝地 彈簧門，鋁合金門窗、地面鋪設木地板，吊頂，為連廊式布局，為 商業、金融、信息用房，臨天馬路；現正常經營，室內水、 電、 暖、通信等基本設施配套齊全，維護保養狀況較好。 證號：武房權證涼州區字第 ******** 號、武房權證涼州區 字第 ******** 號，坐落：武威市涼州區天馬路 *** 號 * 幢 * 層商業 * 號 使用權類型：國有建設用地使用權，土地面積：****.** ㎡，地類(用途)：商服用地，終止日期：**** 年 ** 月 ** 日 。
估價對象所在四至：東臨東小井社區，西臨天馬路，南臨民 族街 ***-* 號樓，北臨祁連大道。
外部基礎設施條件：估價對象所在區域內基礎設施完備，現開發程度已達到通給 水、通排水、通電、通訊、通路、通暖、通氣等。
公共服務設施完備程度：估價對象臨近鳩摩羅什寺旅游景點，附近有武威同濟中醫院及 社區診所站等醫療服務機構；有幼兒園、小學、中學等教育機構； 周邊生活服務設施有各類中小型超市、銀行等，區域內公共服務設 施完備程度較好。
周圍環境狀況：居住環境及人文環境；估價對象所在區域人口數量適中，密度適中，人文環境好，且 周圍治安狀況良好，估價對象所在周邊環境較好。
大氣、水文、聲覺、視覺及衛生環境：估價對象所在區域以居住及居民服務區為主，周圍空氣質量較 好，地下水及飲用水均無污染，周邊無較大噪聲污染，也無輻射、 固體廢物等污染，周圍建筑物規劃整齊，視野開闊，其可視性較 好；估價對象所在區域生活垃圾集中封閉收集，衛生清掃及時，衛 生環境較清潔。
臨街狀況：估價對象位于天馬路東側、祁連大道南側。
交通狀況：估價對象所在小區附近有“九中、八中 ”公交站點，有 * 路、 ** 路、** 路等多路公交車經過，交通較便捷。
評估價：*,***,***.**元，起拍價：*******.*元，增價幅度：*****元，保證金：******元。
二、雙方當事人、已知優先購買權人的通知情況：
*.本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人需先經法院確認，取得優先購買權資格及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買權參與競買；未經確認，不得以優先購買權身份參與競買。
*.通知或無法通知當事人、已知優先購買權人的情況：本院已通知當事人、已知優先購買權人。因下落不明無法通知的，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條的規定，自本公告發布之日起滿*日，即視為已經通知。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前蘭州新區人民法院辦理委托手續。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到委托蘭州新區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前五個工作日拍接受咨詢(節假日除外)，執行法院根據實際情況確定看樣時間統一組織看樣，也可自行前往標的物現場看樣。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。)
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘內，如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。一人報名，達到保留價即可成交。
七、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
八、標的物拍賣成交買受人付清全款拍賣價款后，憑執行法院出具的相關文書、及拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所承擔的一切稅、費(包括但不限于所得稅、增值稅、營業稅、契稅、過戶手續費、印花稅的各種費用)及可能存在的物業費、水、電、燃氣、暖氣等欠費按照相關法律、行政法規的規定由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
九、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：蘭州新區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。
十二、法院網上參拍技術咨詢電話：趙法官：****-*******/***********。其他涉及淘寶技術，請向淘寶網客服咨詢---熱線：**********。
