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黑龍江省依蘭縣人民法院

網(wǎng)絡司法拍賣公告

(****)黑****執(zhí)***號之三

依蘭縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在依蘭縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶名：依蘭縣人民法院)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于道里區(qū)愛建路副**號*棟*單元**層*號，面積***.*平方米，房產(chǎn)證號：黑(****)哈爾濱市不動產(chǎn)權(quán)第*******號房產(chǎn)；

起拍價：*******.**元，保證金：*****.**元，增價幅度：*****.**元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期內(nèi)(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于****年**月*日**時前安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前最后*分鐘如果有競買人出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價。保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及一切已知和未知瑕疵。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，標的物變更登記手續(xù)所涉及的一切稅、費及可能存在的物業(yè)費、水、電欠費均由法律規(guī)定的義務承擔者承擔，需要買受人自行到相關部門主張權(quán)利。(特別提醒關于稅費學區(qū)、當?shù)叵拶徢闆r，物業(yè)費，水，電欠費具體數(shù)額可向當?shù)刎敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關部門了解)。物品交付過程中涉及的相關搬運、運輸?shù)荣M用以及運輸過程中損毀滅失風險由買受人自行負擔。

拍賣標的以房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進行拍賣，房屋室內(nèi)可移動設施有被搬出可能性

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月*日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、競拍前競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證，在線支付競買保證金*****.**元，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日前繳入法院指定賬戶(戶名：依蘭縣人民法院涉案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，聯(lián)行號：**** **** ****) ,建議不要通過淘寶賬戶直接支付余款。拍賣未成交的，競買人被凍結(jié)的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：蘭法官****-********

登錄后查看：***－***－****

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

注：紅色字體部分為特別提醒事項，請競買人詳細閱讀。

二〇二五年十一月六日