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湖南省沅江市人民法院

關于拍賣湖南省長沙市芙蓉區沙灣路****號長房白沙灣花園**棟****(不動產權證號：湘(****)長沙市不動產權第*******號、湘(****)長沙市不動產權第*******號)房產的公告

湖南省沅江市人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在湖南省沅江市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：沅江市人民法院，法院主頁網址： 登錄后查看)，現公告如下：

一、拍賣標的：位于湖南省長沙市芙蓉區沙灣路****號長房白沙灣花園**棟****號(不動產權證號：湘(****)長沙市不動產權第*******號、湘(****)長沙市不動產權第*******號)房產。(標的物瑕疵請自行到標的物所在地了解，本院不承擔瑕疵擔保責任。)

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合競買資格或者條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院不組織看房，有意者請自行前往了解。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由處置機關協助辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費，根據相關規定，各自承擔。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日**：**前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物無優先購買權人。本次拍賣已通知申請執行人、被執行人及優先購買權人。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

開戶銀行：登錄后查看。

戶名：沅江市人民法院(執行款專戶)。

開戶賬號：*******************。

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付(付款教程：登錄后查看)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****--*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****--*******(法定工作日期間)

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“淘寶網司法拍賣網絡平臺(登錄后查看)”上查詢。

沅江市人民法院

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