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廣西壯族自治區興業縣人民法院

拍賣公告

本院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：興業縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：被執行人陳水燕所有的坐落于玉林市玉州區人民東路**-*號新都香格里拉花園*幢*單元***-*房、***-*房【不動產權證號：桂(****)玉林市不動產權第*******號、第*******號】。

房屋權益狀況如下：

房屋所有權人：陳水燕；

共有情況：單獨所有；

權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權；

房屋性質：出讓/市場化商品房；

用途：城鎮住宅用地/住宅；

房屋建筑面積:***-*房**.**㎡；***-*房**.**㎡；

專有建筑面積：***-*房**.**㎡；***-*房**.**㎡；

分攤面積：***-*房*.**㎡；***-*房**.**㎡；

房屋結構：鋼筋混凝土結構；

房屋總層數/所在層:**/*；

土地使用期限：****.**.**起****.**.**止；

評估合計價格：******.**元。

二、起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織無限購情形的均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向本法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日止接受咨詢(法定節假日除外)，有意者可自行前往看樣，并了解租賃情況及現狀。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物的名稱、數量、規格型號、新舊程度及能否使用以實際交付時的現狀為準。本院不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。

八、依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條的規定，本院選定本案的司法拍賣輔助機構為：登錄后查看。

自公告之日起至開拍前一天由(登錄后查看)向意向競買人提供標的咨詢、看樣、指導報名等免費服務，需看樣的請提前預約，由登錄后查看安排看樣時間。

該輔助機構提供的咨詢、看樣及成交前的服務均為免費服務，如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構協商，與本院無關。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物需要辦理產權變更和移交過程中：*、應繳、補繳、欠繳的所有稅款以及相關費用等依照法律規定由相應主體繳納；被執行人應繳納的稅費可由買受人先行墊付，需在*個工作日內憑相關正式票據向本院申請報銷被執行人應當承擔的稅費。*、買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。上述稅、費與拍賣人無涉。

能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理權屬變更登記的時間會延長。

房屋具體交付時間以法院工作進度為準，如案件情況復雜或者無法找到當事人的，需要采取強制騰空措施，會導致交付時間會延遲，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。另外特別提醒未經法院交付完畢，買受人不得私自處理房屋原有物品。

十、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。未能通知的當事人、優先購買權人及相關的權利人,拍賣公告發布前的*天時間為公示通知網絡司法拍賣事項的時間。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后****年**月**日內繳入法院指定賬戶【拍賣款繳入本賬戶(開戶行：興業縣農村信用合作聯社，戶名：(****)桂****執***號-陳水燕，賬號：******************-******)】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

如果碰到支付保證金當天限額無法支付等技術問題，請查看網頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：***-***-****。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院參拍咨詢電話：***********(吳女士)

法院監督電話: ****-*******；

聯系地址：廣西玉林市興業縣玉貴路***號；

拍賣信息可在 “人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

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