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南川區(qū)景城大道3號附25號（上江雅筑）門面招租

重慶市重慶南川區(qū)

招標公告

 發(fā)布單位：火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-08-12 11:09:25

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標的名稱	南川區(qū)景城大道號附*號門面招租
項目編號	************	租賃底價	. 萬元/年
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標的所在地區(qū)	重慶市>市轄區(qū)>南川區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

登錄后查看/20250808/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E6%89%BF%E8%AF%BA">登錄后查看登錄后查看/20250808/#%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="bdjk" onclick="Btn2('bdjk')">登錄后查看登錄后查看/20250808/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="zrf" onclick="Btn2('zrf')">登錄后查看登錄后查看/20250808/#%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B8%8E%E6%89%BF%E7%A7%9F%E6%96%B9%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6" class="P_S_top_a1" id="jytj" onclick="Btn2('jytj')">登錄后查看

一、招租方承諾

本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

標的名稱	南川區(qū)景城大道號附*號門面招租
坐落	南川區(qū)景城大道號附*號	樓盤名稱	上江雅筑
租賃底價	. 萬元/年	租賃期限(年)	*
租金支付方式	按年支付	免租期	前年每年免租個月(租期內(nèi))
租金遞增方式	不遞增	招租用途	禁止經(jīng)營歌舞娛樂、酒吧、游藝娛樂、棋牌、成人情趣用品銷售、再生資源、殯葬、噪音及污染行業(yè)
產(chǎn)權(quán)證號	無
樓層	*	結(jié)構(gòu)	-
房屋證載用途	-	招租面積(㎡)	.
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	是	移交時限	招租方在承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費且原合同到期后**日內(nèi)移交標的
是否存在租賃	是	原租賃期至	**--**
評估/咨詢/估價報告文號	鵬信(**)第***號
評估/咨詢/估價基準日	-
重要信息披露
標的踏勘聯(lián)系人	邱老師	聯(lián)系電話	*-******

招租方名稱	登錄后查看
行為批準機構(gòu)	重慶市南川區(qū)城市建設(shè)投資(集團)有限公司
評估備案機構(gòu)	-

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南*.*./*/)方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時前到賬，以到賬為準)。二、若信息披露公告期滿后，只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的(含優(yōu)先權(quán)人)，交易雙方按照租賃底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的(含優(yōu)先權(quán)人)，重交所按照公告確定的競價方式組織競價。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先租賃權(quán)。三、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：()提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；()在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；()在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；()各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；()其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為首期租金(扣減免租期)的一部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。四、意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀及瑕疵(包括但不限于標的無產(chǎn)權(quán)證；無煙道；坐落為派出所門牌號地址；有租賃未到期，原承租方未放棄優(yōu)先承租權(quán)；出租面積系招租方自行測量等)及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應(yīng)的風險。租賃標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。五、意向承租方報名前須自行判斷自身是否符合本次招租資格條件，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于自身不符合承租主體資格條件導致的費用、風險和損失。招租方在意向承租方被確定為承租方之日起個工作日內(nèi)核查承租方失信被執(zhí)行記錄，并與信用審查合格的承租方簽訂租賃合同。承租方須在租賃合同生效之日起個工作日內(nèi)將剩余首期租金和重慶聯(lián)交所服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時將履約保證金(金額為個月租金)支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因資格條件審查未通過或未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)后個工作日內(nèi)退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。六、標的無產(chǎn)權(quán)證，承租方在標的租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。七、標的租賃合同簽訂時需進行賦予強制執(zhí)行力公證，公證費用由承租方承擔。八、租賃前的房產(chǎn)相關(guān)費用由招租方負責，標的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費(含水、電、氣、物業(yè)管理費等)由承租方自行負責(需招租方名義交納的以招租方名義交納)。九、重慶聯(lián)交所服務(wù)費按租期內(nèi)租金總額的%向承租方收取。十、招租方負責在承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費且原合同到期后**日內(nèi)移交標的，租期自移交完成之日起計算。首年租金自移交完成且首年免租期結(jié)束之日計算，其余年份租金自免租期結(jié)束之日起計算。十一、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀。十二、租賃期間標的需按照指定招租用途經(jīng)營使用，承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔。十三、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務(wù)費不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。十四、以上標的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。
承租方資格條件	承租方須在意向登記前通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(登錄后查看)查詢本人失信被執(zhí)行記錄，如有失信被執(zhí)行記錄不可參與本次交易。
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬元
交納截止時間	掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
交易機構(gòu)	交易機構(gòu)名稱	重慶聯(lián)交所集團南川分中心
交易機構(gòu)聯(lián)系人	王戌然	聯(lián)系電話	*-******

一、招租方承諾

二、標的簡況

三、招租方簡況

四、交易條件與承租方資格條件

新聞資訊

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