拍賣公告
受委托，
登錄后查看2026年1月 19 日9 時(shí)，在遼寧省公共資源交易網(wǎng)競(jìng)價(jià)平臺(tái)(網(wǎng)址：
登錄后查看)，按現(xiàn)狀整體拍賣東港市7宗海域13年和13年4個(gè)月經(jīng)營權(quán)。
一、標(biāo)的基本情況：
登錄后查看位于丁振環(huán)淺海貝類養(yǎng)殖南側(cè)、大鹿島東側(cè)約8.4海里，丹東港南側(cè)圍堰西南側(cè)約12.83海里的7宗海域，面向社會(huì)整體拍賣13年和13年4個(gè)月經(jīng)營權(quán)(海域租賃期限：自
登錄后查看至不動(dòng)產(chǎn)證到期之日止)。
海域面積合計(jì)：3092.4896公頃(46387.3440畝)，租金單價(jià)370/畝/年(含
登錄后查看/畝海域使用金)。
海域1：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)遼(2025)東港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0015091號(hào)，海域面積405.0000公頃(6075.0000畝)。
經(jīng)營權(quán)年限：
登錄后查看至
登錄后查看。
海域2：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)遼(2025)東港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0015106號(hào)，海域面積385.7475公頃(5786.2125畝)。
經(jīng)營權(quán)年限：
登錄后查看至
登錄后查看。
海域3：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)遼(2025)東港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0015101號(hào)，海域面積496.5000公頃(7447.5000畝)。
經(jīng)營權(quán)年限：
登錄后查看至
登錄后查看。
海域4：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)遼(2025)東港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0015098號(hào)，海域面積499.0209公頃(7485.3135畝)。
經(jīng)營權(quán)年限：
登錄后查看至
登錄后查看。
海域5：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)遼(2025)東港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0015096號(hào)，海域面積498.5475公頃(7478.2125畝)。
經(jīng)營權(quán)年限：
登錄后查看至
登錄后查看。
海域6：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)遼(2025)東港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0015095號(hào)，海域面積345.9274公頃(5188.9110畝)。
經(jīng)營權(quán)年限：
登錄后查看至
登錄后查看。
海域7：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)遼(2025)東港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001739號(hào)，海域面積461.7463公頃(6926.1945畝)。
經(jīng)營權(quán)年限：
登錄后查看至
登錄后查看。
標(biāo)的詳情，見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》《宗海截止圖》。
二、起拍價(jià)、保留價(jià)、競(jìng)價(jià)保證金、履約保證金：
起拍價(jià)：227,066,
登錄后查看(17,163,
登錄后查看/年)。
保留價(jià)：227,066,
登錄后查看。
競(jìng)價(jià)保證金：50,000,
登錄后查看。
履約保證金：5,000,
登錄后查看。
三、競(jìng)價(jià)時(shí)間：
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：
登錄后查看9:00至1月21日9:00時(shí)。
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：
登錄后查看9:00時(shí)(延時(shí)除外)。
四、報(bào)名條件及方式：
在中華人民共和國注冊(cè)的，具有完全民事行為能力的自然人及合法存續(xù)的法人企業(yè)和其他組織具有報(bào)名資格。
自然人持身份證、銀行卡，法人企業(yè)持營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證(代理競(jìng)買人持法人授權(quán)書)及競(jìng)買保證金憑證，于拍賣前日17時(shí)前，在遼寧省公共資源交易網(wǎng)競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或到
登錄后查看協(xié)助競(jìng)買人報(bào)名。
競(jìng)買人提供或上傳的信息資料必須與競(jìng)買人信息一致，標(biāo)的成交后不得變更競(jìng)買人任何信息。
意向競(jìng)買人為自然人的須上傳有效身份證明(如為代理人應(yīng)上傳授權(quán)委托書及代理人身份證明)、銀行卡號(hào)碼、競(jìng)買人“承諾書”。
意向競(jìng)買人為法人企業(yè)的，應(yīng)按競(jìng)價(jià)平臺(tái)要求辦理CA鎖(辦理CA鎖的時(shí)間約2-3個(gè)工作日，未按要求辦理CA鎖影響其競(jìng)買的，責(zé)任自行承擔(dān))。競(jìng)買人登錄遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺(tái)，上傳加蓋公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件(如為代理人應(yīng)上傳法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明復(fù)印件)、競(jìng)買人 “承諾書”等資料。經(jīng)拍賣人審核通過后，方可進(jìn)入電子交易平臺(tái)下載平臺(tái)核發(fā)的競(jìng)買資料，及時(shí)出價(jià)-競(jìng)買。
五、標(biāo)的查驗(yàn)：
競(jìng)買人應(yīng)自行聯(lián)系踏勘標(biāo)的，對(duì)標(biāo)的存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵有明確的認(rèn)識(shí)，包括(但不限于)標(biāo)的現(xiàn)狀及內(nèi)在瑕疵、權(quán)利瑕疵。
如競(jìng)買人認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，接受《拍賣公告》及《海域租賃經(jīng)營合
同》全部條款內(nèi)容后，交納競(jìng)買保證金，參加報(bào)名、競(jìng)價(jià)租賃。
踏勘現(xiàn)場(chǎng)預(yù)約聯(lián)系人電話：張經(jīng)理，
登錄后查看。
六、標(biāo)的展示及報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：
1、展示及報(bào)名時(shí)間：
登錄后查看至2026年1月18 日(上午9：00-11：00，下午2：00-5：00)，雙休及法定節(jié)假日除外。
2、展示及報(bào)名地點(diǎn)：標(biāo)的所在地，報(bào)名地點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)。
七、優(yōu)先權(quán)情況：
無優(yōu)先權(quán)競(jìng)買人。
八、交款賬戶信息：
收款單位：
登錄后查看。
開戶行：
登錄后查看。
賬號(hào)：119520000000106。
九、 拍賣規(guī)則及須知：
1、競(jìng)買人實(shí)名認(rèn)證：
競(jìng)買人登錄競(jìng)價(jià)網(wǎng)站(網(wǎng)址：
登錄后查看)后，
應(yīng)按提示，認(rèn)真填寫用戶名、密碼、進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。
競(jìng)買人應(yīng)對(duì)注冊(cè)資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。
凡在遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化交易平臺(tái)以競(jìng)買人的賬號(hào)和密碼登錄后進(jìn)行的所有操作，均被視為競(jìng)買人的自主行為。
2、競(jìng)買人需自備電腦：
競(jìng)買人需自備電腦出價(jià)競(jìng)買，拍賣人不提供拍賣場(chǎng)所及電腦設(shè)備。按遼寧省一網(wǎng)交易平臺(tái)的要求，競(jìng)買人需要使用平臺(tái)推薦的電腦配置及瀏覽器等軟件，為避免出現(xiàn)意外，競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)當(dāng)對(duì)電腦進(jìn)行測(cè)試。
如競(jìng)買人屬特殊情況不能自行出價(jià)、競(jìng)買，拍賣人可以協(xié)助競(jìng)買人登錄競(jìng)價(jià)平臺(tái)協(xié)助競(jìng)買(需提前告知)。
3、競(jìng)買人出價(jià)：
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)不得低于起拍價(jià)，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式出價(jià)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。
4、競(jìng)價(jià)時(shí)間：
此次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，分自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間。
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：48個(gè)小時(shí)。
在此期間競(jìng)買人可以隨時(shí)報(bào)價(jià)。到自由競(jìng)價(jià)時(shí)間截止后，如果只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)過價(jià)，則系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)為買受人(承租人)。
延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：5分鐘。
如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)過價(jià)，則在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間后，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)報(bào)價(jià)”，從自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間起，系統(tǒng)自動(dòng)延長5分鐘。若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)最高報(bào)價(jià)。若在延長的5分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起再延長5分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。競(jìng)價(jià)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)產(chǎn)生最高競(jìng)買人為買受人(承租人)，成交行為即告成立。 標(biāo)的一經(jīng)成交，各方均受法律保護(hù)和約束。
本次拍賣標(biāo)的競(jìng)價(jià)階梯為20,
登錄后查看，競(jìng)價(jià)階梯標(biāo)明在拍賣目錄中。平臺(tái)開啟出價(jià)功能后，競(jìng)買人可以在競(jìng)價(jià)平臺(tái)操作頁面的選擇框內(nèi)，選擇起拍價(jià)及不同數(shù)額的出價(jià)按鈕，競(jìng)買人自己輸入競(jìng)價(jià)數(shù)額時(shí)，必須是加價(jià)幅度20,
登錄后查看或20,
登錄后查看的整倍數(shù)，點(diǎn)擊出價(jià)-確認(rèn)提交。
正常情況下競(jìng)買人應(yīng)點(diǎn)擊提交報(bào)價(jià)-出價(jià)－確認(rèn)，切記不要盲目的點(diǎn)擊快速報(bào)價(jià)－確認(rèn)。如有疑問需及時(shí)和拍賣師聯(lián)系，如競(jìng)買人盲目報(bào)價(jià)產(chǎn)生不良后果，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。
5、網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險(xiǎn)告知：
由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素或其他不可抗力原因，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍過程中，可能會(huì)出現(xiàn)突發(fā)斷電、黑客攻擊、信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等其他原因，導(dǎo)致推遲或暫停競(jìng)價(jià)。待網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)恢復(fù)正常功能時(shí)重新啟動(dòng)拍賣。重新啟動(dòng)后，競(jìng)價(jià)記錄可恢復(fù)到起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的有效報(bào)價(jià)。若競(jìng)價(jià)記錄無法恢復(fù)，起拍價(jià)為標(biāo)的初始設(shè)置的起拍價(jià)。競(jìng)買人應(yīng)保持手機(jī)暢通，盡量保持在線不離開。如因競(jìng)買人原因未接到電話或未及時(shí)參與競(jìng)價(jià)均不得歸責(zé)于拍賣人，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)買人必須充分預(yù)估上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生不可抗力情況以及競(jìng)買人操作不當(dāng)所造成的競(jìng)拍喪失，由競(jìng)買人本人承擔(dān)責(zé)任。本公司、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供者不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、拍賣租金、履約保證金、拍賣傭金交納方式：
(1)拍賣租金、履約保證金收取：
海域租金為上納租分6期繳納。前3年為第一個(gè)繳費(fèi)周期，之后每2年為一個(gè)繳費(fèi)周期，交四個(gè)周期后，剩余年限為最后一個(gè)繳費(fèi)周期。
拍賣成交后，買受人(承租人)需在15日內(nèi),將第一個(gè)繳費(fèi)周期的海域租金51,498,
登錄后查看，和履約保證金
登錄后查看一并繳納到拍賣人賬戶。若未在15日內(nèi)全額繳納第一個(gè)租期的海域租金和履約保證金，視為買受人(承租人)毀約，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
其余海域租金買受人(承租人)于
登錄后查看前交納第二個(gè)繳費(fèi)周期的海域租金34,326,
登錄后查看；于
登錄后查看前交納第三個(gè)周期的海域租金34,326,
登錄后查看；于
登錄后查看前交納第四個(gè)周期的海域租金34,362,
登錄后查看；于
登錄后查看前交納第五個(gè)周期的海域租金34,362,
登錄后查看；于
登錄后查看前交納第六個(gè)周期的海域租金38,269,
登錄后查看。
(2)拍賣傭金：拍賣傭金由買受人(承租人)支付。拍賣傭金額度按協(xié)商價(jià)交納。
上述款項(xiàng)中不含其他稅、費(fèi)、金，如涉其他稅、費(fèi)、金，由買受人(承租人)承擔(dān)。
7、委托人撤標(biāo)：
按相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托人在標(biāo)的拍賣前有撤標(biāo)權(quán)。如委托人撤標(biāo)，拍賣人3日后無息退還競(jìng)價(jià)保證金。
8、標(biāo)的移交：
買受人(承租人)交清上述全部款項(xiàng)后，持拍賣人出具的《成
交確認(rèn)書》《競(jìng)價(jià)記錄》、收款收據(jù)等相關(guān)資料向委托人受領(lǐng)標(biāo)的，委托人(承租人)應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的交付買受人(承租人)享有，并與買受人(承租人)簽署《海域租賃經(jīng)營合同》。詳情由委托人與買受人(承租人)簽訂，拍賣人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
9、標(biāo)的交付后的責(zé)任：
標(biāo)的交付完成后，所發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用均由買受人(承租人)
自行承擔(dān)(包括但不限于安全事故、標(biāo)的滅失或損毀等)，如給委托人、拍賣人或其他第三方造成損失均由買受人(承租人)自行承擔(dān)。詳情由委托人與買受人(承租人)簽訂，拍賣人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
10、退還競(jìng)價(jià)保證金：
退還競(jìng)價(jià)保證金：未競(jìng)得人支付的競(jìng)價(jià)保證金，在拍賣會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日后無息退還。
11、拍賣資料修改：
如因政府或部門涉及資產(chǎn)政策變動(dòng)或者委托人拍賣標(biāo)的狀況發(fā)生
變化，拍賣人有權(quán)對(duì)《拍賣公告》的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。
12、對(duì)異議的處理：
競(jìng)買人一經(jīng)交納競(jìng)價(jià)保證金并參與報(bào)名、出價(jià)競(jìng)買，即視為認(rèn)可《拍
賣公告》條款全部內(nèi)容并承諾遵守相關(guān)規(guī)定。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若雙方不能協(xié)商解決,任何一方均可依法向拍賣人所在地人民法院提起訴訟。
咨詢電話：于經(jīng)理
登錄后查看、
登錄后查看。
13、《拍賣公告》解釋權(quán)：
此《拍賣公告》的解釋權(quán)，為
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