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哈爾濱市香坊區(qū)農(nóng)場街2號場地出租交易公告(國資監(jiān)測編號GR2025HL2003366)

黑龍江哈爾濱香坊區(qū)

變更答疑

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-08-03 17:03:49

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

項目名稱	哈爾濱市香坊區(qū)農(nóng)場街*號場地出租	項目編號	***************
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**--**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。

標(biāo)的概況	標(biāo)的坐落哈爾濱市香坊區(qū)農(nóng)場街號基本屬性標(biāo)的類型資產(chǎn)招租所在層數(shù) - 租賃面積約(㎡) *. 租賃期限年租金支付方式年付(提前一個月支付) 租金遞增方式前年年租金不變，第、年年租金在上階段年租金基礎(chǔ)上上浮% 裝修期限 - 承租押金首年租金的%(不包含在租金價格內(nèi)) 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點請各意向承租方自行勘驗。其他情況、出租標(biāo)的有土地證，使用權(quán)面積*.㎡，地類(用途)為倉儲用地，土地使用權(quán)人為登錄后查看，具體信息詳見附件：《出租標(biāo)的土地證》。依據(jù)文件(哈工業(yè)發(fā)[**]號)，出租標(biāo)的已無償劃轉(zhuǎn)至登錄后查看，出租方承諾其有出租標(biāo)的的所用權(quán)及處置權(quán)。、出租標(biāo)的目前可能存在欠費，承租方須自行查詢并全部承擔(dān)。、項目成交后，承租方須另行支付首年租金*%的承租押金，該筆押金不包括在承租價格中，如承租方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方全額退還承租方。
評估情況	評估價	.*萬元/年
評估基準日	**--**
評估機構(gòu)	登錄后查看
租金底價	萬元/年(前年年租金底價)
出租方情況	出租方名稱	登錄后查看
出租方承諾	我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件	哈工業(yè)公司黨委會會議紀要(***..**)
行為批準或備案機構(gòu)	登錄后查看

特別告知

*、租賃期內(nèi)，若對出租標(biāo)的進行裝修、改建，須經(jīng)出租方允許。租賃期滿后，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設(shè)附屬設(shè)施無償歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經(jīng)濟補償。 *、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 *、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 *、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估，但標(biāo)的面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)整。 *、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。 *、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金。 *、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。 *、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、租賃合同、不支付或未按期支付租金、承租押金及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。 *、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
交易價款支付方式	年付(提前一個月支付)
承租方資格條件	依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標(biāo)的交割	、出租標(biāo)的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。、項目結(jié)束后，出租方不提供交易價款發(fā)票。 *、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的全部費用均由承租方承擔(dān)，包括但不限于取暖費、水費、電費、電話費、有線電視使用費、衛(wèi)生費等。
與租賃相關(guān)的其他條件	、承租方(即出價最高者)應(yīng)在競價成交之次日起個工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機內(nèi)的短信提示(未收到短信可在會員注冊賬號中查詢)分別將租金及交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料(法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件)到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。、承租方應(yīng)在簽署《成交確認書》之日起個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂租賃合同。簽訂租賃合同之日起個工作日內(nèi)，承租方須向出租方指定賬戶另行支付首年租金成交價%的承租押金，該筆押金不包括在承租價格中，如承租方未發(fā)生各種欠費、未對出租標(biāo)的造成損壞，未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方退還承租方。、交易機構(gòu)在出租標(biāo)的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后，交易機構(gòu)在收到轉(zhuǎn)讓方提供租賃合同后個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。

交易指南	競價規(guī)則	競價人在競價前請務(wù)必遵照交易平臺(登錄后查看)的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用*端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。
現(xiàn)場展示	、展示時間：公告期內(nèi) 、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：林女士***********
競價報名	報名時間	**-- :: 至 **-- ::
報名手續(xù)	、網(wǎng)上報名意向承租方應(yīng)在本項目掛牌公告期截止日:前，登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站(登錄后查看)，按照相關(guān)要求進行實名會員注冊(注冊信息須真實、完整、準確)、對出租標(biāo)的提交報名、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。、意向承租方需要上傳的材料出租方蓋章、意向承租簽字按手印或蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》以上材料須掃描后上傳至報名系統(tǒng)進行資格審核。、資格審核交易機構(gòu)對意向承租方提交的材料進行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格，其中已交納保證金的，交易機構(gòu)在競價結(jié)束后退還給意向承租方。、注意事項 ()意向承租方保證金須以注冊會員時綁定的本法人單位或本人名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。 ()交易機構(gòu)系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。
保證金及處置方式	、交納：萬元。截止時間：公告截止日時分*秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。、處置：承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后個工作日內(nèi)按原渠道全額退還。、若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除(交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部分違約金歸出租方)，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：()意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；()在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的(含唯一意向承租方)；()無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或租賃合同的；()不支付或未按期支付租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費的；()采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；()本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
競價安排	交易方式/競價方式	動態(tài)報價/加價	增價幅度(元/年)	*.
自由競價時間	**-- ::-**-- ::	延時競價周期 (秒)	***
服務(wù)費	由承租方在競價成交之次日起*個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。
附件下載	附件：登錄后查看附件：登錄后查看附件：登錄后查看

聯(lián)系方式	標(biāo)的咨詢	王先生**-****、李女士 - ******
投訴舉報電話	**-******
咨詢時間	公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)
咨詢地址	黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)長江路*-號

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