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河南省湯陰縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)起**日期間內(nèi)(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在湯陰縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)(法院賬戶名:湯陰縣人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:**.******.***/****/**),現(xiàn)公告如下:
一、 變賣標(biāo)的:位于鶴壁市山城區(qū)石林鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)工業(yè)用地及地上建筑物〔土地權(quán)屬證號(hào):(****)鶴壁市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)〕
起拍價(jià):*****.**萬(wàn)元,保證金:****萬(wàn)元,增價(jià)幅度:**萬(wàn)元。
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始前向本院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法人代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自發(fā)布之日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢(咨詢電話:****-*******張法官)。
四、變賣方式:
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋建筑物及土地使用權(quán)面積僅供參考,后期在辦理證書時(shí),面積最終以有關(guān)部門確權(quán)登記為準(zhǔn),若有出入,拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、買受人應(yīng)自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。因辦理拍賣標(biāo)的交易過(guò)戶涉及應(yīng)繳納的稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅費(fèi),均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)職能單位自行查詢。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書,自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
九、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》競(jìng)拍人參與司法拍賣前,務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。如沒(méi)有購(gòu)買意愿,或者明知資金不足,無(wú)力支付拍賣款,不可與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格,法院可根據(jù)情節(jié)的嚴(yán)重程度予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期。
十一、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后*日內(nèi)繳納,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名:湯陰縣人民法院,開(kāi)戶銀行:登錄后查看,賬號(hào):**** **** **** **** ***)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,
付款教程:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的,競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:張法官 ****-*******
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
河南省湯陰縣人民法院
二〇二五年十二月九日
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