| 項目編號: |
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| 項目名稱: |
上饒市信州區信江東路**號二樓房產招租(*年) |
| 標的名稱: |
上饒市信州區信江東路**號二樓房產招租(*年),掛牌價***,***.**元 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·上饒市·市轄區 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
無 |
| 項目簡介: |
上饒市信州區信江東路**號二樓房產招租(*年)，詳見附件(請下載)。 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶 名：登錄后查看 開戶行：江西銀行(上饒分行) 賬號： *************** |
| 重要信息披露: |
*.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見登錄后查看出具的饒周華永辰評字[****]**號評估報告。 *.標的新舊、規格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以交付時現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產以交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。 *.本次拍租標的租賃期限為*年，租賃起止時間在租賃合同中具體約定。 *.租金每半年支付一次，履約保證金為二個月房租。標的現有租賃，原承租人在同等條件、同等價格下享有優先承租權。 *.承租方不得在店面內從事非法活動且不得經營擾民、環境污染的經營活動，不得存放危險及違禁物品或從事違法活動等影響周邊居民正常生活的行業。否則，我方有權無條件收回標的物(具體見租賃合同中約定)。 *.經營需辦理的證件均由承租方自行辦理，費用自理；餐飲行業的裝修要遵循相關管理部門的規定(如排煙管道等)；裝修的保證金、水電費、通訊費、保安、保潔等費用由承租方自行負責。 *.承租方在租賃期間不得拆除墻體及違章搭建，不得破壞房屋的主體結構，如因此發生的安全事故及房屋損害由承租方負責，并且須賠償給出租方造成的經濟損失。合同期內，因房屋外墻脫落、空調外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設施設備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責任。 *.承租方懸掛招牌、廣告牌等可與招租方商議，并遵守相關管理部門的規章制度，交納相關費用。 *.合同期內，承租方負責做好門前“三包”，積極配合相關部門做好環境衛生、消防治安安全等工作以及處理好承租標的及周邊鄰里關系。 **.承租方在租賃期間內不得擅自轉租于他人；若在租賃期間內確有轉租需求，需書面上報招租方，經招租方同意后方可轉租，否則出租方有權無條件收回標的物(具體見租賃合同中約定)。 **.因政府規劃調整或不可抗力等因素，招租方須提前終止合同的，承租方應在規定的時間內無條件撤場，招租方不承擔任何賠償責任。 **.租約期滿后，原承租人在同等條件、同等價格下享有優先承租權。 **.標的交付方式：以交付時現狀為準。 **.本方案未盡事宜，以最終簽訂合同為準。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*.意向承租方是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 *.意向承租方應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。 *.國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
*.【盡職調查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 *.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。 *.【優先權行使】優先權人應在報名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請，并按規定交納保證金，進場行使優先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優先權。上述程序作為優先權人參與該項目行使優先權的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協議方式交易，直接確定其為承租方；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。 *.【合同簽訂時間】成交之日起，交易各方須在**個工作日內簽訂承租合同。 *.【交易稅費】本次招租所涉及的稅賦、交易服務費、拍賣傭金由承租方承擔。出租方承擔的稅費部分在依法繳納后三日內，承租方應憑票將相應稅款支付給出租方。費用承擔方應在成交之日起*個工作日內將相關費用(政府稅費除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結算賬戶進行無息結算。 *.【交付】承租方在價款全額繳清后*日內,由招租方負責交付。 *.【報名登記】意向承租方須在報名期內,通過江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)查閱該項目。 報名登記截止時間：****年*月**日**時前。 *.【拍賣手續辦理】意向承租方須在報名截止時間前到登錄后查看完成參加競拍的手續辦理，并按要求交納交易保證金(以到賬時間為準)，詳情咨詢：登錄后查看辦理手續 聯系電話：*********** *********** **.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶 名：登錄后查看 開戶行：江西銀行(上饒分行) 賬號： *************** **.【拍賣時間與地點】 拍賣時間： ****年*月**日**時**分 拍賣地點：上饒市信州區錦繡路*號廣信大廈*棟裙樓*-*層 |
| 其它需要披露的內容: |
*.價款支付方式：分期支付，價款支付要求：承租方應于標的成交之日起*個工作日內支付。租金繳納方式為分期支付，每半年為一次繳納期，履約保證金為兩個月房租。首期租金及履約保證金須支付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進場結算。上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉款申請及標的完成交接證明文件之日起*個工作日內，將首期租金及履約保證金無息轉付給招租方。 *.保證金處置方式：發生以下情形(*)的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發生以下(*)——(*)任一情形的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易費用后，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追償： (*)意向承租方提出承租申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請的；(*)意向承租方故意提供虛假、失實材料的；(*)意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害招租方合法權益的；(*)意向承租方采取不正當手段獲取招租方的商業秘密，侵害招租方合法權益的；(*)意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；(*)合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；(*)承租方未按約定支付交易價款或交易費用的；(*)承租方有其他違反交易規則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易服務費后，剩余部分可以按合同約定轉為等額首期交易價款(多退少補)，交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起*個工作日內返還原提交賬戶。 保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規則進行，即日利率為年利率/***天，計息天數算頭不算尾。 |
| 聯系方式： |
詳情咨詢：登錄后查看辦理手續 聯系電話：*********** *********** |
