拍 賣 公 告
浙江省杭州市臨安區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在臨安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看；戶名：臨安區(qū)人民法院——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于杭州市臨安區(qū)錦城街道翠邸*幢****室的不動(dòng)產(chǎn)[權(quán)證號：浙(****)杭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號 ]。(詳見拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表、評估報(bào)告)
評估結(jié)果：***萬元，起拍價(jià)：**.*萬元，保證金：**萬元， 增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述拍品的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣等工作，看樣時(shí)間由登錄后查看統(tǒng)一安排，請競買人提前預(yù)約，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。登錄后查看聯(lián)系電話：****-********、***-*******或關(guān)注微信公眾號“農(nóng)潤法拍”自助預(yù)約。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人)繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人繳納印花稅、契稅。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費(fèi))票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))。
五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********，聯(lián)系人：荊法官。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：無。
八、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價(jià)款請?jiān)?***年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：杭州市臨安區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶收支戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看)
十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的登錄后查看是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話： ****-********；
登錄后查看聯(lián)系電話：***-*******或關(guān)注微信公眾號“農(nóng)潤法拍”自助預(yù)約。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****—********
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杭州市臨安區(qū)人民法院
二〇二六年二月四日
登錄后查看:
趙經(jīng)理：****-********、***********。
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沈經(jīng)理：***********，********。
地址：臨安區(qū)錢王街***號。
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鐘經(jīng)理：***********
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李經(jīng)理：****-********；***********
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