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變賣公告

寧夏回族自治區(qū)寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)賀蘭山路南側(cè)、麗景北街東側(cè)寧夏眾一物流園區(qū)*-*號公寓式辦公樓*單元****室房產(chǎn)的變賣公告

寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺(網(wǎng)址：(登錄后查看. *********.****.******)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標的：銀川市興慶區(qū)賀蘭山路南側(cè)、麗景北街東側(cè)寧夏眾一物流園區(qū)*-*號公寓式辦公樓*單元****室。 評估價：******元。起拍價：******.*元。保證金*****元。增價幅度:****元(以及其整倍數(shù))。

標的物瑕疵說明： *.該房屋已被依法查封；

*.該房屋現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人自己居住；

*.本次拍賣只拍賣房產(chǎn)，不包含房屋內(nèi)外可移動的家具家電、裝飾裝修等；

*.房屋詳細情況請仔細瀏覽評估報告，或前往房屋實地勘驗。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日**時起至變賣結(jié)束前接受咨詢(法定節(jié)假日除外)。本院已委托寧夏金槌拍賣行(有限公司)在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。 四、變賣方式： *、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。 *、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 五、特別提醒： *、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認，自行承擔相應法律后果。競買人需詳細咨詢房地產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。 *、變賣成交后**日內(nèi)不交納尾款的，保證金不予退還。 六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應繳納的所有稅、費由買賣雙方各自承擔。拍賣標的欠繳的所有費用(包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣)由買受人承擔。 七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。 八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，拍賣尾款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入銀川市興慶區(qū)人民法院指定賬戶。(戶名：銀川市興慶區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************)，未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。 十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，本公告最終解釋權(quán)歸銀川市興慶區(qū)人民法院所有。 拍賣咨詢： 寧夏金槌拍賣行(有限公司)： *********** 寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)人民法院監(jiān)督電話：****-******* 銀川市興慶區(qū)人民法院 二〇二五年十月二十七日