******(****)****里水鎮登錄后查看與萬科里之間的道路旁煙花爆竹零售點出租交易公告
(一)項目基本情況
*.招/出租人： 登錄后查看
*.項目信息：
| 序號 |
資產名稱 |
用途 |
資產地點 |
建筑面積 (㎡) |
租期 |
起始價(含稅) |
增價幅度 |
競買保 證金 (元) |
備注 |
| * |
里水鎮登錄后查看與萬科里之間的道路旁煙花爆竹零售點 |
煙花爆竹零售 |
里水鎮登錄后查看與萬科里之間的道路旁 |
** |
自移交之日起至****年**月**日止 |
******元/年 |
****元/次 |
***** |
已配備裝配式防爆集裝箱；允許經營煙花爆竹(*、*級) |
| 說明 |
*.在承租人不經營煙花爆竹零售期間，如需臨時調整經營其他類別商品，須事先向出租人提出書面申請，經出租人書面同意，并確保符合相關主管部門(包括但不限于應急管理、市場監管、公安、消防等部門)的規范要求及審批程序后，方可實施。臨時調整經營期間，承租人仍需遵守本合同其他條款及相關法律法規的規定，并承擔由此產生的全部責任及費用。 *.煙花爆竹零售點經營所需的用水、用電由承租人自行協調解決；已配備的裝配式防爆集裝箱僅供承租人使用至租期結束(租賃期限具體以合同約定為準)，到期后收回；租期內零售點的維修維護工作由承租人負責，相關費用全部由承租人承擔。 *.煙花爆竹零售點需按政府公布的關于有序燃放煙花爆竹通知的有關規定限時銷售。 *.煙花爆竹零售點的最終位置，均以南海區應急管理辦公室的審定結果為準。該審定結果為最終決定，承租人必須無條件接受可能發生的點位調整，且不得因此要求變更租金。 *.因煙花爆竹零售點點位調整所產生的所有相關費用，包括但不限于安全現狀評價報告編制費、煙花爆竹儲運與重新布設費、安全防護設施(如防火、防爆、防雷設施)新建或改造費、以及為滿足新點位安全條件所產生的其他所有費用，均由承租人自行承擔。 *.煙花爆竹零售點經營的煙花爆竹產品必須來源清晰、合法合規，符合國家及本市產品質量與包裝標識標準。為保障貨源合規與運輸安全，建議承租人統一向具備合法批發資質的登錄后查看(如佛山市鴻運煙花登錄后查看)采購取貨。 |
*.產權證照情況：無。
*.租金收取方式：租金按年繳納。以先交付后使用的原則，首年租金在簽訂合同*個工作日內一次性支付，次年租金于****年*月*日前支付(以出租人收到承租人銀行繳款憑證日為準)。逾期繳付的，自逾期之日起，出租人有權每日按萬分之三向承租人收取逾期繳納部分的遲延履行違約金。承租人逾期超過**天不繳交租金(含部分)的，構成違約，按《租賃合同書》的有關條款處理。租賃期內，次年租金在首年租金基礎上遞增*%。本物業不設置裝修期。
(二)競買資格及要求
*.中華人民共和國境內的企業法人均可參與本次競投，本項目不接受聯合體報名。
意向人必須以自己的名義交納競買保證金，不得由他人代交，即須以企業法人開立的銀行賬戶交納競買保證金。
*. 意向人未被列入“信用中國”網站(登錄后查看)“失信被執行人及重大稅收違法失信主體”記錄名單。
*.意向人須提供有效期內的煙花爆竹經營(零售)許可證。
*.****-****年度里水鎮共有*個煙花爆竹零售點的對外出租，即夏塘路煙花爆竹零售點、金溪濕地公園煙花爆竹零售點以及登錄后查看與萬科里之間的道路旁煙花爆竹零售點。意向人可同時報名參與一個或多個標的競投，本次競投允許多投多中，即符合資質的意向人可同時報名參與一個或多個標的競投，且中標數量不受限制；意向人在競得任一標的后，仍可繼續參與后續所有標的競價，并有機會獲得多個甚至全部標的，但須獨立承擔每個中標標的相應的資金、履約及經營責任。
*.煙花爆竹零售點必須配備*名持有有效《煙花爆竹安全生產主要負責人證》的人員和*名持有有效《煙花爆竹安全管理人員證》的人員(主要負責人和安全管理人員不能為同一人)。同一意向人如競投里水鎮多個零售點，每個零售點的主要負責人與安全管理人員必須獨立配置，人員不得在不同點位間重復或兼任。
*.本次網上競價采用增價方式進行報價，按照價高者得原則確定承租人。
*.本次交易有優先競購權單位。優先竟買權人聲明未放棄優先競買權且已提交競買申請，系統確認具備竟買權限的，優先竟買權人應當按網上交易文件要求參與網上競價。如優先竟買權人與其他意向競買人同時為最高報價者，則優先竟買權人即為競得人；如其他意向競買人為最高報價者，且優先竟買權人未以同等價格報價的，即視為優先竟買權人放棄優先競買權，最高報價者即為競得人。
*.意向人可登錄廣東省公共資源交易平臺(佛山市)>交易公開>國有產權>交易公告頁面(網址：***.******.***.**/****-******/#/******/*****)下載本項目交易文件。如有關于本項目交易文件的修改、澄清、說明等，將通過上述網址發布，不再另行通知，請意向人密切留意。
*.意向人需要現場查看交易資產狀況的，請與招租人聯系。
**.申請人提交競買申請參與競價的，請點擊進入佛山市公共資源交易信息化綜合平臺-交易平臺頁面(網址：登錄后查看)進行登錄操作(操作指引詳見交易須知)。
意向人、申請人、競買人在網上交易使用電腦操作過程中,僅能使用***/****/****以上的**瀏覽器，請勿使用其它瀏覽器，如出現不正確使用瀏覽器導致出現的問題，由意向人、申請人、競買人自行負責承擔。
**.本次網上競價僅接受網上競買申請和報價，不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請。
(三)交易時間
*.提交競買申請時間：****年**月**日至****年**月**日**：**止(北京時間)，競買人須于競買申請(報名)截止時間前登錄網上交易系統提交競買申請。
*.競買保證金到賬截止時間為****年**月**日**：**；
*.網上報價時間：****年**月**日*：**至*：**，網上報價時間結束后，如有競買人愿意參加網上限時競價的，則系統自動進入網上限時競價環節。
*.交易公告未盡詳細明確的相關事宜，以本交易文件后面部分中的交易須知、交易方案及合同協定的內容為準，請務必認真通讀整份交易文件。
(四)特別提示
*.招/出租人承諾已如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。佛山市公共資源交易中心南海分中心對招/出租人披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。 *.佛山市公共資源交易中心南海分中心通過佛山市資產交易網上交易系統及粵公平網站發布的項目信息(包括但不限于公告信息、交易文件、合同條款等)并不構成佛山市公共資源交易中心南海分中心對項目的任何交易建議。意向競買人應不依賴于已披露的項目信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否競買該項目及項目成交后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。意向競買人一經申請參加競買，即視為知曉、認可項目現狀，佛山市公共資源交易中心南海分中心對此不承擔任何法律責任。
(五)招/出租人對本《交易文件》擁有解釋權，招/出租人主管部門對交易過程進行監督管理，對質疑投訴進行處理。
(六)聯系方式
*.佛山市公共資源交易信息化綜合平臺系統使用咨詢電話：****-********
*.佛山市公共資源交易中心南海分中心
聯系人：蘇先生 聯系電話：****-********
地址：佛山市南海區桂城街道夏南路**號公共資源交易中心
*.招/出租人:佛山市南海區登錄后查看登錄后查看
聯系人：陳先生 聯系電話：****-********
地址：佛山市南海區里水鎮濱江東路*號小鎮規劃館
招/出租人：登錄后查看
****年**月**日
