澄邁縣人民法院
拍賣公告
(第一次)
澄邁縣人民法院將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止(延時的除外)在澄邁縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看；戶名：澄邁縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
澄邁縣人民法院司法拍賣一直秉承公平、公正、公開之承諾，所有司法拍賣的標的信息，均上網公開可查，無暗箱操作之可能。本標的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協助注冊報名、辦理過戶、稅費繳納等，澄邁縣人民法院已授權委托登錄后查看為唯一輔助機構，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構的服務支付任何費用。對于社會上有其它機構或者個人，借用司法拍賣名義，發布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協議，收取中介手續費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著低于市場家成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕，謹防受騙。
一、拍賣標的：
位于廣東省遂溪縣樂民鎮埠頭村委會鴨塘村經濟合作社的構筑物、機電設備、辦公家具及土地承包經營權。
| 序號 |
名稱 |
評估價格(元) |
| *. |
構筑物及其他輔助設備(構筑物共*項，系閥門控制池和電動閥門井) |
******.** |
| *. |
土地承包經營權(共*項，樂民鎮鴨塘經濟合作社、下六經濟合作社和墩文南村經濟合作社三處合計***畝土地承包經營權、樂民鎮鴨塘經濟合作社*.**畝土地承包經營權、樂民鎮鴨塘經濟合作社*.****畝土地承包經營權) |
*******.* |
| *. |
構筑物及其他輔助設備【構筑物共**項，包括*座生物流化池(生物反應池，不含生物流化池過濾架)、海水流化池、一級處理泵房及生物濾池等。】 |
********.** |
| *. |
機電設備(共**項，包括高壓供電系統、低壓配電系統和給排水系統等) |
********.** |
| *. |
辦公家具(共**項，包括沙發實木五件套和香樟木沙發等) |
**** |
| 合計 |
********.** |
以上財產進行打包拍賣。
| 標的名稱 |
評估價(元) |
一拍起拍價(元) |
保證金(元) |
增價幅度(元) |
| 構筑物、機電設備、辦公家具及土地承包經營權 |
********.** |
******** |
******* |
****** |
特別提示：具體現場狀況以實際為準，標的物涉及的土地承包經營權情況及變更登記的辦理由買受人自行前往標的物所在地鎮政府、村居委會及相關部門了解辦理。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
*. 本次拍賣為現狀拍賣，標的物以實物現狀為準，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。房屋和土地實際面積以過戶時登記機關確定的為準。本院對上述情況不作擔保，所涉及的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。若拍賣成交，則按標的物的實際情況交付。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵，本院不承擔本標的物瑕疵保證。競買人請需仔細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》。
*. 成交交付后，原標的物所有權人及他人嚴禁故意毀壞交付標的物，一經查實，人民法院對實施破壞者進行司法拘留，破壞者造成損失的財產依法承擔相應的賠償責任。
二、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。
本次網絡司法拍賣，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
(一)負責執行的人民法院及其干警；
(二)網絡服務提供者；
(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或組織；
(四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、本標的物優先購買權人相關說明：
優先購買權人參加競買的，應于開拍前五日內向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
四、咨詢、展示看樣：
本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢等工作。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。(登錄后查看：***-***-****，周一至周五*：**-**：**；**：**-**：**接受咨詢，如需看樣請先電話預約)
五、拍賣方式：
增價拍賣，網絡司法拍賣不限制競買人數量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。
六、*.上述標的物按現狀拍賣。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。因此次拍賣所產生的稅費等相關費用按照法律規定由雙方各自承擔，其可能存在的水、電等欠費均由買受人承擔。特別提示：費用的具體數額及競買人是否符合過戶條件由各競買人自行前往當地相關職能部門進行查詢了解，拍賣人對上述事項不承擔一切責任。(有關土地承包經營權主體變更自行前往所在地鎮政府、村居委會及相關部門辦理，稅費數額、雙方所承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、鎮政府、自然資源部門、國土等相關部門了解)
七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者，請至遲于開拍日七日前與本院聯系。
九、拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)買受人須于****年**月**日繳入法院指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看，賬戶名稱：澄邁縣人民法院，賬號：*****************，請注明“(****)瓊****執恢***號拍賣余款”)。并在交付尾款時一并提交付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到澄邁縣人民法院(地址：海南省澄邁縣金江鎮金馬四橫西路)簽署《拍賣成交確認書》，等法官審核通過后，領取執行裁定書，辦理拍賣標的物交付手續，未按時提交尾款及相關材料，則按悔拍相關規定處罰。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功竟得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網絡競買號等信息。
十二、本案另有因無法取得聯系而通知的利害關系人的，自本公示滿*日，視為已通知。
十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本次拍賣按照《拍賣公告》、《拍賣須知》等相關規定執行。
登錄后查看咨詢電話：***-***-****(周一至周五*：**-**：**；**：**-**：**接受咨詢)
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聯系地址：海南省澄邁縣金江鎮金馬四橫西路
澄邁縣人民法院
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