一、投標人疑問回復：
*、土方外運是否不包含在本次招標范圍內？工程量清單中無土方外運項目。
答復：土方外運不在此次招標范圍。
*、合同**.**條款中承包人不得向分包商或材料、設備供應商另行收取管理、配合、水電、稅費等費用。承包人進場后除了對甲方分包的工程進行總承包管理和協調外，還需根據甲方要求提供施工配合，如提供水電接入點、道路、腳手架、垂直運輸、嵌縫粉刷、補洞、收頭、交叉施工、分包料場地堆放以及其他等。承包人不得向分包單位收取費用(包括管理費、水電費、場地使用費、稅費等一切費用)。其中水電費是否應由分包單位承擔？另招標控制價中總承包服務費是否可以改為按費率計取？
答復：不應收取。不可以，一次性包干。
*、工程量清單編制說明六.**有吊頂房間墻面高度算至吊頂上*****處；是否單指裝飾面層算至吊頂上*****處？粉刷是否還是算至砼板底？
答復：根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
*、招標控制價土石方工程中預拌流態固化土價格偏低，現市場成品預拌流態固化土采購價為***~***元/**(含*%的稅)；望調整。
答復：控制價不調整，根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
*、招標控制價中**幢基坑支護第五條、***幢基坑支護第五條清單項目特征中空攪部分水泥摻量為*%、**%，但控制價中未計該部分水泥費用；望調整。
答復：控制價不調整，根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
*、招標控制價中**幢基坑支護、***幢基坑支護的深層攪拌樁水泥摻入量未按定額用量計入；望調整。
答復：控制價不調整，根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
*、招標控制價中**幢基坑支護、**幢樁基、***幢基坑支護、***幢樁基的鉆孔灌注樁中自卸汽車運土工程量應按成孔長度計算；望調整。
答復：根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
*、招標控制價中**幢土建、***幢土建的截(鑿)樁頭中缺少挖渣、外運等費用；望調整。
答復：根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
*、招標控制價中所有鋼筋的項目特征中寫明：自行深化考慮的綁扎鐵絲，墊塊等支撐鋼筋、定位鐵條、附屬架立件均已綜合考慮在單價中，結算時不另行增加。但控制價中未考慮此部分費用；望調整。
答復：控制價不調整，根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
**、招標控制價中所有發泡陶瓷板保溫板的除稅價格為***元/**,而*月份材料信息價除稅價格為****.**元/**；望調整。
答復：控制價不調整，根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
**、招標控制價中鋼筋桁架混凝土薄壁板的臨時支撐費偏低；望調整。
答復：控制價不調整，根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
**、根據**幢建設規模，需要*臺塔吊和*臺施工電梯，但控制價只計取*臺塔吊和*臺施工電梯的垂直運輸和進出場費；望調整。
答復：控制價不調整，根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
**、門檻石應套用石材的零星項目；望調整。
答復：控制價不調整，根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
**、招標控制價中保潔費用(多次開荒+多次精保潔)偏低，市場價在*~*元/**；望調整。
答復：控制價不調整，根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
**、控制控制價中景觀鋪裝工程***無砂大孔混凝土除稅價格為***.**元/**，市場除稅價為***元/**左右；望調整。
答復：控制價不調整，根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
**、**幢地下-裝飾
(*)清單*細石混凝土樓地面*(***面層)中架空電纜夾層板(另計)未見相關清單，是否漏項？(***棟清單*細石混凝土樓地面*(***面層)同問題)
答復：根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
(*)清單*塊料樓地面(地下衛生間面層)；項目特征描述與裝修做法表防滑地磚*(內裝施-*****)不一致；以何為準？清單中砂漿結合層控制價按**厚考慮；做法為**厚，砂漿含量低
答復：控制價不調整，根據清單及報價說明自行報價。
(*)清單**鋁方通吊頂(侯梯廳)圖紙工程量**.**平方，控制價清單工程量**.*平方；控制價清單工程量是否有誤？
答復：根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
(*)清單**抹灰面油漆中網格布未見列項，是否漏？(***棟清單**抹灰面油漆同問題)
答復：根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
**、**幢地上-裝飾
(*)包立管、暗消火栓門未見相關清單，是否漏項？
答復：根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
(*)清單*、*、*、**、**砂漿結合層控制價按**厚考慮；做法為**厚，砂漿含量低
答復：根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
**、**幢地上-外裝修
(*)清單*水泥纖維保網格布層未計，控制價低
答復：控制價不調整，根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
**、**幢地上-土建
(*)清單**屋面*；屋面*和屋面*應當分別列清單，此處工程量合并屋面二上人屋面，面層貼磚，清單漏項約**萬元
答復：根據清單及報價說明自行報價。
(*)清單**屋面*，綜合單價低，其中泡沫混凝土工程量低，平均厚度****左右；鋼筋工程量過低，應該在****左右；控制價少**萬左右
答復：鋼筋做法應為內配φ**登錄后查看***×***雙向冷拔低碳鋼絲.其余做法詳見圖紙，控制價不調整，根據清單、報價說明及圖紙自行考慮報價。
(*)清單**屋面*，綜合單價低
①泡沫混凝土工程量低，平均厚度**.***
②鋼筋工程量低，應該在*.**左右
答復：鋼筋做法應為內配φ**登錄后查看***×***雙向冷拔低碳鋼絲.其余做法詳見圖紙，控制價不調整，根據清單、報價說明及圖紙自行考慮報價。
**、***幢地上-土建
(*)清單**屋面*(上人保溫屋面)工程量是否有誤？圖紙測量約****平方；現控制價清單工程量為***平方；控制價少**萬左右
答復：根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
(*)清單**屋面*(上人保溫屋面)，綜合單價低；其中泡沫混凝土工程量低，平均厚度****左右；鋼筋工程量過低，應該在***左右；控制價少**.*萬左右
答復：鋼筋做法應為內配φ**登錄后查看***×***雙向冷拔低碳鋼絲.其余做法詳見圖紙，控制價不調整，根據清單、報價說明及圖紙自行考慮報價。
(*)變形縫(屋面、墻面、地面、頂棚)未見相關清單？是否漏項？
答復：根據清單及報價說明報價。
**、**幢學生宿舍室外
(*)綠化工程中苗木原控制價清單工程量與圖紙中苗木表數量不符，且與種植平面圖數量不符(***棟綠化工程同問題
答復：根據清單及報價說明自行報價。
**、材料價格問題
(*)土建裝修材料價格偏低，如**厚芝麻灰花崗巖***元/**，市場價約***元/**左右；**磚**元/**，市場價約***元/**左右；**** 雙壁纏繞管*****管道**元/**，市場價**元/**左右；隔熱鋁合金窗(三層玻璃+遮陽百葉)成本價約***元/**左右，控制價綜合單價才***元/**，*.*厚鋁合金方板價格***元/**，遠低于成本價；
答復：控制價不調整，根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
(*)安裝材料價格偏低，如控制價鋼塑復合管價格是按信息價的**%計的，鋁板*.***控制價**.**元/**,成本價約**元/**，**鋼絲網骨架給水管*****~***控制價材料費遠低于市場價。
答復：控制價不調整，根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
**、招標工程量清單-投標報價說明-**、安裝工程(**)中“所有衛生潔具須提供品牌原廠家針對本項目的產品質量承諾書”，該產品質量承諾書是否是投標人中標進場后提供？
答復：投標人中標后，該材料進場前提供。
**、招標文件中“項目負責人業績：自****年**月*日(含)以來，項目負責人在本單位以項目負責人身份承擔過單項合同造價*****萬元及以上且建筑面積*****㎡及以上的公共建筑工程施工業績。以及評標辦法中投標人業績：自****年**月*日(含)以來，投標人承擔過單項合同造價*****萬元及以上且建筑面積*****㎡及以上的公共建筑工程施工業績的，每提供一份得*分，滿分*分。”問：以牽頭人承擔過的工程總承包項目業績(施工部分)滿足造價及面積要求，此類業績是否認可？
答復：按招標文件要求執行，由評標委員會評審。
**、商務組：
(*)工程量清單及招標控制價編制說明第*頁“...其中單價措施項目中列明的腳手架、模板及支架和鋼板保護施工通道的項目及工程量僅作為投標參考...結算時此部分數量及費用均不予調整)。”與招標文件合同第**頁約定的結算口徑“出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：調整。允許調整合同價格的工程量偏差范圍：工程量按實調整”不符，請明確。
答復：根據清單、報價說明及圖紙自行考慮措施費用報價。
(*)工程量清單及招標控制價編制說明中描述的總承包服務費所對應的甲分包項目“包括但不限于電梯、熱水系統、三網通訊、開水器、窗簾、家具等”中的“等”包含哪些項目？
答復：根據清單、報價說明及圖紙自行考慮報價。
(*)能否使用其他軟件編制投標價。
答復：本項目投標時并無軟件限制要求，投標人需自行考慮其他軟件與“寧易新”招標投標交易系統兼容性問題，但在中標后必須提供和中標價完全一致的未來版本。
(*)招標清單“基坑、地下室 施工降排水”費用與“降水井安裝及使用”中的使用費是否重復。
答復：根據清單、報價說明及圖紙自行報價。
(*)招標清單：“施工完畢后的保潔費用”項目特征描述中提到的“各專業工程”是否包含甲分包工程。
答復：包含專業工程的面層簡單清理。
**、技術組：
(*)技術標編制頁面有無要求，采用**還是**？
答復：按招標文件要求執行。
(*)現場未看到***棟水電接駁電，請明確。
答復：臨水，雨污水排放點都在紅線以內，接取規格按照學校管理部門要求，排污需按照南京市水務和環保要求接入。臨電在**幢南側，提供容量*****以上，需要破路暗敷。***幢的臨電需要從**幢引至***幢范圍內，路程長度自行考慮。
(*)***棟東西兩側樹木枝葉茂盛，將影響施工，是否可以遷移，遷移工作由誰展開，涉及費用如何計算？場內也有四顆樹木及電桿未遷移，遷移工作由誰展開，涉及費用如何計算？
答復：根據前期初步溝通，該樹木遷移難度較大，僅修剪。遷移工作有招標人負責，如產生費用，由招標人承擔。投標人考慮現場施工作業面，合理考慮。
**、招標文件中關于其他保險的約定：承包人須為本工程投保建筑工程一切險，費用含在合同總價中。根據國家規定，建筑工程一切險應該由招標人為工程投保建筑工程一切險。
答復：除法律規定必須購買的險種外，承包單位可考慮施工過程中的風險，自行選擇相應其他商業保險。
**、工程量清單及招標控制價編制說明第*條要求投標時，所有材料需列明細報價，并注明廠家、品牌、型號、規格、等級、產地等。據統計材料(包括輔材)有****個，能否改為主要材料以承諾書形式承諾使用業主推薦品牌。
答復：根據合同及報價說明要求。
**、招標文件*.* 工期延誤 *.*.* 因發包人原因導致工期延誤(*)中(順延工期，費用不索賠。)
提問：該條款設置不合理，建議修改或刪除
答復：投資控制需要，允許順延工期，但不調整費用。
**、招標文件*.*投標人資格要求：自****年**月*日(含)以來，項目負責人在本單位以項目負責人身份承擔過單項合同造價*****萬元及以上且建筑面積*****㎡及以上的公共建筑工程施工業績。
問：我司擬提供自****年**月*日(含)以來，項目負責人在本單位以項目負責人身份承擔過單項合同造價*****萬元及以上且建筑面積*****㎡及以上的大學宿舍類業績，是否予以認可。
答復：按招標文件要求執行，由評標委員會評審。
**、請問二次答疑的澄清修改文件怎么沒有上傳？
答復：僅為答疑，招標文件內容并無修改。
