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武漢市青山區(qū)人民法院
關(guān)于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)高新二路***號光谷滿庭春***^一、二期*個地下人防車位的使用權(quán)及收益權(quán)的變賣公告
武漢市青山區(qū)人民法院將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(延時除外)在武漢市青山區(qū)人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開變賣活動(戶名:武漢市青山區(qū)人民法院,網(wǎng)址:登錄后查看*),現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的物:
| 標(biāo)的物明細(*個地下人防車位的使用權(quán)及收益權(quán)) (金額單位:元) | ||||||||||
| 編號 | 實地車位編號 | 棟號 | 單元號 | 所在層數(shù) | 用途 | 評估價 | 起拍價 | 保證金 | 增價幅度 | 備注 |
| * | **** | 地下室 | / | -* | 地下車庫 | ***** | ***** | **** | *** | 子母車位 |
| * | **** | 地下室 | / | -* | 地下車庫 | ***** | ***** | **** | *** | 子母車位 |
| * | **** | 地下室 | / | -* | 地下車庫 | ***** | ***** | **** | *** | 子母車位 |
| * | **** | 地下室 | / | -* | 地下車庫 | ***** | ***** | **** | *** | 子母車位 |
| * | **** | 地下室 | / | -* | 地下車庫 | ***** | ***** | **** | *** | 子母車位 |
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
注:*個地下人防車位未查詢到登記的面積,請競買人實地看樣確定其現(xiàn)狀,人防車位僅拍賣其使用權(quán)及收益權(quán)。
本網(wǎng)頁內(nèi)所展示的部分車位圖片為評估時所拍攝,請以車位實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競拍開始前向武漢市青山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明,經(jīng)法院審查確認后方可委托;競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到武漢市青山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
注:僅對小區(qū)業(yè)主銷售。拍賣成交后,競買人應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納相應(yīng)的服務(wù)費用。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為武漢市青山區(qū)人民法院,本次拍賣標(biāo)的物僅由登錄后查看提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù),費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其他中介機構(gòu)、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位或個人以任何名義收取費用均與本院無關(guān)。競買人可撥打***********電話進行咨詢或預(yù)約看樣,由法院統(tǒng)一安排看樣,未經(jīng)預(yù)約,我院不安排看樣。
四、變賣方式:
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到**小時競價倒計時;**小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后順延*分鐘。
*、本次變賣活動計價貨幣為人民幣,變賣時的變賣價、成交價均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
五、特別提醒:*個地下人防車位未查詢到登記的面積,人防車位僅拍賣其使用權(quán)及收益權(quán)。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。
拍賣標(biāo)的物上如有人使用或者存在租賃等合同關(guān)系,拍賣成交后,由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人一方自行協(xié)商解決或者法律途經(jīng)處理。被執(zhí)行人或案外人無合法事由占用拍賣標(biāo)的物造成不能交付的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費等費用以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān),未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
本拍賣標(biāo)的的具體相關(guān)費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:暫無優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相應(yīng)準(zhǔn)則,系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、變賣競價前京東系統(tǒng)將鎖定競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放,鎖定期間不計利息。
十二、本標(biāo)的物競得者原鎖定的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款在變賣成交結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:武漢市青山區(qū)人民法院,開戶銀行:登錄后查看登錄后查看,賬號:*******************)。填寫繳款單時請注明本案案號:(****)鄂****執(zhí)恢***號。
十三、變賣成交后買受人悔拍的,對原買受人交納的變賣預(yù)繳款保證金部分法院不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的,則以該保證金填補差價,原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的,則由原買受人承擔(dān)不足部分。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上京東網(wǎng)查詢,或撥打京東客服電話。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話:***********(中盛法拍)
舉報監(jiān)督電話:***-********
京東技術(shù)咨詢電話:***-***-****
聯(lián)系地址:武漢市青山區(qū)友誼大道****號武漢市青山區(qū)人民法院
詳細信息可在“武漢市青山區(qū)人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址登錄后查看*)”上查詢。
武漢市青山區(qū)人民法院
二〇二六年一月二十日
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