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永春縣自然資源局關于國有建設用地使用權掛牌出讓公告（永自然資地出告字[2026]1）

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 發布單位：火標網  發布日期： 2026-01-12 14:13:11

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詳情內容

永春縣自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告永自然資地出告字[****]* 號經永春縣人民政府批準(永政地[****]*號),永春縣自然資源局(以下簡稱掛牌人)決定公開掛牌出讓 * 幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下： &****一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求(詳見附表) 二、申請人范圍及資格要求 (一)中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規定外，在規定的期限內均可申請參加競買。(二)報名時申請人須提供有效的身份證明，若申請人是法人單位的，應提供有效的《企業營業執照》副本、法定代表人身份證明；若是委托代理的應提供有效的委托代理人身份證明、法定代表人授權委托書、交納競買保證金的憑證。三、掛牌方式及競價辦法 *、采取在“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)”掛牌的方式進行。競買申請人登錄“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)”(以下簡稱網上交易系統)注冊登記，提出競買申請，經掛牌人審查確認，獲得登錄網上交易系統的競買號和初始交易密碼，在規定的期間內登錄網上交易系統進行網上報價和競買等。 *、競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格(不要求按加價幅度的整數倍報價)。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。四、掛牌出讓活動的時間 *.競買申請的報名起始時間： ****年*月**日*時*分*秒至 ****年*月**日**時*分*秒 *.掛牌交易期限： ****年*月*日*時*分*秒至 ****年*月**日**時*分*秒 *.繳納競買保證金截止時間： ****年*月**日**時*分*秒 *.網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。五、其他事項 *. 地塊的詳細情況見規劃圖紙，具體規劃設計技術指標按永春縣自然資源局的要求執行，總平面設計布置圖應送規劃管理部門審批。*. 出讓宗地的豎向界限以現狀高程為高程起算基點向上**米為上界限，以現狀高程為高程起算基點向下**米為下界限，高差為**米；出讓宗地空間范圍以平面界址點所構成的垂直面和上、下界限高程平面封閉形成的空間范圍。*.蓬壺鎮政府負責以“三通一平”條件在受讓人繳清土地出讓金后*個工作日內交地。交付土地時該宗地土地權利清晰、安置補償落實到位。建設期限自交地之日起*個月內開工、自開工之日起**個月內竣工。*. 競得人應在成交之日起**個工作日內與永春縣自然資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》，并應在合同約定的動工開發日期前取得項目核準(備案)、環境影響評價批復文件，若未能在合同約定的動工開發日期前取得項目核準(備案)、環境影響評價批復文件的，按照約定解除國有建設用地使用權出讓合同，收回國有建設用地使用權，并在扣除由競買(投標)保證金轉作受讓地塊土地出讓金的**%后，退還其余已繳納的土地出讓金(不計利息)。*. 競得人應在土地成交時簽訂《承諾書》，承諾：①競得人承諾按照雙方擬簽訂的該合同規定的年限內應達到的投資強度或合同約定的其他條件履行。競得人沒有在規定的年限內達到應達到的投資強度或合同約定的其他條件，同意由供地政府按原出讓價格及同期銀行貸款利息收回該宗土地使用權。②競得人因自身原因未按約定進行投資開發建設構成土地閑置的，同意由供地政府依法無償收回其土地使用權。③競得人已按約定進行投資開發建設但因經營不善停產、破產倒閉或其他原因出現土地廠房閑置的，同意由縣人民政府土地儲備機構依法對其土地使用權進行收儲，土地及地上建筑物按評估給予補償，生產設備由競得人自行處理。*. 配建裝配式建筑的比例應按照泉州市住房和城鄉建設局等三部門《關于加快推動新型建筑工業化發展的通知》(泉建規〔****〕*號)要求執行。*. 地塊掛牌成交價款即該宗地塊的總地價，作為《國有建設用地使用權出讓合同》中的土地出讓價款。成交價款已包含社保資金和耕地占用稅，不包含契稅等稅費，其余稅費由競得人按規定向有關部門另行繳納。*.本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定受讓人，不設保留價。 *.本次國有建設用地使用權網上交易只接受網上競買申請，不接受其他形式(如電話、郵寄及口頭等)的競買申請。申請人可通過福建省自然資源廳門戶網站，登錄福建省土地使用權出讓管理系統查看掛牌出讓相關信息，并于報名期間登錄福建省土地使用權出讓管理系統注冊、申請網上交易競買資格，經審核通過后，方可參與網上交易。 **.競得人應自競得之日起**日內繳清全部土地出讓價款(土地出讓價款含競買保證金，繳納期限屆滿日遇法定節假日的，可以順延至法定節假日之后的第一個工作日)。競得人交納的競買保證金，在成交后轉作受讓地塊的定金，定金抵交土地出讓金。地價款為人民幣，競得人不得以其他貨幣支付。**.(一)永春縣自然資源局憑成交確認書、繳款憑證等手續給予辦理用地手續，永春縣住建局憑成交確認書、繳款憑證等手續給予辦理建房手續。(二)根據自然資源部《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范(試行)》(國土資發〔****〕***號)、福建省自然資源廳《福建省國有土地使用權工作規范(試行)》(閩國土資綜〔****〕***號)的規定，申請人競得土地后，擬成立其他公司進行開發建設的，應按合同約定時間交清全部土地出讓金，并在土地使用權出讓合同簽訂之日起**日內辦理完公司注冊登記手續。永春縣自然資源局可以根據中標結果與競得人先簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理公司注冊登記手續后，再與該公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》，也可以約定直接與該新成立公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。**.競得人應當按出讓約定支付土地成交價款，競得人未按出讓約定的期限全部支付土地出讓金，從期滿次日起每日按欠繳款項的*‰加收違約金，出讓金超過**日仍未全部支付的，出讓人可解除其競得人資格，并可請求違約賠償，除取消其競買保證金外，還應負擔由此造成的損失。**.本次國有建設用地使用權掛牌出讓的有關具體事宜，詳見本次掛牌文件。 **.申請人須全面閱讀有關掛牌文件后再提出申請，申請一經受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。如有疑問可以在掛牌活動開始日以前用書面或口頭方式向永春縣自然資源局咨詢，咨詢電話：****-********，傳真：****-********。**.永春縣自然資源局對本《公告》有解釋權。永春縣自然資源局二〇二六年一月十二日附表掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求序號宗地號土地位置土地面積(平方米) 土地用途及出讓年限規劃指標要求開發利用履約保證金(萬元) 起始價(萬元) 掛牌階段加價最低幅度(萬元) 拍賣階段加價最低幅度(萬元) 其它條件備注容積率建筑密度綠地率 * ****-**號蓬壺鎮孔里村工業區 ***** 工業用地(通用設備制造業：面積 *****平方米、出讓年限 **年)；大于等于*.*且小于等于* 大于等于**% / *** * * 建筑高度≤*** 登錄后查看

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