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登錄后查看定于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準)在鳳陽縣公共資源交易中心資產網絡競價專題平臺(網址：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*.*.*.*.******&****_**=**********)對鳳陽縣韭山洞景區游客中心售賣區域三年租賃使用權進行公開網絡競價，現公告如下：

注：****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

競租標的物：鳳陽縣韭山洞景區游客中心售賣區域三年租賃使用權。

二、重大事項披露：

*、本次網絡競價無保留價，一人報名出價，滿足成交條件，方可成交。

*、鳳陽大明旅游發展(集團)登錄后查看擬出租房產，景區用房經營范圍：從事景區旅游商品及超市售賣。承租人應按國家法律規定合法經營，不得使用該房產從事危險品經營與生產，不得從事餐飲行業，不得從事產生噪音、廢氣或其他有污染的行業。本次拍租房產不可轉租或分包出租。如不按上述要求經營使用承租房產，委托人有權取消其中標資格按違約處理并沒收其履約保證金。

*、租賃期限：*年，拍租成交后，買受人須在*日內(含競價當日)將履約保證金(年租金**%)、第一年的租金支付到委托人賬戶，后兩年支付時間按租賃合同中約定時間繳納(即：先付后租)，具體承租起止日期付款日期、租金金額在《房屋租賃合同書》中約定。

買受人必須合法經營，其他約定事項，以《房屋租賃合同》條款為準。

三、租金價格、競買保證金及加價幅度：

標的物：鳳陽縣韭山洞景區游客中心售賣區域三年租賃使用權，建筑面積約**平方米，起拍價：*****元/三年，競買保證金：貳萬元整(*****元)，加價幅度：****元或整倍數。

四、競買保證金交納及處置：

*)競買人應于網絡競價前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對競價標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。競價成交后，競拍成功者的競買保證金在付清全額成交價款、年租金**%的履約保證金和競價傭金并與委托人簽訂合同后退還。競價未成交的，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。

*)本標的物買受人原凍結的競買保證金自動轉入鳳陽縣公共資源交易中心指定賬戶，競價成交價款(第一年租金)在****年* 月* 日**時**分前繳入鳳陽大明旅游發展(集團)登錄后查看指定賬戶( 戶名：鳳陽大明旅游發展(集團)登錄后查看，賬號：********************，開戶行:登錄后查看。轉賬時備注：鳳陽縣韭山洞景區游客中心房屋租金。)

*)競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、競租人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織(除法律另有規定者外)，均可申請參加競買。原承租人參加競買的，在同等條件下享有優先權。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年* 月* 日**時止接受咨詢(節假日休息)，有意者請與登錄后查看項目負責人或委托方聯系。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內如果有人出價即循環延時，延時*分鐘。

八、特別提醒：

*)標的物以現狀為準，鳳陽縣公共資源交易中心和鳳陽大明旅游發展(集團)

登錄后查看以及登錄后查看不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

*)參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

*)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

*)標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

*)競租人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

*)標的競價成交后，買賣雙方對競價標的交易產生爭議的以《競買公告》為準。拍租的前后過程中，委托人、競買人、買受人之間產生的任何爭議，根據爭議幅度之大小，僅可以選擇向鳳陽縣人民法院訴訟裁決。

咨詢電話：****-*******、***********趙經理

招租單位：鳳陽大明旅游發展(集團)登錄后查看孫洋***********

招租單位：鳳陽大明旅游發展(集團)登錄后查看

拍賣公司：登錄后查看

****年*月**日

鳳陽縣公共資源交易中心資產網絡競價專題平臺(網址：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*.*.*.*.******&****_**=**********)