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合肥市廬陽區(qū)濉溪路212號(hào)金域藍(lán)灣21幢商101室出租

安徽合肥廬陽區(qū)

出讓公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-03-28 20:06:18

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的基本信息

出租方情況

招租條件與承租方資格條件

標(biāo)的資產(chǎn)信息

交易機(jī)構(gòu)

標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào) *************** 標(biāo)的名稱合肥市廬陽區(qū)濉溪路***號(hào)金域藍(lán)灣**幢商***室出租出租底價(jià) **.**萬元/年出租面積(平方米) *** 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱登錄后查看注冊(cè)地(住所) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宿松路與繁華大道交叉口皖投萬科產(chǎn)融中心*號(hào)地塊**幢出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ****************** 法定代表人/負(fù)責(zé)人蔣春雷

招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 租賃期限單位年租金調(diào)整方式不涉及租賃用途商業(yè) 資產(chǎn)概述 *、出租標(biāo)的位于合肥市廬陽區(qū)濉溪路***號(hào)金域藍(lán)灣**幢商***，本次出租標(biāo)的面積共計(jì)***㎡，根據(jù)標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書證載信息顯示，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為商業(yè)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，房屋總層數(shù)為**層，出租標(biāo)的所在一層。出租標(biāo)的為空置狀態(tài)，地理位置優(yōu)越、交通便利。 *、出租底價(jià)為**.**萬元/年；實(shí)際年租金按此次競租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。標(biāo)的出租期限為*年，本次標(biāo)的的履約保證金(不計(jì)息)為實(shí)際成交價(jià)的*個(gè)月租金。 *、標(biāo)的租金每【*】個(gè)月支付一次，先付款后使用，承租方應(yīng)提前*個(gè)自然日支付下期租金至出租方指定賬戶。承租方須在《房屋租賃合同》(見附件)簽訂之日起*個(gè)自然日內(nèi)支付將首期租金與履約保證金一并支付至出租方指定賬戶。《房屋租賃合同》期限屆滿、合同解除或終止后*個(gè)自然日內(nèi)，承租方結(jié)清全部費(fèi)用且不存在需扣除履約保證金情形時(shí)全額退還履約保證金，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。 *、出租標(biāo)的起租期以《房屋租賃合同》簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，如與本公告披露的面積存在誤差，不因此影響成交價(jià)格；承租方在申請(qǐng)承租登記前須根據(jù)標(biāo)的情況自行踏勘現(xiàn)場，不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。出租標(biāo)的不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆、有毒等危害物品；不準(zhǔn)用于產(chǎn)生噪音、粉塵、污水排放等易造成環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目；不準(zhǔn)用于從事其他國家法律法規(guī)和地方行政法規(guī)所不允許的相關(guān)經(jīng)營行業(yè)項(xiàng)目。出租標(biāo)的用于商業(yè)使用，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用出租標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 *、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解出租標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定。申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同為已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了出租標(biāo)的的現(xiàn)狀、范圍、面積，并認(rèn)可承租要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。出租標(biāo)的內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備的維修、改造、維保、更換等工作、責(zé)任和產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，如出租標(biāo)的內(nèi)需更換的設(shè)施設(shè)備屬于國有資產(chǎn)，承租方應(yīng)配合出租方按照國有資產(chǎn)處置流程進(jìn)行處置。承租方因經(jīng)營需要對(duì)供水、供電、燃?xì)狻⑽鬯欧诺冗M(jìn)行擴(kuò)容、增設(shè)、改造，必須先經(jīng)出租方書面同意，出租方將予以協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用和申請(qǐng)、審批、報(bào)備、施工等工作均由承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不能取得相關(guān)部門擴(kuò)容、增設(shè)、改造等許可，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 *、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 *、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)出租標(biāo)的發(fā)生的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。 *、租賃期內(nèi)，承租方在對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，出租標(biāo)的的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。承租方必須在出租標(biāo)的啟動(dòng)裝修前，向出租方提交書面裝修、裝潢方案，并得到出租方的書面批準(zhǔn)同意，且實(shí)施前必須獲得當(dāng)?shù)叵啦块T的裝修審核意見后方可辦理進(jìn)場裝修手續(xù)，裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 *、承租方在裝修改造后必須通過消防驗(yàn)收，租賃期內(nèi)出租標(biāo)的的消防責(zé)任由承租方承擔(dān)。 *、承租方對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、改造或新增的附著物、設(shè)施設(shè)備等在《房屋租賃合同》終止、解除或歸于無效時(shí)，非破壞性可移動(dòng)的、不影響出租標(biāo)的正常使用的設(shè)施承租方可帶走，其余部分歸出租方無償所有。 *、在《房屋租賃合同》終止、解除或歸于無效時(shí)，承租方應(yīng)確保出租標(biāo)的移交時(shí)權(quán)利義務(wù)清晰，不存在第三方對(duì)該出租標(biāo)的主張權(quán)利，出租標(biāo)的內(nèi)包括但不限于供水、供電、電梯、消防等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備均可正常使用，確保返還的出租標(biāo)的，出租方可以即時(shí)投入使用或轉(zhuǎn)租他人，如出租標(biāo)的返還后因未能清退租客或無法滿足即時(shí)投入使用、轉(zhuǎn)租而導(dǎo)致出租方或第三方損失的，由承租方承擔(dān)相關(guān)損失和責(zé)任。 **、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 **、保證金、履約保證金和租金不得由他方代交。 **、現(xiàn)場勘查人：王經(jīng)理，聯(lián)系電話：***********。與出租相關(guān)的其他條件 *、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方。 *、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖*云”系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價(jià)保證金(不計(jì)息)。意向承租方辦理線上登記手續(xù)時(shí)，須提供以下承租申請(qǐng)材料： (*)意向承租方為法人的，須提供主體資格證明文件，法定代表人身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件，上級(jí)單位同意承租的批準(zhǔn)文件； (*)意向承租方為自然人的，須提供身份證； (*)意向承租方在競買報(bào)名時(shí)須按本公告的要求交納交易保證金至其在“皖*云”平臺(tái)注冊(cè)時(shí)確認(rèn)的存管銀行賬戶，操作路徑：皖*云——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款(不計(jì)息)，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全額交易保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。 (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。意向承租方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的須將以上資料的復(fù)印件蓋有本單位公章掃描后在線上交易系統(tǒng)中上傳；意向承租方為自然人的，須將以上資料的復(fù)印件按手印掃描后在線上交易系統(tǒng)中上傳，并保證以上資料內(nèi)容完整、清晰可辨。 *、意向承租方最終被確定為承租方的，其遞交的保證金可直接轉(zhuǎn)為出租價(jià)款的一部分；未能被確定為承租方的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金(不計(jì)息)。 *、確定為承租方的，須在《競價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》，*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。 *、確定承租方后，承租方交納的保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，由出租方和承租方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定結(jié)算首期租金、履約保證金。 *、為保護(hù)出租方及真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競價(jià)保證金，即視為對(duì)本次出租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該意向承租方的競價(jià)保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴： (*)意向承租方通過資格確認(rèn)并交納競價(jià)保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的； (*)在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的； (*)被確定為承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件 *、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織、個(gè)體工商戶、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租。 *、意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 *、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。交易條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起*個(gè)工作日價(jià)款支付方式一次性付款價(jià)款支付要求每【*】個(gè)月支付一次，先付款后使用，承租方須在簽訂《房屋租賃合同》之日起*個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金與履約保證金。處置方案組織交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金金額 *萬元

標(biāo)的資產(chǎn)信息不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 閑置類型商業(yè)地產(chǎn) 出租標(biāo)的地址合肥市廬陽區(qū)濉溪路***號(hào) 出租用途商業(yè)

交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人袁經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ****-******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場**座**樓

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項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043

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