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變賣公告
龍川縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時期間(競價周期與延時除外)在龍川縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名:龍川縣人民法院,法院主頁網址:登錄后查看區(qū)號——參見全國法院頁面:登錄后查看*****_****.*** ),現公告如下:
一、變賣標的:位于河源市區(qū)東城中片區(qū)黃沙大道東面、緯十東路北面廣晟中源廣場商鋪**-*棟***房 [證號:粵(****)河源市不動產權第*******號],建筑面積:**.***2。
評估價:******.*元,起拍價:******元,保證金:*****元,增價幅度:****元及其倍數。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自****年*月*日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢。
三、變賣方式:
*、網絡司法變賣期為**天,如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到**小時競價倒計時;**小時競價周期內,其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結束前*分鐘內如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
四、特別提醒:標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。
五、拍賣成交時,成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費;過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產稅和其他相關費用,以相關部門最終核定為準】,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由原權利人和買受人各自承擔;沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,由法院根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。上述一切稅、費的承擔主體及具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。原權利人應當負擔的稅費部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起**個工作日內,持有效憑證至法院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔,拍賣標的所涉及的水、電、煤、氣,管理費等相關欠費及滯納金均由買受人承擔。
六、對上述標的權屬有異議者,請于****年*月**日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明:無
九、競買人報名參與變賣時,網拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款,變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預繳款,高出部分的變賣余款請在變賣成交后*日內繳納,可通過銀行付款或者支付寶網上支付,詳細請咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:龍川縣人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:*******************)
*、未成交的,競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍,凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值,其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢,網址:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話:****-*******;本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話:****-*******
拍賣咨詢電話:***********;***********
淘寶技術咨詢:***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢
龍川縣人民法院
二〇二六年二月五日
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