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大足區(qū)寶頂鎮(zhèn)東岳村3組（含原城外城、王南跳水魚、田苑一村）3處房產(chǎn)整體招租

重慶

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-25 06:48:46

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的名稱	大足區(qū)寶頂鎮(zhèn)東岳村組(含原城外城、王南跳水魚、田苑一村)處房產(chǎn)整體招租
項(xiàng)目編號(hào)	************	租賃底價(jià)	*. 萬元/年
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶市>市轄區(qū)>大足區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

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一、招租方承諾

本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的名稱	大足區(qū)寶頂鎮(zhèn)東岳村組(含原城外城、王南跳水魚、田苑一村)處房產(chǎn)整體招租
坐落	大足區(qū)寶頂鎮(zhèn)東岳村*組	樓盤名稱
租賃底價(jià)	*. 萬元/年	租賃期限(年)	**
租金支付方式	按半年支付	免租期	無
租金遞增方式	每年遞增%	招租用途	合法合規(guī)用途
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
樓層	詳見附表	結(jié)構(gòu)
房屋證載用途	招租面積(㎡)	***.
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否	移交時(shí)限	出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金后**日內(nèi)移交標(biāo)的
是否存在租賃	否
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào)	重凱弘資評(píng)報(bào)字[**]第*號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日	**--**
重要信息披露
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	鄧?yán)蠋?/td>	聯(lián)系電話	***********

招租方名稱	登錄后查看
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	登錄后查看
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	登錄后查看

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	一、登錄后查看二、意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南*.*./*/)兩種方式辦理意向登記，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn))。三、若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式(多次報(bào)價(jià))確定承租方。四、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因，意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：()提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；()在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；()在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；()各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；()其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按合同約定轉(zhuǎn)為首期租金，其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。五、本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況(包括但不限于標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證，本次出租坐落為出租方自編號(hào)；此次出租面積為出租方自行測(cè)量等)及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。六、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效當(dāng)日內(nèi)將首期剩余租金和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見：*.*./*****?=*)，剩余租金由出租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外，出租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。七、承租方應(yīng)在租賃合同生效當(dāng)日將履約保證金(以合同約定為準(zhǔn))支付至出租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，出租方將在標(biāo)的清退手續(xù)完結(jié)后無息退還履約保證金；如承租方違約或造成出租方損失，出租方有權(quán)從履約保證金中扣除。八、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)合法合規(guī),在租用前須將經(jīng)營(yíng)范圍告知出租方,在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵紀(jì)守法，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標(biāo)的出租期間因經(jīng)營(yíng)者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。九、標(biāo)的改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變標(biāo)的的結(jié)構(gòu)，不得危及標(biāo)的使用安全，承租方對(duì)標(biāo)的裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。十、租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、上級(jí)部門要求、政府拆遷、法律法規(guī)規(guī)定等不可抗力原因，出租方可終止合同，不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十一、標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在標(biāo)的租賃后不得以該事項(xiàng)為由向出租方提出任何要求。十二、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用)由承租方自行負(fù)責(zé)(需出租方名義繳納的以出租方名義繳納)。十三、標(biāo)的嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，如有特殊情況確需轉(zhuǎn)租的須取得出租方書面同意。十四、本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。十五、本次招租面積系根據(jù)出租方自行測(cè)算面積取得，與實(shí)際面積可能存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。十六、出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金后日內(nèi)移交標(biāo)的，標(biāo)的移交后房屋清潔整理由承租方自行負(fù)責(zé)，租期起始時(shí)間計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時(shí)間為準(zhǔn)。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。十七、備查資料：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬元
交納截止時(shí)間	掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)交所集團(tuán)大足支所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	谷老師	聯(lián)系電話	*-******

一、招租方承諾

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

三、招租方簡(jiǎn)況

四、交易條件與承租方資格條件

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