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安徽省來安縣新安鎮來安大道***號東駿盛和府*幢***室房地產司法拍賣公告

鄭重說明

網絡司法拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，本院從未委托任何中介機構參與拍賣。所有拍賣活動與中介機構無任何關系，請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話為****-*******。

安徽省來安縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在安徽省來安縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：登錄后查看名下坐落于安徽省來安縣新安鎮來安大道***號東駿盛和府*幢***室房地產(詳見拍品介紹)。

起拍價為：******元，保證金為：**萬元，增價幅度為：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至****年*月**日**時止接受咨詢(節假日休息)，有意者請與安徽省來安縣人民法院執行局聯系統一安排看樣時間。

三、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格和條件。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向安徽省來安縣人民法院執行局辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

競買人是否具有本標的物的競買資格或者條件，務必請自行到相關主管部門準確了解，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，拍賣人不承擔一切責任。

四、本次拍賣活動設置出價延時功能，在拍品競拍結束的前*分鐘(以系統接受競價的時間顯示為準)，如果有競買人出價競拍，那么該次拍賣時間在此次出價的時間的基礎上自動延時*分鐘，循環往復直到沒有競買人出價競拍時，拍賣結束。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、本次拍賣以標的物以實物現狀進行拍賣和移交，本院不承擔本標的房屋瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的過戶稅、費依法各自承擔。

九、因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的物涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。

十、對上述標的物權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

十一、本標的物優先購買權人相關說明：應于****年*月**日前向本院提交合法有效證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十二、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：來安縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看; 帳戶:***********************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

拍賣咨詢電話：****-*******

本院聯系地址：安徽省來安縣政務新區來陽路*號來安縣人民法院執行局。

來安縣人民法院

二〇二六年二月五日